{"id":197873,"date":"2021-10-05T14:57:45","date_gmt":"2021-10-05T14:57:45","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=197873"},"modified":"2021-10-05T14:57:45","modified_gmt":"2021-10-05T14:57:45","slug":"unirea-care-dezbina-de-ce-stau-goale-magazinele-emblema-din-centrul-capitalei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=197873","title":{"rendered":"Unirea care dezbin\u0103. De ce stau goale magazinele-emblem\u0103 din centrul Capitalei"},"content":{"rendered":"

\nAr fi putut s\u0103 ia fa\u0163a oric\u0103rui alt mall din Bucure\u015fti, cu o pozi\u0163ie r\u00e2vnit\u0103 de oricine, cu o conexiune de invidiat la transportul \u00een comun \u015fi cu o suprafa\u0163\u0103 generoas\u0103. La doi pa\u015fi, un alt exemplu de business \u00eei \u0163ine companie, tot sub poten\u0163ialul pe care l-ar fi putut exploata. Unirea Shopping Center \u015fi Cocor, dou\u0103 nume-emblem\u0103 pentru centrul Capitalei, se v\u0103d ast\u0103zi lipsite de popularitate, \u00een vreme ce bucure\u015ftenii prefer\u0103 s\u0103 mearg\u0103 \u00een zone mult dep\u0103rtate de centru pentru shopping. De ce?<\/strong><\/p>\n

\nLa Pia\u0163a Unirii, vizavi de magazinul H&M devenit loc de \u00eent\u00e2lnire, miroase a gogo\u015fi \u015fi r\u0103sun\u0103 nervi din claxoane. E miercuri, 8 diminea\u0163a, e septembrie \u015fi nu de mult a \u00eenceput \u015fcoala, a\u015fa c\u0103 aglomera\u0163ia \u015fi-a intrat \u00een drepturi, cel pu\u0163in p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd s\u0103lilor de clas\u0103 nu le va lua locul, din nou, sufrageria de acas\u0103.<\/p>\n

\nPrin fa\u0163a magazinelor de la parterul Unirii Shopping Center se perind\u0103 oameni de tot felul: corporati\u015fti preg\u0103ti\u0163i de o nou\u0103 zi de munc\u0103, adolescen\u0163i cu mic-dejunul de la McDonald\u2019s \u00een m\u00e2ini, angaja\u0163i responsabili de cur\u0103\u0163enie cu tomberoanele la purt\u0103tor, oameni ai str\u0103zii care vorbesc nedeslu\u015fit de sub straturi peste straturi de haine menite s\u0103-i fereasc\u0103 de cele mai pu\u0163in de zece grade. Lumea e pestri\u0163\u0103, la fel \u015fi peisajul de la parterul magazinului Unirea, unde spa\u0163iile goale alterneaz\u0103 cu vitrinele luminoase.<\/p>\n

\nC\u00e2\u0163iva pa\u015fi mai departe, \u00een plimbare c\u0103tre Universitate, magazinul Cocor \u2013 celebru pentru reclamele care \u00eenc\u0103 ruleaz\u0103 pe ecranele montate pe fa\u0163ad\u0103 \u2013 ofer\u0103 aceea\u015fi priveli\u015fte. Un spot anun\u0163\u0103 cu surle \u015fi tr\u00e2mbi\u0163e c\u0103 Uncle John s-a ancorat la parter \u015fi nu peste mult\u0103 vreme o reclam\u0103 Dior vine s\u0103-i ia locul. De la burgeri la parfumuri scumpe e o distan\u0163\u0103 de doar c\u00e2teva secunde. Cump\u0103r\u0103tori \u00eens\u0103? Num\u0103ra\u0163i pe degete.<\/p>\n

\n\u00cen miezul Capitalei, fix acolo unde, \u00een alte ora\u015fe mari europene, clocote\u015fte efervescen\u0163a unei \u0163\u0103ri \u00eentregi, Bucure\u015ftiul \u00ee\u015fi num\u0103r\u0103 cl\u0103dirile abandonate, goale, pe punctul de a se destr\u0103ma, bucat\u0103 cu bucat\u0103. Cum am ajuns aici? Ce se mai poate face?<\/p>\n

