{"id":197269,"date":"2021-09-15T09:38:08","date_gmt":"2021-09-15T09:38:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=197269"},"modified":"2021-09-15T09:38:08","modified_gmt":"2021-09-15T09:38:08","slug":"munca-de-acasa-si-schimbarea-viziunii-asupra-spatiilor-de-lucru-modifica-si-modul-in-care-sunt-organizate-birourile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=197269","title":{"rendered":"Munca de acas\u0103 \u015fi schimbarea viziunii asupra spa\u0163iilor de lucru modific\u0103 \u015fi modul \u00een care sunt organizate birourile"},"content":{"rendered":"

\nMunca de acas\u0103 a schimbat tipologia achizi\u0163iilor de mobilier, iar \u00een timp ce companiile au cump\u0103rat mai pu\u0163ine birouri, clien\u0163ii \u201epersoane fizice\u201c au cump\u0103rat mult mai multe.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

\nCompaniile care vor s\u0103 atrag\u0103 angaja\u0163ii \u00eenapoi \u00een birouri deja investesc \u00een reamenajarea spa\u0163iilor de lucru, respect\u00e2nd \u00eens\u0103 noile reguli cu privire la reducerea densit\u0103\u0163ii.<\/p>\n

\n\u201eDac\u0103 \u00eenainte de pandemie era un bonus s\u0103 lucrezi de acas\u0103, acum a devenit bonus s\u0103 vii la birou. Sunt studii \u015fi este dovedit c\u0103 exist\u0103 acum o prejudecat\u0103 potrivit c\u0103reia angaja\u0163ii care vin la birou sunt promova\u0163i mai u\u015for dec\u00e2t cei care stau acas\u0103. Pentru c\u0103 de cele mai multe ori managerii vin la birou \u015fi tind s\u0103 promoveze pe cei cu care lucreaz\u0103 direct. Pentru munca de procesare biroul devine \u00een timp un spa\u0163iu primitor unde angajatorii vor atrage angaja\u0163ii pentru a stimula socializarea, cre\u015fterea spiritului de echip\u0103 \u015fi loialitatea fa\u0163\u0103 de firm\u0103. Investi\u0163ia \u00een post de lucru per angajat este \u00eentre 1.500 \u015fi 2.000 de euro, dar aici dac\u0103 discut\u0103m de amenajare, iar pe metru p\u0103trat este \u00eentre 350 \u015fi 700 de euro. Un scaun proiectat s\u0103 fie utilizat timp de peste 10 ani, cu 12 ani garan\u0163ie, un scaun de 500-1.000 de euro nu mai este at\u00e2t de scump. Business to consumer a crescut exploziv pe timp de pandemie. Pentru oameni ideea de s\u0103n\u0103tate este acum mult mai important\u0103 dec\u00e2t \u00eenainte\u201c, a spus Hora\u0163iu Didea, managing partner la Workspace Studio.<\/p>\n

\nEl a subliniat c\u0103 businessul din 2020 nu a fost at\u00e2t de afectat deoarece erau proiecte bugetate \u015fi s-a sim\u0163it o cre\u015ftere a segmentului de work from home \u015fi business to consumer care a ajutat domeniul amenaj\u0103rilor de birouri s\u0103 recupereze o parte din timpul pierdut. \u201eAnul 2021 va fi mai dificil deoarece pandemia se prelunge\u015fte, bugete nu mai sunt \u015fi companiile urmeaz\u0103 s\u0103 se decid\u0103 ce vor face\u201c.<\/p>\n

\nEl a subliniat c\u0103 \u00een ultimele luni au crescut inclusiv v\u00e2nz\u0103rile de camere speciale izolate fonic pentru a cre\u015fte nivelul de confort din birouri.<\/p>\n

\nAndrei Angelescu, Head of Archi\u00adtecture & Design \u00een cadrul COS (Cor\u00adpo\u00adrate Office Solutions), a subliniat c\u0103 evolu\u0163ia sectorului de activitate \u00een perioada ulterioar\u0103 pandemiei a presupus restr\u00e2ngeri de suprafe\u0163e, optimiz\u0103ri ale configura\u0163iei spa\u0163iului pentru a asigura distan\u0163area \u00eentre persoane \u015fi fluxuri de circula\u0163ie optim\u0103. Perioada actual\u0103 este dominat\u0103 de solu\u0163iile legate de re\u00eentoarcerea la birou.<\/p>\n

