{"id":188542,"date":"2020-12-01T10:50:45","date_gmt":"2020-12-01T10:50:45","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=188542"},"modified":"2020-12-01T10:50:45","modified_gmt":"2020-12-01T10:50:45","slug":"dan-sucu-cresterea-pragului-de-tva-de-5-pana-la-140-000-de-euro-permite-constructia-de-apartamente-mai-mari-noi-deja-modificam-proiectele","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=188542","title":{"rendered":"Dan \u015eucu: Cre\u015fterea pragului de TVA de 5% p\u00e2n\u0103 la 140.000 de euro permite construc\u0163ia de apartamente mai mari. Noi deja modific\u0103m proiectele"},"content":{"rendered":"<p>\n<strong>\u2666 Dan \u015eucu dezvolt\u0103 al\u0103turi de Valentin Vi\u015foiu de la Conarg proiectul reziden\u0163ial Arcadia din zona Domenii care va avea un total de circa 800 de apartamente.<\/strong><\/p>\n<p>\nDan \u015eucu, proprietarul Mobexpert, care al\u0103turi de Valentin Vi\u015foiu de la Conarg dezvolt\u0103 proiectul Arcadia din zona Domenii din Capital\u0103, spune c\u0103 deja se lucreaz\u0103 la o adaptare a proiectelor imobiliare pentru a permite construc\u0163ia de apartamente mai mari. \u015eucu mai are de asemenea \u00een proiect un complex imobiliar mixt \u00een zona Circului de Stat din Bucure\u015fti, care va include at\u00e2t o component\u0103 reziden\u0163ial\u0103, c\u00e2t \u015fi un magazin de tip supermarket.<\/p>\n<p>\n\u201eAcum lucr\u0103m la autorizarea proiectului de la Circ. PUZ-ul este deja aprobat acolo \u015fi suntem la faza de autorizare. Dar mai tot schimb\u0103m conceptul, \u00een func\u0163ie de evolu\u0163ia pie\u0163ei. Ridicarea plafonului de TVA la 5% schimb\u0103 pia\u0163a. \u00ce\u0163i permite s\u0103 construie\u015fti apartamente mai mari, s\u0103 fii mai relaxat \u00een rela\u0163ia cu clientul, s\u0103 nu \u00eel \u00eempingi c\u0103tre apartamente mici pentru a se \u00eencadra \u00een pre\u0163. Este un mare pas \u00eenainte ridicarea plafonului. \u015ei la Arcadia suntem \u00een discu\u0163ii cu ajust\u0103ri de proiect pentru faza a patra&#8221;, a explicat Dan \u015eucu.<\/p>\n<p>\nDan \u015eucu a cump\u0103rat anul trecut de la Alpha Bank un teren de 14.469 mp pe \u015foseaua \u015etefan cel Mare, \u00een apropiere de Circul de Stat \u015fi Spitalul Colentina, vizavi de proiectul reziden\u0163ial Central Park.<\/p>\n<p>\nTranzac\u0163ia este evaluat\u0103 la cel pu\u0163in 10 mil. euro, terenul fiind amplasat \u00eentr-una dintre cele mai \u201efierbin\u0163i\u201c zone ale Capitalei.<\/p>\n<p>\n\u00cen prezent Dan \u015eucu dezvolt\u0103 al\u0103turi de Valentin Vi\u015foiu de la Conarg proiectul reziden\u0163ial Arcadia din zona Domenii care va avea un total de circa 800 de apartamente.<\/p>\n<p>\n\u00cen cadrul proiectului planul actual indic\u0103 construc\u0163ia a patru blocuri cu 11 etaje \u015fi dou\u0103 niveluri subterane, al\u0103turi de o cl\u0103dire cu un etaj plus dou\u0103 \u00een subsol pentru un centru comercial.<\/p>\n<p>\nPotrivit proiectului, accesul pietonal se va face dinspre \u015foseaua \u015etefan cel Mare, iar cel cu ma\u015fina dinspre strada dintre proiect \u015fi Spitalul Colentina.<\/p>\n<p>\nProiectul Arcadia Apartments, cu o valoare total\u0103 de 100 milioane euro, a fost lansat \u00een 2017, iar prima cl\u0103dire a fost livrat\u0103 la \u00eenceputul anului.<\/p>\n<p>\nDan \u015eucu a v\u00e2ndut luna trecut\u0103 c\u0103tre CTP, cel mai mare dezvoltator \u015fi proprietar de centre industriale \u015fi logistice de pe pia\u0163a local\u0103, depozitele Mobexpert de la km 23, \u00eentr-o tranzac\u0163ie estimat\u0103 la 10-20 mil. euro. Banii ob\u0163inu\u0163i \u00een urma tranzac\u0163iei urmeaz\u0103 a fi investi\u0163i \u00een Mobexpert, \u00een condi\u0163iile \u00een care proprietarul se a\u015fteapt\u0103 la o cre\u015fterii a cererii de mobil\u0103 \u015fi decora\u0163iuni.<\/p>\n<p>\nEl are \u00een plan extinderea spa\u0163iilor de depozitare, dar nu \u00een proprietate, ci \u00eenchiriate. Pe de alt\u0103 parte, el nu vinde \u015fi depozitele din Tg Mure\u015f, ci doar pe cele de la km 23 de l\u00e2ng\u0103 Bucure\u015fti.<\/p>\n<p>\n\u00cen prezent Mobexpert opereaz\u0103 45.000 mp de depozite, \u00een mai multe centre, iar din 2021 vor opera 50.000 mp \u00een cadrul centrelor CTP.<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dan \u015eucu, proprietarul Mobexpert, care al\u0103turi de Valentin Vi\u015foiu de la Conarg dezvolt\u0103 proiectul Arcadia din zona Domenii din Capital\u0103, spune c\u0103 deja se lucreaz\u0103 la o adaptare a proiectelor imobiliare pentru a permite construc\u0163ia de apartamente mai mari.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,246,9357,477],"class_list":["post-188542","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-crestere","tag-dan-sucu","tag-proiect"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=188542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188542\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=188542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=188542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=188542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}