{"id":196692,"date":"2021-08-26T09:42:16","date_gmt":"2021-08-26T09:42:16","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=196692"},"modified":"2021-08-26T09:42:16","modified_gmt":"2021-08-26T09:42:16","slug":"un-nou-record-negativ-locuintele-din-romania-au-ajuns-la-cea-mai-mica-suprafata-medie-din-ultimele-doua-decenii-615-metri-patrati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=196692","title":{"rendered":"Un nou record negativ: locuin\u0163ele din Rom\u00e2nia au ajuns la cea mai mic\u0103 suprafa\u0163\u0103 medie din ultimele dou\u0103 decenii &#8211; 61,5 metri p\u0103tra\u0163i"},"content":{"rendered":"<p>\n<em><strong>Suprafe\u0163ele tot mai mici cu care vin noile locuin\u0163e contrasteaz\u0103 cu nevoia tot mai mare de spa\u0163iu pe care o au oamenii, accentuat\u0103 de pandemie, un fenomen care a transformat lucratul de acas\u0103 \u00eentr-o regul\u0103 pentru mul\u0163i angaja\u0163i.<\/strong><\/em><\/p>\n<div>\n<p>\nSuprafa\u0163a medie locuibil\u0103 a unei locuin\u0163e a ajuns anul trecut la minimul ultimilor 20 de ani, cu o valoare de 61,52 metri p\u0103tra\u0163i, potrivit calculelor f\u0103cute de ZF pe baza datelor disponibile pe platforma Tempo a Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103. Fa\u0163\u0103 de anul precedent, sc\u0103derea este de 2%. Pentru a realiza media, s-a folosit suprafa\u0163a total\u0103 locuibil\u0103, raportat\u0103 la num\u0103rul total de locuin\u0163e livrate anual.<\/p>\n<p>\n\u00cen ultimii dou\u0103zeci de ani, maximul a \u00eensemnat 76 de metri p\u0103tra\u0163i pentru o locuin\u0163\u0103 nou-livrat\u0103, medie \u00eenregistrat\u0103 \u00een anii 2010, 2011 \u015fi 2013.<\/p>\n<p>\nReducerea treptat\u0103 a suprafe\u0163elor locuin\u0163elor noi este pus\u0103, \u00een general, de speciali\u015ftii din domeniu pe seama faptului c\u0103 dezvoltatorii, pentru a face locuin\u0163e pe care s\u0103 \u015fi le permit\u0103 mai mult\u0103 lume, au eliminat sau au mic\u015forat semnificativ zone precum debaraua sau c\u0103mara, ceea ce se vede, \u00een final, \u00een suprafa\u0163a total\u0103 a locuin\u0163ei.<\/p>\n<p>\n\u0162in\u00e2nd cont c\u0103 Legea Locuin\u0163ei prevede o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 minim\u0103 de 66 de metri p\u0103tra\u0163i pentru un apartament de trei camere \u015fi de 37 mp sau 52 mp pentru o garsonier\u0103, respectiv un apartament cu dou\u0103 camere, media din 2020 ar fi permis doar construirea de garsoniere \u015fi apartamente cu dou\u0103 camere.<\/p>\n<p>\nSuprafe\u0163ele tot mai mici cu care vin noile locuin\u0163e contrasteaz\u0103 cu nevoia tot mai mare de spa\u0163iu pe care o au oamenii, accentuat\u0103 de pandemie, un fenomen care a transformat lucratul de acas\u0103 \u00eentr-o regul\u0103 pentru mul\u0163i angaja\u0163i. Datele arat\u0103 \u00eens\u0103 c\u0103 \u00een continuare se construiesc \u015fi se cump\u0103r\u0103 locuin\u0163e cu suprafe\u0163e mici.<\/p>\n<p>\n\u201eOferta nou\u0103 de locuin\u0163e din 2021 va \u00eenregistra \u00een ansamblu schimb\u0103ri nesemnificative comparativ cu 2020. Astfel, cea mai mare pondere de unit\u0103\u0163i care vor fi finalizate \u00een acest an \u00een Bucure\u015fti \u015fi \u00eemprejurimi, aproximativ 55,2%, se adreseaz\u0103 segmentului mass market, caracterizat prin proiecte amplasate \u00een marile cartiere ale ora\u015fului sau \u00een zone m\u0103rgina\u015fe. Segmentul middle market va continua s\u0103 atrag\u0103 \u015fi \u00een 2021 o pondere semnificativ\u0103 din livr\u0103rile de locuin\u0163e. De regul\u0103, aceste propriet\u0103\u0163i au suprafe\u0163e peste medie\u201c, se arat\u0103 \u00eentr-un studiu realizat de compania de consultan\u0163\u0103 SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5531\/20245666\/2\/6-continua.jpg?height=408&#038;width=640\" style=\"width: 640px; height: 408px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;\" \/><\/p>\n<p>\nAproape 68.000 de locuin\u0163e noi au fost date \u00een folosin\u0163\u0103 \u00een 2020 la nivelul \u00eentregii \u0163\u0103ri, arat\u0103 datele disponibile pe platforma Tempo a INS. Sunt incluse at\u00e2t proiectele din fonduri publice, c\u00e2t \u015fi cele din fonduri private.<\/p>\n<p>\nFa\u0163\u0103 de anul 2019, nivelul \u00eenregistrat anul trecut &#8211; 67.816 locuin\u0163e &#8211; este cu mai pu\u0163in de 1% mai mare, \u00eens\u0103 este un num\u0103r record pentru Rom\u00e2nia. Recordul anterior fusese \u00eenregistrat \u00een 2019, c\u00e2nd fuseser\u0103 livrate 67.488 de case \u015fi apartamente \u00een toat\u0103 \u0163ara. Doar \u00een 2008 \u015fi 2009 num\u0103rul de locuin\u0163e livrate anual a mai dep\u0103\u015fit 60.000, cu circa 67.300 de locuin\u0163e \u00een 2008 \u015fi 62.500 \u00een 2009. A fost \u00eens\u0103 perioada care a precedat criza economic\u0103 anterioar\u0103. Din 2010, a urmat o sc\u0103dere care s-a \u00eentins de-a lungul a patru ani, cu o revenire abia \u00een 2014.<\/p>\n<p>\nDecalajul dintre dezvoltarea reziden\u0163ial\u0103 din rural \u015fi urban a ajuns \u00een 2020 la aproape 40%, cu un num\u0103r considerabil mai mic de locuin\u0163e noi la \u0163ar\u0103 fa\u0163\u0103 de ora\u015fe. Astfel, dac\u0103 \u00een mediul urban s-au finalizat anul trecut 42.238 de case \u015fi apartamente, \u00een cel rural num\u0103rul de unit\u0103\u0163i a fost de 25.578, potrivit datelor de la INS.<\/p>\n<\/div>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Suprafa\u0163a medie locuibil\u0103 a unei locuin\u0163e a ajuns anul trecut la minimul ultimilor 20 de ani, cu o valoare de 61,52 metri p\u0103tra\u0163i, potrivit calculelor f\u0103cute de ZF pe baza datelor disponibile pe platforma Tempo a Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9359,7830,32830,8674,98],"class_list":["post-196692","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-ins","tag-locuinte","tag-negativ","tag-record","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=196692"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196692\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=196692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=196692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=196692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}