{"id":190540,"date":"2021-02-03T11:16:55","date_gmt":"2021-02-03T11:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=190540"},"modified":"2021-02-03T11:16:55","modified_gmt":"2021-02-03T11:16:55","slug":"bucuresti-for-sale-hotelurile-din-capitala-sunt-scoase-la-vanzare-pe-banda-rulanta-toate-hotelurile-din-orase-au-un-grad-de-ocupare-de-sub-20-industria-risca-falimentul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=190540","title":{"rendered":"Bucure\u015fti, \u201efor sale\u201c: Hotelurile din Capital\u0103 sunt scoase la v\u00e2nzare pe band\u0103 rulant\u0103. Toate hotelurile din ora\u015fe au un grad de ocupare de sub 20%. Industria risc\u0103 falimentul"},"content":{"rendered":"

\n\u2666 Pe imobiliare.ro, una dintre cele mai mari platforme de imobiliare din Rom\u00e2nia, sunt 17 anun\u0163uri cu privire la v\u00e2nzarea unor hoteluri din Bucure\u015fti.<\/strong><\/p>\n

\nIndustria hotelier\u0103 din Bucure\u015fti este semnificativ afectat\u0103 de efec\u00adtele pandemiei, astfel c\u0103, \u00een Ca\u00adpital\u0103 sunt cel pu\u0163in 17 anun\u0163uri de v\u00e2nzare a unor hoteluri, con\u00adform datelor de pe site-ul imo\u00adbi\u00adlia\u00adre.ro, una dintre cele mai mari plat\u00adfor\u00adme de imobiliare din Rom\u00e2nia. Pre\u00ad\u0163urile hotelurilor ajung la c\u00e2teva milioane de euro, cel mai scump fiind de 15 mi\u00adl. euro \u015fi are o suprafa\u0163\u0103 de 6.800 mp.<\/p>\n

\nUn singur hotel are un pre\u0163 sub un milion de euro care se afl\u0103 \u00een zona Mo\u015filor \u015fi are o suprafa\u0163\u0103 de 125 mp \u015fi doar \u015fapte camere, iar valoarea imo\u00adbilului este de 180.000 euro.<\/p>\n

\nCel mai scump hotel scos la v\u00e2nzare \u00een Bucure\u015fti este unul situat \u00een zona Unirii, are o suprafa\u0163\u0103 de 6.800 mp \u015fi un num\u0103r de 106 camere.<\/p>\n

\n\u201e\u00cenainte de COVID-19 \u015fi de a intra \u00een renovare, hotelul avea un yield de 8% \u015fi un grad de ocupare de 80%. Renovarea hotelului a \u00eenceput \u00een 2020, cu termen de finalizare \u00een mai 2021. Dup\u0103 finalizarea renov\u0103rii \u015fi recompar\u00adtiment\u0103rii, hotelul va avea 101 camere, inclusiv junior \u015fi executive suites, un cocktail bar, un restaurant libanez, Boutique Chocolate Bar, steakhouse \u015fi dou\u0103 s\u0103li de conferin\u0163\u0103. Previziunile financiare, dup\u0103 finalizarea renov\u0103rii, sunt de 9,5-10% yield\u201c, se arat\u0103 \u00een anun\u0163ul publicat pe imobiliare.ro.<\/p>\n

\nTot \u00een aceea\u015fi zon\u0103 a Capitalei se vinde un aparthotel de 50 de apar\u00adtamente la suma de 8 milioane euro. Situat pe Bulevardul Unirii, apart\u00adhotelul are o suprafa\u0163\u0103 de 4.668 mp.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nBucure\u015ftiul are cea mai dezvoltat\u0103 infras\u00adtruct\u00adur\u0103 hotelier\u0103 din \u0163ar\u0103, cu o capacitate de cazare de peste 11.000 de camere \u00een ho\u00adtel\u00aduri, din\u00adtre care ju\u00adm\u0103\u00adta\u00adte sunt clasi\u00adfi\u00adca\u00adte la pa\u00adtru stele. Tot \u00een Bucure\u015fti sunt \u015fi cele mai multe hoteluri de cinci stele, 10.<\/p>\n

