{"id":188264,"date":"2020-11-20T16:10:03","date_gmt":"2020-11-20T16:10:03","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=188264"},"modified":"2020-11-20T16:10:03","modified_gmt":"2020-11-20T16:10:03","slug":"liviu-tudor-genesis-property-oamenii-se-vor-intoarce-la-birou-daca-vom-creste-rezistenta-cladirilor-la-pandemie-cum-pregatim-birourile-viitorului","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=188264","title":{"rendered":"Liviu Tudor, Genesis Property: Oamenii se vor \u00eentoarce la birou dac\u0103 vom cre\u015fte rezisten\u0163a cl\u0103dirilor la pandemie. Cum preg\u0103tim birourile viitorului?"},"content":{"rendered":"<p>\nAnul 2020 va r\u0103m\u00e2ne \u00een istorie, f\u0103r\u0103 doar \u015fi poate, drept anul pandemiei care a dat peste cap economia global\u0103. Apari\u0163ia coronavirusului a impus redesenarea lan\u0163urilor logistice la nivel mondial, a \u0163inut miliarde de oameni \u00een case \u015fi a blocat aproape complet sectoare precum HoReCa, transporturile sau turismul. A transformat lucrul de acas\u0103 dintr-un beneficiu cu care angajatorii obi\u015fnuiau s\u0103 atrag\u0103 talente, \u00eentr-un mod de lucru obligatoriu la scar\u0103 larg\u0103. Rom\u00e2nia nu a f\u0103cut excep\u0163ie de la aceste transform\u0103ri.<\/p>\n<p>\nDup\u0103 izbucnirea pandemiei de Covid-19, mul\u0163i angaja\u0163i \u015fi-au mutat biroul \u00een sufragerie \u015fi continu\u0103 s\u0103 lucreze \u00een mare parte de acas\u0103 \u015fi azi. Pentru unii, s-a dovedit solu\u0163ia ideal\u0103, pentru al\u0163ii, un chin \u00een urma c\u0103ruia s\u0103n\u0103tatea lor emo\u0163ional\u0103 a fost pus\u0103 la \u00eencercare. \u015ei indiferent de care parte s-ar afla, mul\u0163i dintre ei vor \u00eent\u00e2mpina cel mai probabil provoc\u0103ri \u00een colaborarea cu colegii \u015fi, \u00een final, \u00een men\u0163inerea creativit\u0103\u0163ii \u015fi productivit\u0103\u0163ii, dac\u0103 vor lucra de acas\u0103 pe termen lung.<\/p>\n<p>\nExist\u0103 \u015fi p\u0103r\u0163i bune, evidente tocmai datorit\u0103 acestei situa\u0163ii excep\u0163ionale \u00een fa\u0163a c\u0103reia s-a mobilizat mai tot mediul de business. Una dintre ele este \u00een domeniul digitaliz\u0103rii, unde mul\u0163i speciali\u015fti vorbesc despre o accelerare extraordinar\u0103 a implement\u0103rii platformelor online pentru tele-munc\u0103. Practic, \u00een cele c\u00e2teva luni de pandemie, a fost \u00eenregistrat un progres al integr\u0103rii \u00een mediul online care ar fi avut nevoie de c\u00e2\u0163iva ani de vremuri \u201enormale\u201d.<\/p>\n<p>\nAlt\u0103 parte bun\u0103 este c\u0103 vom vedea \u015fi o transformare accelerat\u0103 a birourilor, mai rapid\u0103 dec\u00e2t s-ar fi \u00eent\u00e2mplat \u00een lipsa unui pericol epidemiologic. Cl\u0103dirile de birouri \u00eencep s\u0103 se adapteze la nou\u0103 normalitate, iar asta \u00eenseamn\u0103 schimb\u0103ri at\u00e2t la nivel arhitectural \u015fi de organizare a spa\u0163iului, c\u00e2t \u015fi m\u0103suri prin care s\u0103 devin\u0103 sigure din punct de vedere al r\u0103sp\u00e2ndirii virusurilor \u015fi bacteriilor. Vorbim, practic, de o imunizare a birourilor la Covid-19. \u015ei nu numai.<\/p>\n<p>\nDincolo de m\u0103surile pe care fiecare dintre noi le lu\u0103m la nivel personal \u015fi de m\u0103surile deja aplicate \u00een multe birouri, de la verificarea temperaturii angaja\u0163ilor la sosirea \u00een cl\u0103dire, accesul pe c\u0103i diferite \u00een incint\u0103, distan\u0163area \u00een spa\u0163iile comune \u015fi dezinfectarea periodic\u0103 a suprafe\u0163elor, e nevoie \u015fi de m\u0103suri pentru prevenirea \u00eemboln\u0103virii angaja\u0163ilor care s\u0103 fie aplicate continuu \u015fi proceduri care s\u0103 fie aplicate punctual, \u00een scenarii specifice de risc.<\/p>\n<p>\nDar c\u00e2te cl\u0103diri de birouri au ast\u0103zi o camer\u0103 special\u0103 de carantin\u0103, complet echipat\u0103 \u015fi gata de utilizare \u00een orice moment? Sau un depozit dedicat \u015fi u\u015for accesibil pentru materiale de protec\u0163ie? C\u00e2te au \u00eenceput s\u0103 ia m\u0103suri pentru filtrarea performant\u0103 a aerului, ozonizarea apei \u015fi vopsirea pere\u0163ilor cu vopsea antimicrobian\u0103 pentru a preveni dezvoltarea bacteriilor? Birourile trebuie preg\u0103tite nu doar pentru a atenua efectele r\u0103sp\u00e2ndirii coronavirusului, ci mai ales pentru a limita epidemii viitoare. Trebuie s\u0103 devin\u0103 imune la riscuri care pun s\u0103n\u0103tatea oamenilor \u00een pericol. \u015ei cu c\u00e2t se \u00eent\u00e2mpl\u0103 mai repede, cu at\u00e2t angaja\u0163ii se vor \u00eentoarce mai repede la birou, f\u0103r\u0103 \u00eengrijorarea c\u0103 s\u0103n\u0103tatea lor \u015fi a celor dragi ar putea fi \u00een pericol.