\nComparativ, perioadele sunt diferen\u00ad\u0163iate de ritmul deciziilor \u015fi priorit\u0103\u0163ile \u00een luarea anumitor decizii legate de spa\u0163iu \u015fi utilizarea lui \u00een tot ce \u0163ine de lucru, fie c\u0103 este la birou, acas\u0103 sau \u00een spa\u0163ii satelit.<\/p>\n

\n\u201eIdeea de lucru de acas\u0103 s-a generalizat \u015fi am v\u0103zut domenii care au adoptat acest mod de lucru, practic evolu\u00e2nd ideea de mobilitate \u015fi sco\u0163\u00e2nd \u00een eviden\u0163\u0103 punctele tari \u015fi slabe. Sau amenajat birouri acas\u0103, organizat, individual, ad-hoc, cert este c\u0103 cerin\u0163ele se dovedesc sa fie acelea\u015fi in ceea ce prive\u015fte confortul \u015fi siguran\u0163a. Intimi\u00adtate, ergonomie, \u015fi stare generala de bine, evident factori ce reduc stresul \u015fi afec\u0163iu\u00adnile asociate\u201c, a spus Andrei Angelescu.<\/p>\n

\nEl spune c\u0103 o m\u0103rire a posturilor de lucru sau a num\u0103rului de obiecte de mobilier \u00een s\u0103lile de \u015fedin\u0163e nu poate rezolva aspecte legate de func\u0163ionalitatea spa\u0163iului. Aceste considerente nu sunt altceva dec\u00e2t ni\u015fte criterii de organizare a spa\u0163iului a\u015fa cum sunt normativele de proiectare.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201eUn spa\u0163iu eficient din punct de efecte formal sau informal, pl\u0103cut, \u00een care vrem s\u0103 petrecem timp fie pentru munca individual\u0103 colaborativ\u0103 ori socializare nu este rezultatul normativelor, ci al \u00een\u0163elegerii unei viziuni al grupului \u015fi exprimarea acesteia prin spa\u0163iu, cultur\u0103 \u015fi oameni din limitele regulilor de organizare a spa\u0163iului\u201c, a subliniat Andrei Angelescu.<\/p>\n

\nOdat\u0103 cu restric\u0163iile generate de pandemia de Covid-19, cererea de mobilier pentru spa\u0163iile de birouri a fost afectat\u0103 \u00een mod negativ, explic\u0103 Alin Cotuna, Business Unit Manager, Mobexpert Office.<\/p>\n

\n\u201eOdat\u0103 cu restric\u0163iile generate de pandemia de Covid-19, cererea de mobilier pentru spa\u0163iile de birouri a fost destul de afectat\u0103, dar sunt deja observate tendin\u0163e de revenire a cererii \u00een pia\u0163\u0103. Persist\u0103 totu\u015fi incertitudinea privind un poten\u0163ial val 4 al pandemiei \u00een semestrul al IV-lea din 2021, care ar putea determina o prezen\u0163\u0103 mai redus\u0103 a num\u0103rului de angaja\u0163i \u00een birouri \u015fi \u00een aceast\u0103 toamn\u0103. \u00cen aceaste condi\u0163ii, spa\u0163iul alocat fiec\u0103rui angajat a crescut de la o medie de 10-12 metri p\u0103tra\u0163i la 15 mp sau chiar 18 metri p\u0103tra\u0163i\u201c, a spus Alin Cotuna.<\/p>\n

\nZonele informale pentru angaja\u0163i, dar \u015fi cele destinate discu\u0163iilor cu partenerii de afaceri, au primit suprafe\u0163e mai generoase, c\u00e2t \u015fi o aten\u0163ie sporit\u0103 acordat\u0103 elementelor de design interior: forme, texturi, nuante etc. \u201e\u00cen acest context marcat de lipsa predictabilit\u0103\u0163ii, unele companii cu un num\u0103r redus de angaja\u0163i decid s\u0103 opteze pentru spa\u0163iile Coworking \u015fi Birouri Comune, \u00een cadrul c\u0103rora pot rezerva punctual sau \u00eenchiria temporar spa\u0163ii dinamice de tipul birourilor sau s\u0103lilor de \u00eentalniri\u201c, a spus Alin Cotuna.<\/p>\n