\nTotodat\u0103, multe ho\u00adteluri din Bucure\u015fti  s-au axat pe turismul de business \u015fi pe eve\u00adnimente, dou\u0103 do\u00admenii pu\u00adter\u00adnic lovite de criza pan\u00adde\u00admi\u00adc\u0103 care a restric\u0163ionat pentru o pe\u00adrioa\u00add\u0103 circu\u00adla\u00ad\u0163ia \u015fi organi\u00adza\u00adrea de eveni-men\u00adte cu un nu-m\u0103r mai mare de persoa\u00adne. Hotelurile din Bucure\u015fti au avut anul trecut \u00een medie un grad de ocupare de 10-20% din capacitate, un nivel al \u00eencas\u0103rilor care nu poate suporta cheltuielile.<\/p>\n

\nHotelurile \u00eendreptate c\u0103tre partea de evenimente au avut mult de pierdut \u00een aceast\u0103 perioad\u0103, neav\u00e2nd po\u00adsibilitatea de a se reorienta c\u0103tre un alt tip de business. Revenirea turismului de business este a\u015fteptat\u0103 cu circa 1-2 ani mai t\u00e2rziu fa\u0163\u0103 de revenirea turismului de leisure.<\/p>\n

\nCapitala este principalul pol de business din \u0163ar\u0103, dar \u015fi destina\u0163ia care atrage cei mai mul\u0163i turi\u015fti str\u0103ini, cei mai mul\u0163i vin \u00een interes de afaceri. Ultimele date de la Statistic\u0103 arat\u0103 c\u0103 Bucure\u015ftiul a atras 1,1 milioane de turi\u015fti str\u0103ini anul trecut, din totalul de 2 milioane de turi\u015fti care au ajuns \u00een Rom\u00e2nia, conform datelor de la Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103. Peste 40% din num\u0103rul str\u0103inilor care s-au cazat \u00een unit\u0103\u0163ile turistice din Rom\u00e2nia au ales Bucure\u015ftiul.<\/p>\n

\nTotodat\u0103, cele mai mari companii hoteliere din Bucure\u015fti dup\u0103 cifra de afaceri sunt \u015fi cele mai mari companii hoteliere la nivel na\u0163ional. Ana Hotels \u015fi Continental Hotels se afl\u0103 \u00een top cinci cele mai mari companii hoteliere din Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\n\u201eToate hotelurile din ora\u015fe au un grad de ocupare de sub 20%, cu 20% vorbim de pierderi, iar de la 1 ianuarie au \u00eenceput b\u0103ncile s\u0103 trimit\u0103 scrisori cum c\u0103 scot activele la v\u00e2nzare. Doar nou\u0103 luni au putut fi am\u00e2nate ratele, iar noi ne afl\u0103m \u00een criz\u0103 de aproape 11 luni. Dac\u0103 promisiunile f\u0103cute de autorit\u0103\u0163i nu se onoreaz\u0103, industria va intra \u00een faliment\u201c, a spus recent Mohammad Murad, pre\u015fedintele Federa\u0163iei Patro\u00adnatelor din Turismul Rom\u00e2nesc, care a f\u0103cut un apel c\u0103tre autorit\u0103\u0163i pentru sprijinirea industriei de turism din Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nmiruna.diaconu@zf.ro<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u2666 Pe imobiliare.ro, una dintre cele mai mari platforme de imobiliare din Rom\u00e2nia, sunt 17 anun\u0163uri cu privire la v\u00e2nzarea unor hoteluri din Bucure\u015fti. Industria hotelier\u0103 din Bucure\u015fti este semnificativ afectat\u0103 de efec\u00adtele pandemiei, astfel c\u0103, \u00een Ca\u00adpital\u0103 sunt cel pu\u0163in 17 anun\u0163uri de v\u00e2nzare a unor hoteluri, con\u00adform datelor de pe site-ul imo\u00adbi\u00adlia\u00adre.ro, una […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,246,6552,4878],"class_list":["post-190540","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-crestere","tag-hoteluri","tag-vanzare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/190540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=190540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/190540\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=190540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=190540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=190540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}