{"id":192872,"date":"2021-04-09T11:37:08","date_gmt":"2021-04-09T11:37:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=192872"},"modified":"2026-04-08T10:46:34","modified_gmt":"2026-04-08T10:46:34","slug":"piata-vanzarilor-de-locuinte-tot-mai-multi-cumparatori-cauta-o-proprietate-mai-aproape-de-o-padure-sau-un-lac-cu-o-suprafata-mai-mare-de-tip-penthouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=192872","title":{"rendered":"Pia\u0163a v\u00e2nz\u0103rilor de locuin\u0163e: Tot mai mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori caut\u0103 o proprietate mai aproape de o p\u0103dure sau un lac, cu o suprafa\u0163\u0103 mai mare, de tip penthouse"},"content":{"rendered":"

\n\u2666 Modul de lucru flexibil schimb\u0103 achizi\u0163ia de locuin\u0163e: sunt tot mai mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori care au luat \u00een considerare o locuin\u0163\u0103 mai aproape de o p\u0103dure sau un lac \u2666 Munca de acas\u0103 schimb\u0103 pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 \u00een condi\u0163iile \u00een care lipsa navetei zilnice compenseaz\u0103 subdezvoltarea infrastructurii din Capital\u0103 \u015fi Ilfov, iar tot mai mul\u0163i oameni vor locuin\u0163e fie \u00een proximitatea p\u0103durilor, fie \u00een apropierea centrelor de interes.<\/strong><\/p>\n

\nPia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 a continuat s\u0103 creas\u00adc\u0103 \u00een 2020 \u015fi a adus noi tran\u00adzac\u0163ii pe pia\u0163a local\u0103, cres\u00adc\u00e2nd interesul pentru imobile din seg\u00admentul superior de pre\u0163.<\/p>\n

\n\u201ePe pia\u0163a premium cump\u0103r\u0103torul \u015fi-a do\u00adrit o suprafa\u0163\u0103 mai mare \u015fi a f\u0103cut o tre\u00adcere de la un apartament cu o suprafa\u0163\u0103 de teras\u0103 mai mic\u0103 la un penthouse sau de la un pent\u00adhouse la o vil\u0103. 2020 a adus tranzac\u0163ii cu va\u00adlori foarte mari, iar aceast\u0103 tendin\u0163\u0103 s-a p\u0103s\u00adtrat \u015fi pentru anul 2021. \u00cenceputul acestui an noi l-am marcat cu v\u00e2nz\u0103ri de pent\u00adhouse-uri care nu au fost achizi\u0163ii cu scop in\u00adves\u00adti\u0163ional. Exist\u0103 \u015fi acea\u00adst\u0103 tendin\u0163\u0103 de a achi\u00adzi\u0163iona pen\u00adtru a face un plasament. Asist\u0103m la o schim\u00adbare \u015fi o redefinire a zo\u00adnelor, at\u00e2t din punc\u00adtul de ve\u00adde\u00adre al proiec\u00adtelor, c\u00e2t \u015fi al arhi\u00adtec\u00adturii\u201c, a spus Mihaela Pan\u0103, partner resi\u00addential agen\u00adcy, Agency Cushman & Wake\u00adfield Echinox.<\/p>\n

\nPe fondul pandemiei \u015fi restric\u0163iilor din 2020, clien\u0163ii mizeaz\u0103 acum pe facilit\u0103\u0163i mai multe \u00een cadrul proiectelor, iar nordul Capitalei atrage o cerere tot mai mare.<\/p>\n