\n
\n

\nFurnicar de oameni<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\nZilnic, pe la sta\u0163iile de metrou care deservesc Pia\u0163a Unirii \u2013 1 \u015fi 2 \u2013 trec sute de mii de c\u0103l\u0103tori. \u00cen contextul pandemiei, num\u0103rul este \u00eenc\u0103 la jum\u0103tate fa\u0163\u0103 de cel anterior lui martie 2020, dar cele dou\u0103 sta\u0163ii se men\u0163in \u00een topul celor mai aglomerate din Bucure\u015fti. \u00cen iunie 2021, de pild\u0103, aproape 500.000 de oameni validaser\u0103 cartele la intrarea \u00een cele dou\u0103 guri de metrou, potrivit datelor Metrorex. Mai mult, \u00een 2016 a fost inaugurat \u015fi un pasaj care face direct leg\u0103tura \u00eentre metrou \u015fi magazinul de la Unirii, facilit\u00e2nd astfel accesul cump\u0103r\u0103torilor.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\nDe trafic \u015fi conectivitate nu duce a\u015fadar lips\u0103 Pia\u0163a Unirii, \u00eens\u0103 i-ar mai trebui c\u00e2teva elemente de atrac\u0163ie pentru ca o parte important\u0103 din cei care tranziteaz\u0103 zona s\u0103 se g\u00e2ndeasc\u0103 s\u0103 mearg\u0103 \u015fi la cump\u0103r\u0103turi \u00een Unirea Shopping Center sau \u00een Cocor.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\n

\n\u201eRefacerea infrastructurii cu parc\u0103ri noi \u015fi o politic\u0103 de circula\u0163ie \u00een centrul ora\u015fului, \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea cur\u0103\u0163eniei \u015fi investi\u0163ia \u00een ac\u0163iuni comunitare de tipul evenimentelor pe zone de trafic \u00eenchis pot ajuta la atragerea dezvoltatorilor \u015fi a retailerilor \u00een egal\u0103 m\u0103sur\u0103. \u00cen plus, construc\u0163ia de spa\u0163ii de mari dimensiuni autorizate ISU \u015fi modernizarea celor existente va atrage \u015fi retailerii cu concepte noi\u201d, este de p\u0103rere Cristina Toro\u015f, senior consultant retail agency \u00een cadrul companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 CBRE Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nMagazinul Cocor, operat prin firma listat\u0103 la Burs\u0103 Cocor Bucure\u015fti (simbol COCR), a \u00eencheiat un an 2020 dificil, cu un profit care s-a pr\u0103bu\u015fit cu 74%, p\u00e2n\u0103 la 1,4 milioane de lei \u015fi afaceri de 10,4 milioane de lei, \u00een sc\u0103dere cu 26% fa\u0163\u0103 de 2019, arat\u0103 datele din raportul publicat la BVB. La finalul primului semestru din 2021, magazinul Cocor avea datorii de peste 34 de milioane de lei.<\/p>\n

\nCocor Bucure\u015fti este de\u0163inut\u0103 \u00een propor\u0163ie de 14,8% de Liviu Ursan, \u00een propor\u0163ie de 14,6% de Daniel Stoica, \u00een timp ce fondul de investi\u0163ii Broadhurst Investments Limited are o participa\u0163ie de 13,3%, SIF Transilvania (SIF3) are un pachet de 10,2% din ac\u0163iuni, iar SIF Muntenia (SIF4) are 10% din capitalul social, arat\u0103 aceea\u015fi surs\u0103.<\/p>\n

\nLa parterul Cocor \u015fi-au g\u0103sit loc, printre al\u0163ii, brandul de centre de fitness Stay Fit, re\u0163eaua de suplimente nutritive Herbalife Nutrition, marca local\u0103 de cosmetice Gerovital, dar \u015fi localul specializat \u00een burgeri Uncle John. De altfel, Stay Fit \u015fi Uncle John \u00eempart acela\u015fi ac\u0163ionariat, format din Marius George Preodi\u015fteanu, Alexandru \u015fi George Lasc\u0103r.<\/p>\n

\n

\nCocor este unul dintre centrele comerciale reprezentative pentru Bucure\u015fti, \u00eencerc\u00e2nd \u00een ultimii ani s\u0103-\u015fi (re)g\u0103seasc\u0103 locul \u00een pia\u0163\u0103.<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

\n\"\"<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

\nLa parterul Cocor, \u015fi-au g\u0103sit loc, printre al\u0163ii, brandul de centre de fitness Stay Fit, re\u0163eaua de suplimente nutritive Herbalife Nutrition, marca local\u0103 de cosmetice Gerovital, dar \u015fi localul specializat \u00een burgeri, Uncle John.<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