<\/p>\n<p>\nCu toate astea \u00een minte, am f\u0103cut parte dintr-o echip\u0103 de 20 de exper\u0163i \u00een s\u0103n\u0103tate, tehnologie, arhitectur\u0103, construc\u0163ii, inginerie \u015fi facility management care, cu o investi\u0163ie de peste 1 milion de euro \u00een cercetare, dezvoltare testare \u015fi implementare, a conceput un standard global open-source pentru s\u0103n\u0103tatea cl\u0103dirilor de birouri \u015fi, implicit, a oamenilor care lucreaz\u0103 acolo. Bazat pe conceptul Healthy by Design \u015fi inspirat de tehnologiile \u015fi procedurile aplicate \u00een spitale \u015fi clinici, adaptate pentru utilizare \u00een cl\u0103dirile de birouri, <a href=\"https:\/\/immune-building.com\/\">The IMMUNE Building Standard\u2122<\/a> este un set de peste 120 de m\u0103suri care pot fi aplicate \u00een orice cl\u0103dire din Rom\u00e2nia \u015fi din lume \u015fi pe baza c\u0103rora unei cl\u0103diri i se certific\u0103 rezisten\u0163a la riscuri pandemice, confirm\u0103 c\u0103 birourile din cl\u0103dire prezint\u0103 siguran\u0163\u0103 ridicat\u0103 pentru angaja\u0163i \u00een plin context epidemiologic \u015fi define\u015fte un pilon de referin\u0163\u0103 pentru cum vor ar\u0103ta cl\u0103dirile de birou ale viitorului \u015fi c\u00e2t de rezistente vor fi \u00een cazul unei noi epidemii.<\/p>\n<p>\nAcest standard a atras at\u00e2t aten\u0163ia presei interna\u0163ionale, fiind prezentat \u00een media de prestigiu precum CNBC, SKY News, <a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/articles\/2020-09-02\/a-new-standard-seeks-to-pandemic-proof-the-office\">Bloomberg<\/a>, The Guardian, Reuters sau Financial Times, c\u00e2t \u015fi interesul exprimat pentru colaborare din partea mai multor entit\u0103\u0163i profesionale din domeniul dezvolt\u0103rii imobiliare, tehnologiei \u015fi facility managementului din SUA, Europa, UAE \u015fi Asia. C\u00e2t\u0103 vreme pandemia continu\u0103 \u015fi exist\u0103 riscuri pentru s\u0103n\u0103tatea angaja\u0163ilor, \u015fi standardul open-source este supus continuu \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irilor, invita\u0163ia de colaborare fiind deschis\u0103 exper\u0163ilor precum arhitec\u0163i, medici, ingineri, dezvoltatori \u015fi speciali\u015fti din imobiliare sau chiria\u015fi care ocup\u0103 spa\u0163iile de birouri.<\/p>\n<p>\nMai devreme sau mai t\u00e2rziu aceasta pandemie va trece \u015fi, cu to\u0163ii, vom reveni la birou. C\u00e2teva \u00eentreb\u0103ri vor persista, \u00eens\u0103. Cum va ar\u0103ta urm\u0103toarea pandemie? C\u00e2t de grav\u0103 va fi? Vom fi mai preg\u0103ti\u0163i? Cu siguran\u0163\u0103 c\u0103 nimeni nu are azi r\u0103spunsuri precise. \u00cens\u0103 unii dintre noi putem \u00eencepe deja s\u0103 lu\u0103m m\u0103suri a\u015fa \u00eenc\u00e2t, cel pu\u0163in la ultima \u00eentrebare, r\u0103spunsul s\u0103 fie DA, vom fi preg\u0103ti\u0163i!<\/p>\n<p>\n<strong>Liviu Tudor este proprietarul companiei Genesis Property, cel mai mare juc\u0103tor rom\u00e2n de pe pia\u0163a de birouri.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anul 2020 va r\u0103m\u00e2ne \u00een istorie, f\u0103r\u0103 doar \u015fi poate, drept anul pandemiei care a dat peste cap economia global\u0103. Apari\u0163ia coronavirusului a impus redesenarea lan\u0163urilor logistice la nivel mondial, a \u0163inut miliarde de oameni \u00een case \u015fi a blocat aproape complet sectoare precum HoReCa, transporturile sau turismul. A transformat lucrul de acas\u0103 dintr-un beneficiu cu care angajatorii obi\u015fnuiau s\u0103 atrag\u0103 talente, \u00eentr-un mod de lucru obligatoriu la scar\u0103 larg\u0103. Rom\u00e2nia nu a f\u0103cut excep\u0163ie de la aceste transform\u0103ri.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,47260,13435,6266,14847],"class_list":["post-188264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-genesis-property","tag-liviu-tudor","tag-oameni","tag-pandemie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=188264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188264\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=188264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=188264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=188264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}