\nCriza sanitar\u0103 determin\u0103 companiile s\u0103 se reorienteze c\u0103tre variante prin care \u00ee\u015fi pot optimiza cheltuielile, sub\u00eenchirierea spa\u0163iilor pe care le de\u0163in fiind o solu\u0163ie luat\u0103 \u00een calcul tot mai des de c\u0103tre acestea, noteaz\u0103 o analiz\u0103 a companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 JLL.<\/p>\n
\nPotrivit datelor JLL, \u00een acest moment, suprafa\u0163a total\u0103 disponibil\u0103 la sub\u00eenchiriere a ajuns la aproximativ 70.000 metri p\u0103tra\u0163i, cea mai mare care a existat vreodat\u0103 pe pia\u0163a din Rom\u00e2nia,<\/p>\n
\n\u201dInevitabil, aceste spa\u0163ii, multe dintre ele amenajate corespunz\u0103tor unor birouri de clasa A, inclusiv mobilate, pun o presiune foarte mare pe proprietarii care \u00eenc\u0103 mai au spa\u0163ii neocupate \u00een portofoliul lor. Nu numai pre\u0163ul chiriei este problema, dar \u015fi flexibilitatea termenului contractual oferit\u0103 de aceste spa\u0163ii, multe companii, \u00een special cele care \u00ee\u015fi deschid noi birouri \u00een \u0163ar\u0103, dar \u015fi cele care se bazeaz\u0103 pe proiecte temporare g\u0103sind aceste spa\u0163ii ca fiind ideale, la concuren\u0163a cu spa\u0163iile de tip co-working\u201d, explic\u0103 Marius \u015ecuta, Head of Office Department & Tenant Representation JLL Romania.<\/p>\n
\nRata de neocupare a spa\u0163iilor de birouri a avut o cre\u015ftere relativ constant\u0103 \u00een ultimul an, la acest lucru contribuind toate proiectele de extindere puse \u00een a\u015fteptare de marea majoritate a clien\u0163ilor.<\/p>\n
\nEstim\u0103rile speciali\u015ftilor JLL pentru 2021 \u015fi pentru 2022 sunt c\u0103 aceast\u0103 rat\u0103 va mai creste pentru ca proiectele care au deja spatii preinchiriate nu pot fi am\u00e2nate \u015fi care s-ar putea s\u0103 dureze mai mult s\u0103 umple spa\u0163iile \u00eenc\u0103 vacante \u00een lipsa unei cre\u015fteri a cererii nete<\/p>\n
\nCererea va veni \u00een principal de la chiria\u015fii c\u0103rora le expir\u0103 contractele \u00een aceast\u0103 perioad\u0103, \u015fi care au sesizat oportunitatea de a securiza contracte avantajoase pentru urm\u0103torii ani.<\/p>\n
\n\u00cen acela\u015fi timp, multe alte companii au preferat s\u0103 extind\u0103 contractele curente cu unul sau mai mul\u0163i ani, p\u0103str\u00e2nd sau nu acela\u015fi spa\u0163iu ocupat. \u00cen a\u015fteptarea finalului pandemiei acestea \u00ee\u015fi iau timpul necesar analiz\u0103rii noilor forme de lucru \u015fi ajust\u0103rii politicilor proprii. Nu este un lucru simplu, mai ales pentru cei care au un personal numeros \u015fi cu nevoi \u015fi posibilit\u0103\u0163i diverse de lucru de acas\u0103 care trebuie mapate astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 men\u0163in\u0103 nivelul optim de productivitate, Pentru prima oar\u0103, aceste discu\u0163ii sunt \u00een prim planul deciziilor companiilor din toate industriile, concluzioneaz\u0103 analiza JLL.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Criza sanitar\u0103 determin\u0103 companiile s\u0103 se reorienteze c\u0103tre variante prin care \u00ee\u015fi pot optimiza cheltuielile, sub\u00eenchirierea spa\u0163iilor pe care le de\u0163in fiind o solu\u0163ie luat\u0103 \u00een calcul tot mai des de c\u0103tre acestea, noteaz\u0103 o analiz\u0103 a companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 JLL.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,201,246,15646,38327,60,7615],"class_list":["post-192803","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-companii","tag-crestere","tag-detinere","tag-jll","tag-piata","tag-spatii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=192803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192803\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=192803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=192803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=192803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}