\n\u00centre ultimul trimestru din 2020 \u015fi primul trimestru al anului, pre\u0163urile au fost marcate de o cre\u015ftere cu 5% \u00een cazul apartamentelor de v\u00e2nzare, \u00een timp ce apartamentele oferite spre \u00eenchiriere au avut pre\u0163uri \u00een sc\u0103dere cu 3%, o dinamic\u0103 vizibil\u0103 \u00een special dup\u0103 perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103. Pre\u0163urile au evoluat similar \u015fi \u00een cazul caselor \u2013 dac\u0103 cele de v\u00e2nzare au avut un pre\u0163 mai mare (cu 9%), casele de \u00eenchiriat au avut pre\u0163uri mai mici (cu 6%), potrivit unei analize realizate de Storia.ro \u015fi OLX Imobiliare, comunicate recent.<\/p>\n
\nPe baza datelor str\u00e2nse de pe platformele de anun\u0163uri de imobiliare pe parcursul anului 2020, exper\u0163ii OLX Group au analizat impactul pandemiei asupra sectorului imobiliar din \u0163\u0103rile \u00een care compania este prezent\u0103. Printre acestea se num\u0103r\u0103 \u015fi Rom\u00e2nia, \u00een care OLX Group de\u0163ine Storia.ro, OLX \u015fi Autovit.ro. Analiza s-a concentrat pe trei zone distincte: pre\u0163, ofert\u0103 \u015fi cerere, care au fost analizate at\u00e2t \u00een cazul propriet\u0103\u0163ilor oferite spre v\u00e2nzare, c\u00e2t \u015fi \u00een cazul celor spre \u00eenchiriere. Datele analizate \u00een Rom\u00e2nia au fost agregate de pe platformele Storia.ro \u015fi OLX Imobiliare.<\/p>\n
\nO situa\u0163ie aparte s-a remarcat \u00een cazul pre\u0163urilor terenurilor, care au crescut cu 19%, \u00een special dup\u0103 starea de urgen\u0163\u0103. Pandemia a influen\u0163at interesul cump\u0103r\u0103torilor fa\u0163\u0103 de terenuri, iar acest lucru a dus la modific\u0103ri semnificative ale pre\u0163urilor de-a lungul anului 2020. <\/p>\n
\n\u00cen concluzie, propriet\u0103\u0163ile de \u00eenchiriat au fost singurele marcate de o tendin\u0163\u0103 de sc\u0103dere, \u00een timp ce pre\u0163urile propriet\u0103\u0163ilor de v\u00e2nzare sunt u\u015for mai ridicate dec\u00e2t \u00eenainte. <\/p>\n
\n\u00cen 2020 s-a remarcat o cre\u015ftere a num\u0103rului de anun\u0163uri noi (publicate pe platforma \u00een perioada la care face referire analiza) \u015fi anun\u0163uri active (adic\u0103 toate anun\u0163urile active la un moment dat pe platform\u0103 – at\u00e2t anun\u0163urile noi, c\u00e2t \u015fi cele mai vechi, a c\u0103ror valabilitate a fost prelungit\u0103) \u00een cazul apartamentelor oferite spre \u00eenchiriere. \u00cen timp ce anun\u0163urile noi au fost mai multe cu 35%, num\u0103rul anun\u0163urilor active a crescut cu 79% \u00een ultimul trimestru din 2020 comparativ cu primul trimestru al anului. \u00cen cazul apartamentelor de v\u00e2nzare, anun\u0163urile referitoare la aceste tipuri de propriet\u0103\u0163i au stat mai mult pe platformele de imobiliare – cele noi au fost \u00een sc\u0103dere cu 6%, \u00een timp ce anun\u0163urile active au fost \u00een cre\u015ftere cu 20%.<\/p>\n
\n\u00cen cazul caselor, num\u0103rul de anun\u0163uri noi a sc\u0103zut cu 8%, \u00een timp ce anun\u0163urile active au fost cu 3% mai multe \u00een trimestrul 4 comparativ cu primul trimestru al anului 2020. Num\u0103rul de anun\u0163uri noi a fost marcat de o sc\u0103dere semnificativ\u0103 \u00een cazul terenurilor (-22%), iar cele trei procente de cre\u015ftere de la nivelul anun\u0163urilor active s-au men\u0163inut \u015fi \u00een cazul terenurilor. <\/p>\n
\n\u00cen concluzie, at\u00e2t anun\u0163urile noi, c\u00e2t \u015fi cele active au fost \u00een cre\u015ftere pentru apartamentele de \u00eenchiriat. \u00cen acela\u015fi timp, se poate observa o sc\u0103dere a num\u0103rului anun\u0163urilor noi pentru apartamentele de v\u00e2nzare, case \u015fi terenuri, dar \u015fi o cre\u015ftere a anun\u0163urilor active pentru aceste categorii.<\/p>\n
\nStarea de urgen\u0163\u0103 a determinat schimb\u0103ri \u00een ceea ce prive\u015fte traficul de pe platformele de imobiliare. Acesta a fost \u00een sc\u0103dere \u00een perioada lockdown-ului \u015fi a re\u00eenceput s\u0103 creasc\u0103 dup\u0103 aproximativ 4 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni, \u00een cazul \u0163\u0103rilor europene. Lucrurile au stat similar \u015fi \u00een Rom\u00e2nia, unde traficul \u00eenregistrat pe Storia.ro \u015fi OLX Imobiliare a revenit la stadiul de dinainte de pandemie \u00een 7 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni de la declan\u015farea st\u0103rii de urgen\u0163\u0103. <\/p>\n
\n\u201eFaptul c\u0103 facem parte dintr-o companie global\u0103 ne ofer\u0103 avantajul unei viziuni ample asupra impactului pandemiei \u00een sectorului imobiliar. Analiza datelor din Rom\u00e2nia este doar \u00eenceputul, pentru c\u0103 ne-am propus s\u0103 continu\u0103m s\u0103 facem astfel de analize \u015fi s\u0103 punem datele \u00eentr-un context mai larg, cum ar fi cel european \u015fi nu numai. A\u015fa cum putem observa \u015fi din datele prezentate, anul acesta a fost unul ie\u015fit din comun pentru sectorul imobiliar, \u00een special \u00een perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, \u00eens\u0103 ne-am bucurat s\u0103 vedem c\u0103 pia\u0163a din Rom\u00e2nia \u015fi-a revenit rapid pe aproape toate segmentele \u015fi s\u0103 observ\u0103m interesul tot mai mare al rom\u00e2nilor de a avea o proprietate a lor,\u201d a declarat R\u0103zvan Voicu, Head of Storia.ro & OLX Real Estate.<\/p>\n
\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00centre ultimul trimestru din 2020 \u015fi primul trimestru al anului, pre\u0163urile au fost marcate de o cre\u015ftere cu 5% \u00een cazul apartamentelor de v\u00e2nzare, \u00een timp ce apartamentele oferite spre \u00eenchiriere au avut pre\u0163uri \u00een sc\u0103dere cu 3%, o dinamic\u0103 vizibil\u0103 \u00een special dup\u0103 perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103. Pre\u0163urile au evoluat similar \u015fi \u00een cazul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,30159,246,32965,14847,340],"class_list":["post-192851","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-caz","tag-crestere","tag-influentare","tag-pandemie","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=192851"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192851\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=192851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=192851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=192851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}