\nEl consider\u0103 c\u0103 munca de acas\u0103 i-a convins pe mul\u0163i dintre rom\u00e2ni s\u0103 investeasc\u0103 mai mult \u015fi mai inteligent \u00een amenajarea unei \u201einsule\u201c care s\u0103 le ofere confort \u015fi un oarecare grad de intimitate.  \u201eCererea de birouri \u015fi scaune pentru acas\u0103 a crescut cu peste 20% \u00een ultimele luni, clien\u0163ii orient\u00e2ndu-se c\u0103tre birouri de dimensiuni reduse, u\u015for compatibile \u00een termeni de design \u015fi coloristic\u0103 cu elementele de mobilier deja existente \u00een casele lor. O aten\u0163ie sporit\u0103 a fost acordat\u0103 scaunelor nou cump\u0103rate. Mai mult de 60% din clien\u0163i au optat c\u0103tre modele superioare calitativ, moderne \u015fi cu func\u0163iuni ergonomice asem\u0103n\u0103toare celor pe care le foloseau \u00een mod normal la serviciu\u201c, a subliniat Cotuna.<\/p>\n

\nPotrivit Mobexpert, at\u00e2t pentru spa\u0163iile de birouri, c\u00e2t \u015fi pentru birourile de acas\u0103, clien\u0163ii se orienteaz\u0103 tot mai frecvent c\u0103tre birourile ajustabile pe \u00een\u0103l\u0163ime. Acestea sunt preponderent vizate de companiile IT&C \u015fi Pharma.<\/p>\n

\nLa fel de frecvent este avut\u0103 \u00een vedere optimizarea acusticii din spa\u0163iile de birouri prin solu\u0163ii tot mai inovatoare. Solutiile de amenajare actuale inlud cabinele de tip \u201ePhonebooth\u201c si salile acustice de tip \u201eRoom-in-Room\u201c, care ofer\u0103 angaja\u0163ilor at\u00e2t intimitate pentru apeluri telefonice \u015fi conferin\u0163e c\u00e2t \u015fi protec\u0163ie sanitar\u0103 asigurat\u0103 prin filtrarea \u015fi recircularea fluxului de aer din interior.<\/p>\n

\n\u201ePrimul semestru al anului curent a \u00eenregistrat o revenire par\u0163ial\u0103 a cifrei de afaceri. Numarul proiecteler de mari dimensiuni a r\u0103mas unul modest. Din fericire, semnalele din pia\u0163\u0103 sunt \u00eembucuratoare, lucr\u0103m la o serie de proiecte ce vor fi finalizate p\u00e2n\u0103 la finalul anului 2021 si \u00een trimestrul \u00eent\u00e2i al 2022. Num\u0103rul ridicat de tranzac\u0163ii pe piata imobiliar\u0103 a spa\u0163iilor de birouri din primul semestru al anului 2021 confirm\u0103 interesul pietei pentru acest tip de business\u201c, a explicat Andrei Cotuna.<\/p>\n

\nFurnizorul de amenaj\u0103ri interioare \u015fi mobilier la comand\u0103 Theta vrea s\u0103 se dezvolte at\u00e2t prin investi\u0163ii c\u00e2t \u015fi prin achizi\u0163ii, av\u00e2nd un buget de p\u00e2n\u0103 la 10 mil. euro pentru a cump\u0103ra companii cu activit\u0103\u0163i conexe, \u00een contextul \u00een care compania vrea s\u0103 atace pie\u0163ele din regiune, a explicat Florin Gheorghe, CEO \u015fi ac\u0163ionar al Intermedio General Group, care opereaz\u0103 sub marca THETA Furniture & More.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201ePentru urm\u0103torii cinci ani ne-am propus achizi\u0163ia de noi companii din domenii conexe cu activitatea noastr\u0103 pentru a ne putea dezvolta at\u00e2t pe orizontal\u0103, c\u00e2t \u015fi pe vertical\u0103. Vrem s\u0103 devenim o companie regional\u0103 \u015fi s\u0103 ne desf\u0103\u015fur\u0103m activitatea nu doar \u00een Rom\u00e2nia, ci \u015fi \u00een Bulgaria, Serbia, Letonia, Slovenia \u015fi Ungaria\u201c.<\/p>\n

