\nFondul de investi\u0163ii NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din Rom\u00e2nia, a demarat lucr\u0103rile la extinderea mallului Promenada \u015fi la viitoarea cl\u0103dire de birouri care va fi integrat\u0103 \u00een centrul comercial din nordul Capitalei. Fondul primise anterior la \u00eenceput de 2019 autoriza\u0163ia de a demara lucr\u0103rile la subsolul viitorului proiect.<\/p>\n
\nDecizia NEPI-Rockcastle de a demara lucr\u0103rile vine \u00een contextul \u00een care mul\u0163i dezvoltatori de birouri au am\u00e2nat decizia de \u00eencepere a lucr\u0103rilor, iar doar cei care investesc \u00een centre comerciale au continuat expansiunea. \u00cen 2020 chiar dac\u0103 retailul a fost afectat pe timpul lockdownului din prim\u0103var\u0103, clien\u0163ii au revenit la cump\u0103raturi \u00een a doua jum\u0103tate a anului.<\/p>\n
\nLucr\u0103rile demareaz\u0103 astfel la aproape \u015fapte ani de c\u00e2nd NEPI-Rockastle a cump\u0103rat mallul de la Raiffeisen Evolution. Tot \u00een toamna anului 2014 NEPI cump\u0103ra un teren de 1,2 hectare l\u00e2ng\u0103 Promenada pentru o viitoare cl\u0103dire de birouri.<\/p>\n
\nNoua component\u0103 a Promenada va avea \u00een premier\u0103 \u015fapte niveluri subterane pentru parcare, iar potrivit documenta\u0163iei viitorul centru \u015fi trei corpuri de cl\u0103dire de dou\u0103, patru, respectiv 11 etaje, cu o \u00een\u0103l\u0163ime maxim\u0103 de 80 de metri.<\/p>\n
\n\u00cen cadrul unui interviu acordat ZF \u00een decembrie 2018, Alex Morar, CEO al NEPI Rockcastle spunea c\u0103 la acea vreme erau aproape de ob\u0163inerea autoriza\u0163iei pentru subsol \u015fi a\u015fteptau Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona de retail \u015fi ce va fi construit la suprafa\u0163\u0103, iar extinderea mallului va copia structura actual\u0103, cu parcare subteran\u0103, retail \u015fi mai sus birouri. Mai mult, acesta este \u00een prezent singurul proiect de birouri la care lucreaz\u0103 \u00een prezent fondul de investi\u0163ii sud-african. Potrivit datelor anterioare, investi\u0163ia se va ridica la cel pu\u0163in 165 mil. euro. Odat\u0103 cu demararea lucr\u0103rilor, NEPI va reveni \u00een cursa birourilor din zona Floreasca-Barbu V\u0103c\u0103rescu, unde Skanska dezvolt\u0103 \u00een prezent proiectul Equilibrium, iar Globalworth de asemenea lucreaz\u0103 la dou\u0103 noi cl\u0103diri de birouri – Globalworth Square l\u00e2ng\u0103 Globalworth Plaza \u015fi Green Court D. Extinderea va ad\u0103uga 34.000 mp \u00eenchiriabili pentru retail celor 40.400 mp existen\u0163i, iar cl\u0103direa de birouri integrat\u0103 va avea o suprafa\u0163\u0103 maxim\u0103 de 30.000 mp \u00eenchiriabili.<\/p>\n
\nPromenada Mall va ajunge astfel la o suprafa\u0163\u0103 de peste 70.000 mp, iar \u00een spa\u0163iul suplimentar vor intra retaileri de mod\u0103, un cinematograf \u015fi zone de divertisment, precum \u015fi aproape 2.000 de locuri de parcare pentru reziden\u0163i \u015fi pentru angaja\u0163i. NEPI Rockcastle a achizi\u0163ionat Promenada Mall \u00een 2014 de la Raiffeisen Evolution, cu 40.300 mp suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103, \u00een zona Floreasca-Barbu V\u0103c\u0103rescu din Bucure\u015fti, unde de\u0163ine \u015fi dou\u0103 cl\u0103diri de birouri. Valoarea tranzac\u0163iei a fost de 148 de milioane de euro.<\/p>\n
\nCentrul comercial a fost deschis \u00een 2013 \u015fi este amplasat \u00eentr-o zon\u0103 care s-a dezvoltat considerabil \u00een ultimii ani, inclusiv cu birouri de clasa A \u015fi infrastructur\u0103.<\/p>\n
\nSegmentul de birouri este o parte secundar\u0103 din portofoliul NEPI Rockcastle, care anul trecut a v\u00e2ndut componenta de office c\u0103tre AFI Europe, \u00eentr-o tranzac\u0163ie de peste 300 mil. euro.<\/p>\n
\n\u00cen mallurile NEPI din regiune sunt \u00eenregistrate anual peste 300 de milioane de vizite. \u00cen Rom\u00e2nia fondul de investi\u0163ii \u00eenregistreaz\u0103 aproximativ 40% dintre acestea.<\/p>\n
\nDin portofoliul NEPI Rockcastle fac parte mai multe malluri, printre care Mega Mall, Promenada Mall Bucure\u015fti, Promenada Sibiu, Shopping City Timi\u015foara, City Park Constan\u0163a, Ploie\u015fti Shopping City, Shopping City T\u00e2rgu-Jiu, Shopping City Deva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Fondul de investi\u0163ii NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din Rom\u00e2nia, a demarat lucr\u0103rile la extinderea mallului Promenada \u015fi la viitoarea cl\u0103dire de birouri care va fi integrat\u0103 \u00een centrul comercial din nordul Capitalei. Fondul primise anterior la \u00eenceput de 2019 autoriza\u0163ia de a demara lucr\u0103rile la subsolul viitorului proiect.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7220,45668,47776,9742],"class_list":["post-190190","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-mall","tag-nepi-rockcastle","tag-promenada-mall","tag-raiffeisen-evolution"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/190190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=190190"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/190190\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":190219,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/190190\/revisions\/190219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=190190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=190190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=190190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}