{"id":196499,"date":"2021-08-17T18:02:44","date_gmt":"2021-08-17T18:02:44","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=196499"},"modified":"2021-08-17T18:02:44","modified_gmt":"2021-08-17T18:02:44","slug":"preturile-apartamentelor-in-bucuresti-urca-iar-la-cer-se-intampla-pentru-prima-oara-in-ultimul-deceniu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=196499","title":{"rendered":"Pre\u0163urile apartamentelor \u00een Bucure\u015fti urc\u0103 iar la cer. Se \u00eent\u00e2mpl\u0103 pentru prima oar\u0103 \u00een ultimul deceniu"},"content":{"rendered":"<p>\n<strong><span style=\"color:#b22222;\">\u2666<\/span> Pentru prima dat\u0103 \u00een ultimul deceniu, pragul de 100.000 de euro este dep\u0103\u015fit <span style=\"color:#b22222;\">\u2666<\/span> \u00cen \u015fapte din 20 de cartiere din Capital\u0103 analizate \u00een ZF index imobiliar pre\u0163urile au trecut de 100.000 de euro <span style=\"color:#b22222;\">\u2666<\/span> Cartierul Drumul Taberei este singurul cu un pre\u0163 mediu la 3 camere sub 80.000 de euro.<\/strong><\/p>\n<p>\nLuna iulie a adus pe pia\u0163a imo\u00adbi\u00adliar\u0103 din Capital\u0103 o revenire a me\u00addiei pre\u0163urilor aparta\u00admen\u00adtelor vechi cu trei camere la peste 100.000 de euro, maximul ulti\u00admului deceniu \u015fi valoare care nu a mai fost atins\u0103 din prima jum\u0103tate a anului 2009. Mai mult, dac\u0103 la nivelul lunii iulie sunt \u015fapte zone din 20 cu pre\u0163uri medii de peste 100.000 de euro, cel pu\u0163in alte trei se preg\u0103tesc s\u0103 se apropie sau chiar s\u0103 treac\u0103 acest prag.<\/p>\n<p>\nPre\u0163urile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capital\u0103 s-au apreciat \u00een medie \u00een iulie fa\u0163\u0103 de iunie cu 0,8% sau 800 de euro \u015fi cu 2,8% sau 2.750 de euro fa\u0163\u0103 de iulie 2020, potrivit datelor companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 SVN Rom\u00e2nia, pe baza datelor din Anun\u0163ul Telefonic.<\/p>\n<p>\n\u201eCre\u015fterea pre\u0163urilor din pia\u0163a reziden\u00ad\u0163ia\u00adl\u0103 este una normal\u0103, \u00eentr-un context \u00een care economia autohton\u0103 \u015fi-a revenit foarte bine \u015fi \u00eenregistr\u0103m o cre\u015ftere robust\u0103, iar acce\u00adsibilitatea achizi\u0163ion\u0103rii unei locuin\u0163e s-a men\u00ad\u0163inut la cel mai bun nivel din istoria re\u00adcen\u00adt\u0103, ca urmare a major\u0103rilor salariile fa\u0163\u0103 de 2020\u201c, a declarat Andrei S\u00e2rbu, CEO SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\nRaportat la perioada similar\u0103 din 2020, dou\u0103 cartiere au \u00eenregistrat cre\u015fteri de dou\u0103 cifre, ambele din Sectorul 4 al Capitalei. Cea mai mare cre\u015ftere de la un an la altul a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Berceni, de 23%, de la 74.000 de euro \u00een iulie 2020 la 91.000 \u00een iulie 2021. A doua zon\u0103 este Olteni\u0163ei, cu un avans de 10,5% la 84.000 de euro.<\/p>\n<p>\n\u201e\u0162in\u00e2nd cont de indicatorii \u00eenregistra\u0163i anul trecut, estim\u0103m c\u0103 ritmul anual de cre\u015ftere a pre\u0163urilor va urca \u00eenspre 6% \u00een medie \u00een trimestrul patru al acestui an, \u00een timp ce pe segmentul nou se va \u00eenregistra un ritm mediu de 12%, explicat \u00een principal prin major\u0103rile semnificative ale pre\u0163urilor materialelor de construc\u0163ii. Cu toate acestea, pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 este foarte efervescent\u0103, chiar \u015fi \u00een perioada aceasta clasic\u0103 de concedii: num\u0103rul de tranzac\u0163ii \u00eencheiate \u00een Bucure\u015fti \u015fi \u00eemprejurimi a crescut cu 56% \u00een primul semestru fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2020 iar cre\u015fterea de la nivel na\u0163ional este de 32,6% potrivit statisticilor oficiale\u201c, a subliniat Andrei S\u00e2rbu, CEO SVN Romania.<\/p>\n<p>\nRitmul de cre\u015ftere a accelerat u\u015for \u00een ultimele trei luni la peste dou\u0103 procente iar acum s-a apropiat de trei, \u00eens\u0103 este departe de cel de 5% \u00eenregistrat \u00eenainte de pandemie.<\/p>\n<p>\nCre\u015fterile de pre\u0163 s-au \u00eenregistrat \u00een iulie fa\u0163\u0103 de iunie \u00een \u015fase zone ale Capitalei, fa\u0163\u0103 de numai dou\u0103 \u00een mai.<\/p>\n<p>\nCea mai mare cre\u015ftere a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een zona 13 Septembrie, de 8,8% 99.000 de euro&nbsp; \u00een timp ce \u00een Berceni avansul a fost de 7,1% la 91.000 de euro.<\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5531\/20234263\/4\/1-index.jpg?height=306&#038;width=640\" style=\"width: 640px; height: 306px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2666 Pentru prima dat\u0103 \u00een ultimul deceniu, pragul de 100.000 de euro este dep\u0103\u015fit \u2666 \u00cen \u015fapte din 20 de cartiere din Capital\u0103 analizate \u00een ZF index imobiliar pre\u0163urile au trecut de 100.000 de euro \u2666 Cartierul Drumul Taberei este singurul cu un pre\u0163 mediu la 3 camere sub 80.000 de euro. Luna iulie a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[44743,9231,30,44744,43729],"class_list":["post-196499","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamentele-vechi","tag-cartiere","tag-imobiliare","tag-trei-camere","tag-zf-index-imobiliar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=196499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196499\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=196499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=196499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=196499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}