\n\u201eSitua\u0163ia pe care o travers\u0103m a adus noi nevoi cump\u0103r\u0103torilor, iar dac\u0103 aceste com\u00adple\u00adxe mari ofer\u0103 facilit\u0103\u0163i multiple, ele vor fi pre\u00addominante \u00een perioada urm\u0103toare. Uit\u00e2n\u00addu-ne pe statistici, aceste proiecte vor de\u00adveni dominante. Numai \u00een zona de nord va genera \u00een perioada urm\u0103toare proiecte care vor \u00eensuma \u00een jur de 30.000 -35.000 de uni\u00adt\u0103\u0163i, proiecte care nu au fost demarate. \u00cen aceast\u0103 perioad\u0103, exist\u0103 o nevoie constant\u0103 de a achizi\u0163iona pentru a locui, exist\u0103 po\u00adten\u00ad\u0163ial de cre\u015ftere \u015fi cred c\u0103 se va men\u0163ine \u015fi \u00een pe\u00adrioada urm\u0103toare. A fost o cre\u015ftere neagre\u00adsiv\u0103, una fireasc\u0103. Pia\u0163a va r\u0103m\u00e2ne stabil\u0103 \u015fi va avea \u00een continuare poten\u0163ial de cre\u015f\u00adtere\u201c, a explicat Mihaela Pan\u0103.<\/p>\n

\nDincolo de cei care doresc o locuin\u0163\u0103 aproa\u00adpe de zona de business, tot mai mul\u0163i do\u00adresc s\u0103 cumpere o cas\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 cu po\u00adluare mai redus\u0103.<\/p>\n

\n\u201eSunt destul de mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori care au luat \u00een considerare o locuin\u0163\u0103 care s\u0103 fie mai ma\u00adre, mai lini\u015ftit\u0103, mai aproape de o p\u0103\u00addu\u00adre sau un lac. Zonele vizate pe care le-ar luat \u00een cal\u00adcul sunt Iancu Niculae, Sise\u015fti, Str\u0103ule\u015fti, Jan\u00addarmeriei. Aici prefer\u0103 fie s\u0103 cum\u00adpere te\u00adren \u015fi s\u0103 construiasc\u0103 ei, fie s\u0103 mear\u00adg\u0103 \u00een co\u00admu\u00adnitate. Este clar c\u0103 aceast\u0103 pan\u00addemie a schim\u00adbat vie\u0163ile tuturor \u015fi ne-a ajutat s\u0103 ne repo\u00adzi\u0163ion\u0103m. Eu nu cred c\u0103 vom reveni la situa\u00ad\u0163ia de dinainte de 2020, ma\u00adjoritatea va lucra \u00een un sistem de munc\u0103 de acas\u0103 alternativ. Programul de lucru se va schim\u00adba, va fi mult mai mult\u0103 flexibilitate \u00een pro\u00adgramul \u00een care trebuie s\u0103 venim la birou\u201c, a subliniat Mihaela Pan\u0103.<\/p>\n

\nMiza dezvolt\u0103rilor este ca acestea s\u0103 per\u00admit\u0103 \u015fi schimbarea \u00een bine a Capitalei \u015fi \u00eenlo\u00adcui\u00adrea cl\u0103dirilor aflate \u00eentr-o stare avansat\u0103 de degradare cu unele restaurate sau cu proiecte noi.<\/p>\n

\n\u201eLegat de acest subiect, cum s\u0103 re\u00adfacem aceste zone abandonate, noi conti\u00adnu\u0103m s\u0103 facem achizi\u0163ii, dar este vorba de ce\u00adrere \u015fi ofert\u0103. Avem nevoie \u015fi de suportul auto\u00adrit\u0103\u0163ilor, dar trebuie s\u0103 \u0163inem \u015fi noi cont de aspectele culturale atunci c\u00e2nd achi\u00adzi\u00ad\u0163io\u00adn\u0103m un teren pentru c\u0103 altfel degeaba spu\u00adnem c\u0103 doar dezvoltatorii sunt de vin\u0103 sau doar au\u00adtorit\u0103\u0163ile sunt de vin\u0103\u201c, a spus Beatrice Dumitra\u015fcu, CEO Residential Division, One United Properties.<\/p>\n

\nOne United are \u00een prezent nou\u0103 proiecte re\u00adziden\u0163iale active \u015fi peste alte 2.000 de lo\u00adcu\u00adin\u0163e ce urmeaz\u0103 a fi \u00eencepute spre dezvoltare.<\/p>\n