\nLan\u0163ul de restaurante Uncle John a deschis unitatea de la parterul magazinului Cocor la sf\u00e2r\u015fitul anului 2019, acesta fiind primul local considerat stradal din cadrul companiei. Restaurantul m\u0103soar\u0103 aproape 100 de metri p\u0103tra\u0163i \u015fi ocup\u0103 jum\u0103tate din spa\u0163iul unde func\u0163iona anterior Subway, lan\u0163ul american de restaurante fast-food, \u015fi jum\u0103tate din cel unde trebuia s\u0103 se deschid\u0103 un magazin de mod\u0103 Mango. Acesta din urm\u0103 nu s-a mai deschis, iar Subway s-a relocat tot la parterul Cocor, \u00eens\u0103 doar \u00eentr-o mai mic\u0103 parte a aceluia\u015fi spa\u0163iu.<\/p>\n

\nMagazinul Cocor are o istorie de peste patru decenii, iar de la 1 decembrie 2008 s-a diferen\u0163iat prin serviciul de Media Channel, care a venit cu o mediafa\u0163ad\u0103 disponibil\u0103 celor care vor s\u0103 fie vizibili aproape de kilometrul zero al Capitalei.<\/p>\n

\nCocor este unul dintre centrele comerciale reprezentative pentru Bucure\u015fti, \u00eencerc\u00e2nd \u00een ultimii ani s\u0103-\u015fi (re)g\u0103seasc\u0103 locul \u00een pia\u0163\u0103. \u00cenainte de a intra \u00een renovare \u00een 2009, proprietarii au vrut s\u0103-l repozi\u0163ioneze ca magazin de lux. M\u0103sura nu a reu\u015fit \u00eens\u0103, deoarece ace\u015ftia nu au g\u0103sit chiria\u015fi de profil.<\/p>\n

\nO poveste interesant\u0103 are \u015fi Unirea Shopping Center, un proiect de peste 80.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00eenfr\u0103\u0163it cu Unirea Shopping Center din Bra\u015fov, de\u0163inut de aceia\u015fi ac\u0163ionari majoritari: Nova Group Investments Rom\u00e2nia, societate controlat\u0103 la r\u00e2ndul ei de un offshore cu acela\u015fi nume din Olanda, \u015fi SIF Muntenia (SIF4). Inaugurat \u00een 1976, proiectul din centrul Bucure\u015ftiului a fost extins \u00een anii \u201980. Mai pu\u0163in de 57 de milioane de lei a fost cifra de afaceri raportat\u0103 de Unirea Shopping Center \u00een 2020, rezultatul fiind aferent ambelor centre comerciale \u2013 din Bucure\u015fti \u015fi din Bra\u015fov \u2013 \u015fi continu\u00e2nd trendul descresc\u0103tor. \u00cen 2008 de pild\u0103, afacerile se apropiau de 100 de milioane de lei. Valoarea de pia\u0163\u0103 a companiei a ajuns la 196,5 milioane de lei, potrivit BVB.<\/p>\n

\nCompania a fost de\u0163inut\u0103 de omul de afaceri Dan Adamescu, iar dup\u0103 decesul acestuia \u00een 2017, Unirea Shopping Center a fost implicat\u0103 \u00eentr-un conflict \u00eentre fosta so\u0163ie, Carmen Palade, \u015fi fiul omului de afaceri \u2013 Alexander Adamescu.<\/p>\n

\n\u201eVom dedica resurse importante \u00een urm\u0103toarea perioad\u0103 \u00een reamenajarea centrelor comerciale din Bucure\u015fti \u015fi Bra\u015fov. Dorim s\u0103 cre\u015ftem atractivitatea loca\u0163iilor \u015fi s\u0103 atragem retailerii cei mai inovatori din Rom\u00e2nia \u015fi str\u0103in\u0103tate\u201d, spunea, \u00een 2019, Bogdan Alexander Adamescu, pre\u015fedintele Consiliului de Administra\u0163ie.<\/p>\n

\n
\n

\nBogdan Alexander Adamescu, pre\u015fedintele consiliului de administra\u0163ie (2019) al Unirea Shopping Center: \u201eVom dedica resurse importante \u00een urm\u0103toarea perioad\u0103 \u00een reamenajarea centrelor comerciale din Bucure\u015fti \u015fi Bra\u015fov. Dorim s\u0103 cre\u015ftem atractivitatea loca\u0163iilor \u015fi s\u0103 atragem retailerii cei mai inovatori din Rom\u00e2nia \u015fi str\u0103in\u0103tate\u201d.<\/span><\/strong><\/p>\n

