\nAcest subiect pare dintr-o alt\u0103 realitate, mai ales \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nBucure\u015ftiul are prea pu\u0163ine penthouse-uri de top, adic\u0103 apartamente de superlux la etajele superioare, de peste 500 mp, fa\u0163\u0103 de o cerere ascuns\u0103 \u015fi banii care sunt \u00een pia\u0163\u0103. Aici discut\u0103m de un pre\u0163 de peste 5.000 de euro metrul p\u0103trat, amenajat \u015fi mobilat de top. \u00cen ultimii ani, chiar \u015fi \u00een criz\u0103, s-au f\u0103cut destul de mul\u0163i bani \u00een Rom\u00e2nia – vorbim despre zeci, sute de milioane de euro \u015fi exist\u0103 chiar dou\u0103 cazuri de miliarde de euro.<\/p>\n
\nO parte dintre antreprenorii rom\u00e2ni \u015fi-au v\u00e2ndut companiile \u015fi stau pe milioane \u015fi zeci de milioane de euro, a\u015ftept\u00e2nd noi oportunit\u0103\u0163i \u00een pia\u0163\u0103, chiar \u015fi achizi\u0163ia unor propriet\u0103\u0163i unice; copiii au preluat mo\u015ftenirile p\u0103rin\u0163ilor (vezi cazul Adeplast, unde copiii au \u00eemp\u0103r\u0163it peste 150 de milioane de euro); s-au v\u00e2ndut destul de multe terenuri dup\u0103 revenirea spectaculoas\u0103 a acestei pie\u0163e care se pr\u0103bu\u015fise \u00een criza anterioar\u0103; s-au tranzac\u0163ionat multe cl\u0103diri de birouri \u015fi blocuri \u00eentregi de apartamente; pie\u0163ele bursiere sunt la maxime istorice \u015fi \u00een afar\u0103, \u015fi la Bucure\u015fti (de exemplu, ac\u0163iunile TeraPlast s-au dublat \u00een 2020, ceea ce a f\u0103cut ca de\u0163inerea lui Dorel Goia, principalul ac\u0163ionar, s\u0103 creasc\u0103 de la 400 de milioane de lei la aproape 820 de milioane de lei, adic\u0103 167 de milioane de euro); Bitcoinul a crescut de 10 ori fa\u0163\u0103 de acum un an, iar pia\u0163a criptomonedelor a explodat (\u00een nordul Capitalei, numai despre criptomonede se vorbe\u015fte \u015fi sunt rom\u00e2ni care au ajuns la investi\u0163ii de zeci \u015fi sute de milioane de euro \u00een aceste monede digitale care nu au nimic \u00een spate, ci doar o idee).<\/p>\n
\nPia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Bucure\u015fti are nevoie de mai multe penthouse-uri de top cu pre\u0163uri care s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 3-4 milioane de euro \u015fi chiar s\u0103 ajung\u0103 peste 10 milioane de euro. Pare neverosimil, dar este o lume unde banii nu dorm niciodat\u0103, unde unii s-au trezit peste noapte milionari \u00een euro \u015fi care acum caut\u0103 propriet\u0103\u0163i exclusiviste cu care s\u0103 se m\u00e2ndreasc\u0103 la prieteni. Pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Bucure\u015fti nu duce lips\u0103 de apartamente de lux sau case \u00een Prim\u0103verii, Kiseleff, Doroban\u0163i, dar nu are suficiente penthouse-uri de top. C\u00e2nd \u00eencepi s\u0103 c\u00e2\u015ftigi milioane \u015fi zeci de milioane de euro din Bitcoin, Ethereum sau alte criptomonede f\u0103r\u0103 s\u0103 faci nimic, via\u0163a devine dintr-o dat\u0103 roz, iar propriet\u0103\u0163ile la care poate s\u0103 aib\u0103 acces destul de mult\u0103 lume nu mai satisfac dorin\u0163ele proaspe\u0163ilor milionari. Din c\u00e2nd \u00een c\u00e2nd, cei care au c\u00e2\u015ftigat bine din terenuri, din v\u00e2nzarea unei afaceri, din v\u00e2nzarea unor apartamente de 50.000 de euro au nevoie s\u0103-\u015fi confirme statutul prin achizi\u0163ia unor lucruri unice, la care foarte pu\u0163in\u0103 lume poate s\u0103 aib\u0103 acces. Au fost c\u00e2teva cazuri \u00een care s-au tranzac\u0163ionat penthouse-uri de 3-6 milioane de euro, aceste propriet\u0103\u0163i fiind mai u\u015for de v\u00e2ndut dec\u00e2t un apartament de 300.000-500.000 de euro.<\/p>\n
\nBlocurile turn care pot g\u0103zdui penthouse-uri pot fi num\u0103rate pe degete \u00een Bucure\u015fti, deci nu exist\u0103 riscul unei inunda\u0163ii de penthouse-uri. Companiile din tehnologie sau care au leg\u0103tur\u0103 cu acest domeniu \u00eencep s\u0103 produc\u0103 milionari \u00een lei \u015fi \u00een euro, pe modelul american. UiPath a produs un miliardar \u00een dolari, c\u00e2\u0163iva cu sute de milioane de dolari \u015fi mai mul\u0163i cu milioane \u015fi zeci de milioane de dolari. \u00cen Cluj, unde pre\u0163ul pe metrul p\u0103trat este mai mare dec\u00e2t \u00een Bucure\u015fti pentru propriet\u0103\u0163ile comune, nu prea exist\u0103 penthouse-uri de peste 1 milion de euro, de\u015fi ora\u015ful a produs c\u00e2\u0163iva milionari s\u0103n\u0103to\u015fi \u00een ultimii ani. Ca s\u0103 \u0163in\u0103 pasul cu cei care c\u00e2\u015ftig\u0103 sau se trezesc peste noapte cu c\u00e2teva milioane de euro prin cre\u015fterea pre\u0163ului activelor, dezvoltatorii trebuie s\u0103 aib\u0103 \u00een portofoliu mai multe penthouse-uri.<\/p>\n
\nNu va trece mult \u015fi \u00een Rom\u00e2nia se va tranzac\u0163iona sau se vor construi penthouse-uri care vor dep\u0103\u015fi 10 milioane de euro. Conform unor date neoficiale, rom\u00e2nii au peste 5-6 miliarde de dolari, valoare la zi, \u00een criptomonede. C\u00e2nd vor reu\u015fi s\u0103-\u015fi aduc\u0103 \u00een \u0163ar\u0103 banii, pia\u0163a propriet\u0103\u0163ilor de lux \u015fi pia\u0163a penthouse-urilor se va trezi \u00een fa\u0163a unei cereri pe care nu poate s\u0103 o satisfac\u0103. \u00cen lume sunt foarte mul\u0163i bani pentru c\u0103 b\u0103ncile centrale au printat non-stop bani, iar ace\u015ftia trebuie s\u0103-\u015fi g\u0103seasc\u0103 un loc.<\/p>\n