\n\u201eAnul 2020 a fost un an al adapt\u0103rii stra\u00adte\u00adgiilor fiec\u0103ruia dintre noi pentru c\u0103 ne-am trezit \u00een o nou\u0103 realitate. Este o realitate c\u0103 p\u00e2n\u0103 \u00een 2050 vom avea nevoie de 50% mai mult\u0103 energie, 40% mai mult\u0103 ap\u0103 \u015fi 30% mai mult\u0103 hran\u0103. Pe termen lung, trebuie s\u0103 avem proiecte sustenabile. Trebuie s\u0103 mer\u00adgem mai departe \u015fi s\u0103 lu\u0103m \u00een considerare ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u015fi din punct de vedere eco\u00adno\u00admic\u201c, a spus Beatrice Dumitra\u015fcu.<\/p>\n

\nCristi Pascu, CEO al PSC Group, subliniaz\u0103 c\u0103 \u00een ultimii ani a crescut foarte mult calitatea proiectelor reziden\u0163iale din Rom\u00e2nia, iar acest\u0103 tendin\u0163\u0103 va fi una ce se va men\u0163ine pentru mul\u0163i ani.<\/p>\n

\n\u201ePrimul trimestru din 2021 a fost con\u00adform a\u015ftept\u0103rilor. \u00cen ultima jum\u0103tate a anu\u00adlui trecut parc\u0103 s-a recuperat tot ce nu s-a atins \u00een perioada de lockdown. Calitatea proiectelor a crescut foarte mult \u00een ultimii ani \u015fi cred c\u0103 vom avea acest trend pentru foar\u00adte mul\u0163i ani. M\u0103 a\u015ftept ca acesta s\u0103 fie tren\u00addul\u201c, a spus el \u00een cadrul videoconferin\u0163ei.<\/p>\n

\nNevoia de locuin\u0163e din Rom\u00e2nia nu a fost atins\u0103 nici \u00een propor\u0163ie de 50%, mai crede el.<\/p>\n

\n\u201ePia\u0163a noastr\u0103 este foarte t\u00e2n\u0103r\u0103, iar ne\u00advo\u00adia de locuin\u0163e este foarte mare. Work from home, hub-urile de office sunt ceva ne\u00adcesar, s-a subliniat acest lucru \u00een 2020, le in\u00adte\u00adgr\u0103m cu to\u0163ii \u00een proiecte\u201c, a explicat CEO-ul PSC Group.<\/p>\n

\n\u00cen ultimele trei luni \u015fi chiar \u00een timpul pandemiei, Alex Skouras, managing partner \u00een cadrul Alesonor a observat c\u0103 este o foar\u00adte mare cerere pentru locuin\u0163e \u00een pia\u0163a din Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\n\u201ePandemia de COVID a func\u0163ionat ca un catalizator, acceler\u00e2nd un trend care era deja prezent. Am v\u0103zut o mare cre\u015ftere a ce\u00adre\u00adrii pentru locuin\u0163e pentru toate tipurile de fa\u00adcilit\u0103\u0163i, toate tipurile de care ar avea ne\u00advoie o familie din Rom\u00e2nia\u201c, a spus Alex Skouras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u2666 Modul de lucru flexibil schimb\u0103 achizi\u0163ia de locuin\u0163e: sunt tot mai mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori care au luat \u00een considerare o locuin\u0163\u0103 mai aproape de o p\u0103dure sau un lac \u2666 Munca de acas\u0103 schimb\u0103 pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 \u00een condi\u0163iile \u00een care lipsa navetei zilnice compenseaz\u0103 subdezvoltarea infrastructurii din Capital\u0103 \u015fi Ilfov, iar tot mai mul\u0163i oameni […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[362,7830,12576],"class_list":["post-192872","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-infrastructura","tag-locuinte","tag-piata-rezidentiala"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=192872"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":192880,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192872\/revisions\/192880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=192872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=192872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=192872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}