\n<\/div>\n
\n

\nOctavian Radu, proprietarul Diverta: \u201eE nevoie de o politic\u0103 \u015fi de un management coerent. \u00centregul proiect ar fi avut un mare succes dac\u0103 ar fi fost bine gestionat.\u201d<\/strong><\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n
\n

\nReprezentan\u0163ii McDonald\u2019s Rom\u00e2nia: \u201eRestaurantul McDonald\u2019s Unirii este primul nostru restaurant din Rom\u00e2nia \u015fi, \u00een cei peste 26 de ani de la \u00eenfiin\u0163are, traficul s\u0103u a fost peste media restaurantelor similare din portofoliul nostru. Pentru noi, zona Unirii va fi mereu un punct de referin\u0163\u0103 \u015fi sper\u0103m ca ea s\u0103 continue s\u0103 se dezvolte \u015fi s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 un punct de interes pe harta Bucure\u015ftiului.\u201d<\/span><\/strong><\/p>\n

\n<\/div>\n
\n

\nAndrei Pogonaru, proprietarul Veranda Mall, cel mai nou centru comercial de mari dimensiuni ap\u0103rut pe scena de retail din Bucure\u015fti, fiind deschis \u00een toamna anului 2016: \u201eZona Unirii are poten\u0163ial, fiind foarte bine bran\u015fat\u0103 la sta\u0163iile de metrou \u015fi pozi\u0163ionat\u0103 central. E o zon\u0103 cu trafic pietonal foarte mare, care ar putea deveni echivalent\u0103 cu marile capitale ale lumii. Predictibilitatea pie\u0163ei este \u00eens\u0103 o problem\u0103 atunci c\u00e2nd vine vorba de investi\u0163ii.\u201d<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

\n\u00cen 2016, el fusese acuzat de dare de mit\u0103 \u00eempreun\u0103 cu tat\u0103l s\u0103u, afl\u00e2ndu-se, la acel moment, la Londra. La finalul lunii aprilie 2017, Tribunalul din Londra a decis suspendarea extr\u0103d\u0103rii lui Alexander Adamescu, odat\u0103 cu aceast\u0103 decizie revoc\u00e2ndu-se \u015fi m\u0103sura controlului judiciar fa\u0163\u0103 de acesta.<\/p>\n

\n\u00cen \u0163ar\u0103, Dan Adamescu, tat\u0103l lui Alexander, \u015fi-a g\u0103sit sf\u00e2r\u015fitul \u00een deten\u0163ie la \u00eenceputul anului 2017. Pe l\u00e2ng\u0103 magazinul Unirea, Dan Adamescu de\u0163inea mai multe afaceri, printre care Astra Asigur\u0103ri \u015fi Medien Holding, trustul care include ziarul Rom\u00e2nia Liber\u0103. De asemenea, era proprietarul hotelului Intercontinental din Bucure\u015fti. Magazinul Unirea \u00eel cump\u0103rase dup\u0103 venirea la putere a lui Emil Constantinescu, \u00een 1996.<\/p>\n

\nNici reprezentan\u0163ii Unirea Shopping Center, nici cei ai Cocor nu au r\u0103spuns solicit\u0103rii Business Magazin referitoare la planurile lor de dezvoltare \u015fi viitorul zonei centrale a Capitalei din punct de vedere comercial.<\/p>\n

\nUn centru comercial are nevoie de o strategie de dezvoltare \u015fi de o ofert\u0103 atractiv\u0103 pentru retaileri, a\u015fa c\u0103 un proiect major de refurbishment \u015fi recondi\u0163ionare ar putea repozi\u0163iona \u015fi repune pe harta comercial\u0103 cele dou\u0103 ancore majore din Pia\u0163a Unirii \u2013 Unirea Shopping Center \u015fi Cocor. Retailerii \u015fi comercian\u0163ii importan\u0163i sunt foarte interesa\u0163i s\u0103 fie prezen\u0163i \u00eentr-un complex comercial din zona central\u0103 a Bucure\u015ftiului.<\/p>\n

\nA\u015fa se explic\u0103 deschiderea recent\u0103 a magazinului Sephora, controlat de gigantul LVMH, care este \u015fi proprietarul Louis Vuitton, la parterul Unirea Shopping Center, \u00een locul spa\u0163iului l\u0103sat liber la final de 2020 de Pull & Bear, un brand din portofoliul gigantului spaniol Inditex, proprietarul mai multor branduri, printre care \u015fi Zara.<\/p>\n