\n\u201eAvem un buget generos (pentru achizi\u0163ii – n.red.), pot da o cifr\u0103 estimativ, p\u00e2n\u0103 la 10 mil. euro. Dac\u0103 vom g\u0103si ceva mai atractiv bine\u00een\u0163eles c\u0103 putem majora bugetul, nu avem o problem\u0103, dar s\u0103 g\u0103sim o companie care s\u0103 merite acest lucru. Acum c\u0103ut\u0103m, suntem \u00een discu\u0163ii destul de avansate cu c\u00e2teva companii \u00een momentul de fa\u0163\u0103, iar cu una dintre ele suntem aproape s\u0103 intr\u0103m \u00een etapa de due-dilligence\u201c.<\/p>\n

\nPrin acest plan de achizi\u0163ii, Theta \u00ee\u015fi propune s\u0103 devin\u0103 un integrator cu toate solu\u0163iile in-house, pentru a nu mai fi nevoie s\u0103 subcontracteze. Compania a realizat sute de proiecte de design \u015fi amenaj\u0103ri pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi pe cea extern\u0103, de la office \u015fi HoReCa, p\u00e2n\u0103 la comercial \u015fi reziden\u0163ial. Furnizorul lucreaz\u0103 at\u00e2t cu mobil\u0103 din produc\u0163ie proprie, c\u00e2t \u015fi cu mobilier de serie din import.<\/p>\n

\n\u201eZona de office a sc\u0103zut cu aproape 40% pentru noi anul trecut, dar am reu\u015fit s\u0103 balans\u0103m cu zona de export. Faptul c\u0103 facem export a fost unul dintre avantajele noastre majore anul trecut, \u00eentruc\u00e2t pia\u0163a din Belgia \u015fi din Fran\u0163a a mers foarte bine \u015fi continu\u0103 \u015fi anul \u0103sta\u201c.<\/p>\n

\nCompania realizeaz\u0103 mai mult de 50% din cifra de afaceri din produc\u0163ia de mobilier pe comand\u0103 la fabrica din Blejoi, jud. Prahova, iar antreprenorul a explicat c\u0103 \u00ee\u015fi dore\u015fte s\u0103 men\u0163in\u0103 aceast\u0103 pondere, chiar dac\u0103 cifra total\u0103 de afaceri va cre\u015fte.<\/p>\n

\n\u201eIndiferent c\u00e2t de mult vom dezvolta compania, partea de produc\u0163ie trebuie s\u0103 creasc\u0103 \u00een mod constant \u015fi s\u0103 nu scad\u0103 sub 50%. Avem planuri de investi\u0163ii, vrem s\u0103 m\u0103rim capacitatea de produc\u0163ie, cump\u0103r\u0103m \u00een permanen\u0163\u0103 utilaje noi \u015fi retehnologiz\u0103m constant. (…) Lucr\u0103m exclusiv custom made, nu facem mobilier de serie. Mobilierul de serie \u00eel import\u0103m\u201c.<\/p>\n

\nProiectele \u00een care a fost implicat\u0103 compania Theta anul trecut au variat de la recompartimentarea unor spa\u0163ii de birouri \u015fi p\u00e2n\u0103 la amenajarea unor spa\u0163ii din HoReCa.<\/p>\n

\n\u201eMul\u0163i au investit anul trecut \u00een zona de hoteluri \u015fi anul acesta continu\u0103. Chiar lucr\u0103m la c\u00e2teva proiecte de 5 stele \u00een acest moment. Am reu\u015fit s\u0103 facem anul trecut un hotel la Paris, dou\u0103 la Bucure\u015fti – hoteluri boutique, micu\u0163e, dar foarte interesant ca design. Am f\u0103cut \u015fi c\u00e2teva restaurante, iar anul acesta avem 4 hoteluri de 5 stele\u201c.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Companiile care vor s\u0103 atrag\u0103 angaja\u0163ii \u00eenapoi \u00een birouri deja investesc \u00een reamenajarea spa\u0163iilor de lucru, respect\u00e2nd \u00eens\u0103 noile reguli cu privire la reducerea densit\u0103\u0163ii.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,8326,7606,16346,7615],"class_list":["post-197269","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-modificare","tag-munca","tag-organizare","tag-spatii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=197269"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197269\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=197269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=197269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=197269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}