\nUnirea Shopping Center fusese c\u00e2ndva kilometrul zero al imperiului Inditex \u015fi al modei rom\u00e2ne\u015fti. La finalul anului trecut \u00eens\u0103, la cap\u0103tul mai multor luni marcate de pandemie, spaniolii au \u00eenchis dou\u0103 dintre magazine \u2013 Bershka \u015fi Pull & Bear. Au r\u0103mas deschise Zara \u015fi Stradivarius, alte dou\u0103 m\u0103rci ale Inditex. Pe fa\u0163ada complexului, se mai vede ast\u0103zi doar \u00een umbr\u0103 numele fostului magazin Bershka.<\/p>\n

\nParterul Unirea Shopping City era, \u00eenainte de pandemie, una dintre cele mai r\u00e2vnite zone pentru comercian\u0163ii de mod\u0103 \u015fi cosmetice care aveau astfel un spa\u0163iu \u00een centru comercial, dar cu intrare din strad\u0103. A\u015fa se explic\u0103 cum, de-a lungul anilor, aici s-au a\u015fezat nume mari din mod\u0103, \u00een frunte cu Zara sau H&M. Pe segmentul de parfumerie, tot aici se g\u0103se\u015fte \u015fi Douglas, \u00een coasta c\u0103ruia a venit acum Sephora, principalul s\u0103u competitor.<\/p>\n

\n

\n\"\"<\/p>\n

\nAstazi, prin magazinul Unirea bate v\u00e2ntul, mai ales la etajele superioare. La parter, mai supravieuiesc nume precum Chopstix sau Koton, dar insuficient c\u00e2t sa resusciteze potenialul i renumele de altadata.<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

\n

\nUn nume cu tradi\u0163ie, devenit reper \u015fi punct de \u00eent\u00e2lnire at\u00e2t pentru bucure\u015fteni, c\u00e2t \u015fi pentru cei veni\u0163i din provincie, este McDonald\u2019s Unirii, restaurantul-emblem\u0103 din Pia\u0163a Unirii. Spre deosebire de al\u0163i chiria\u015fi din zon\u0103, acesta \u00eenc\u0103 rezist\u0103.<\/p>\n

\n\u201eRestaurantul McDonald\u2019s Unirii este primul nostru restaurant din Rom\u00e2nia \u015fi, \u00een cei peste 26 de ani de la \u00eenfiin\u0163are, traficul s\u0103u a fost peste media restaurantelor similare din portofoliul nostru. Pentru noi, zona Unirii va fi mereu un punct de referin\u0163\u0103 \u015fi sper\u0103m ca ea s\u0103 continue s\u0103 se dezvolte \u015fi s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 un punct de interes pe harta Bucure\u015ftiului\u201d, spun reprezentan\u0163ii re\u0163elei de restaurante.<\/p>\n

\nDezvoltarea pie\u0163ei de retail a adus a\u015fadar \u00een Rom\u00e2nia \u015fi retailerii interna\u0163ionali, care au evaluat atent toate centrele comerciale din Bucure\u015fti, aleg\u00e2nd ceea ce li se potrive\u015fte din punct de vedere comercial, al nivelului investi\u0163ional \u015fi al poten\u0163ialului de v\u00e2nzare. Numele noi care au ap\u0103rut \u00een pia\u0163a mallurilor s-au transformat \u00eentr-o concuren\u0163\u0103 pentru cele dou\u0103 proiecte din centru, dar nu beneficiaz\u0103 de pozi\u0163ia at\u00e2t de favorabil\u0103 a acestora.<\/p>\n

\n\u201eZona Unirii are poten\u0163ial, fiind foarte bine bran\u015fat\u0103 la sta\u0163iile de metrou \u015fi pozi\u0163ionat\u0103 central. E o zon\u0103 cu trafic pietonal foarte mare, care ar putea deveni echivalent\u0103 cu marile capitale ale lumii. Predictibilitatea pie\u0163ei este \u00eens\u0103 o problem\u0103 atunci c\u00e2nd vine vorba de investi\u0163ii\u201d, spune Andrei Pogonaru, proprietarul Veranda Mall, cel mai nou centru comercial de mari dimensiuni ap\u0103rut pe scena de retail din Bucure\u015fti, fiind deschis \u00een toamna anului 2016.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte costurile de \u00eenchiriere, zona central\u0103 a Capitalei, care, dincolo de zona Unirii, se extinde \u015fi c\u0103tre Universitate \u015fi Calea Victoriei, vine cu chirii de 70 de euro pe metru p\u0103trat pentru centrele comerciale \u015fi de 45 de euro pe metru p\u0103trat pentru spa\u0163ii stradale, care suport\u0103 diferen\u0163e \u00een func\u0163ie de suprafa\u0163\u0103 \u015fi de pozi\u0163ionare, spun consultan\u0163ii imobiliari.<\/p>\n

\nRe\u0163eaua de libr\u0103rii Diverta era unul dintre chiria\u015fii cunoscu\u0163i din Unirea Shopping Center, \u00eens\u0103 \u015fi-a \u00eenchis spa\u0163iul \u00een 2020.<\/p>\n

\n\u201eE nevoie de o politic\u0103 \u015fi de un management coerent. \u00centregul proiect ar fi avut un mare succes dac\u0103 ar fi fost bine gestionat\u201d, este de p\u0103rere Octavian Radu, proprietarul Diverta.<\/p>\n

\nAst\u0103zi, prin magazinul Unirea bate v\u00e2ntul, mai ales la etajele superioare. La parter, mai supravie\u0163uiesc nume precum Chopstix sau Koton, dar insuficient c\u00e2t s\u0103 resusciteze poten\u0163ialul \u015fi renumele de alt\u0103dat\u0103.<\/p>\n

\nPozi\u0163ia nu este singurul element de care depinde succesul unor proiecte. Pentru ca spa\u0163iile centrale stradale \u2013 foarte importante, de altfel, pentru bucure\u015fteni, pentru turi\u015fti \u015fi chiar \u015fi pentru prim\u0103rii \u2013 s\u0103 devin\u0103 atractive, este nevoie de investi\u0163ii.<\/p>\n

\n\u201eTrebuie s\u0103 existe un interes foarte mare al autorit\u0103\u0163ilor pentru a dezvolta aceste zone \u015fi pentru a colecta taxe la bugetul local. Trebuie g\u00e2ndit un mix de chiria\u015fi adecvat, asem\u0103n\u0103tor cu cele din centrele comerciale, cu o dispunere \u00een func\u0163ie de zon\u0103 \u015fi de categorie a retailerului. \u00cen alte \u0163\u0103ri sunt proprietari unici care g\u00e2ndesc un mix de chiria\u015fi astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 atrag\u0103 cump\u0103r\u0103torii, cu suportul autorit\u0103\u0163ilor care pot controla procesul\u201d, mai spune Cristina Toro\u015f de la CBRE Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nToate acestea explic\u0103 de ce Bucure\u015ftiul nu are \u00een centru un punct de atrac\u0163ie, la fel cum se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu zonele centrale ale altor mari capitale europene.<\/p>\n

\n\u201eCalea Victoriei devine, \u00eencet-\u00eencet, un punct de atrac\u0163ie al Capitalei, \u00eens\u0103 nu este suficient. Este clar c\u0103 se dore\u015fte o dezvoltare \u015fi c\u0103 se poate. De ce nu \u015fi pe Bulevardul Magheru sau pe Calea Doroban\u0163ilor? Un refurbishment general al acestor bulevarde \u00eenchide un triunghi comercial \u00een centrul Bucure\u015ftiului, cu Pia\u0163a Victoriei \u2013 Magheru\/Doroban\u0163i \u2013 Unirii, \u015fi deschide ora\u015ful c\u0103tre o experien\u0163\u0103 comercial\u0103 adecvat\u0103, ce va aduce beneficii generale\u201d, adaug\u0103 Cristina Toro\u015f.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ar fi putut s\u0103 ia fa\u0163a oric\u0103rui alt mall din Bucure\u015fti, cu o pozi\u0163ie r\u00e2vnit\u0103 de oricine, cu o conexiune de invidiat la transportul \u00een comun \u015fi cu o suprafa\u0163\u0103 generoas\u0103. La doi pa\u015fi, un alt exemplu de business \u00eei \u0163ine companie, tot sub poten\u0163ialul pe care l-ar fi putut exploata. Unirea Shopping Center \u015fi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7211,512],"tags":[14082,235,7219,5421,8301,7220,413,5260,11535],"class_list":["post-197873","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comert","category-revista-bm","tag-adamescu","tag-business","tag-centre-comerciale","tag-cocor","tag-magazin","tag-mall","tag-retaileri","tag-shopping","tag-unirea-shopping-center"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=197873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197873\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=197873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=197873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=197873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}