{"id":185450,"date":"2020-08-13T10:45:10","date_gmt":"2020-08-13T10:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=185450"},"modified":"2020-08-13T10:45:10","modified_gmt":"2020-08-13T10:45:10","slug":"ce-tipuri-de-locuinte-pot-fi-cumparate-prin-programul-noua-casa-ministerul-de-finante-publica-normele-de-aplicare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=185450","title":{"rendered":"Ce tipuri de locuin\u0163e pot fi cump\u0103rate prin programul Noua Cas\u0103. Ministerul de Finan\u0163e public\u0103 normele de aplicare"},"content":{"rendered":"

\nMinisterul de Finan\u0163e a publicat normele de aplicare a programului Noua Cas\u0103, care stabilesc dou\u0103 plafoane de garantare, unul la finan\u0163\u0103ri de 70.000 euro \u015fi unul pentru 140.000 euro, cu avansuri minime diferite pentru client, precum \u015fi categoriile de locuin\u0163e care pot fi cump\u0103rate prin program.<\/p>\n

\nAstfel, persoanele care apeleaz\u0103 la programul Noua Cas\u0103 pot achizi\u0163iona urm\u0103toarele categorii de locuin\u0163e:<\/p>\n

\na) locuin\u0163e noi, destinate achizi\u0163ion\u0103rii, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agen\u0163ia Na\u0163ional\u0103 pentru Locuin\u0163e (ANL), pentru care documentele de recep\u0163ie la terminarea lucr\u0103rilor de construc\u0163ii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani \u00eenainte de data solicit\u0103rii creditului garantat;<\/p>\n

\nb) locuin\u0163e consolidate, destinate achizi\u0163ion\u0103rii, pentru care documentele de recep\u0163ie la terminarea lucr\u0103rilor de interven\u0163ie \u00een vederea consolid\u0103rii \u015fi\/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani \u00eenainte de data solicit\u0103rii creditului garantat, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL;<\/p>\n

\nc) alte categorii de locuin\u0163e, recep\u0163ionate la terminarea lucr\u0103rilor de construc\u0163ii noi sau de interven\u0163ie \u00een vederea consolid\u0103rii \u015fi\/sau reducerii riscului seismic, dup\u0103 caz, cu mai mult de 5 ani \u00eenainte de data solicit\u0103rii creditului garantat, destinate achizi\u0163ion\u0103rii, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL, care nu \u00eendeplinesc condi\u0163iile pentru a fi \u00eencadrate \u00een categoriile prev\u0103zute la lit. a) \u015fi b).<\/p>\n

\nVezi aici normele de aplicare <\/a><\/strong><\/p>\n

\nLa o valoare a finan\u0163\u0103rii de maxim 70.000 euro, compus\u0103 din creditul acordat de banc\u0103 de maxim 66.500 euro \u015fi avansul pl\u0103tit de beneficiar, garan\u0163ia oferit\u0103 de stat acoper\u0103 50%, exclusiv dob\u00e2nzile, comisioanele \u015fi spezele bancare aferente finan\u0163\u0103rii garantate \u015fi acoper\u0103 maximum 95% din pre\u0163ul de achizi\u0163ie al locuin\u0163ei, dar nu mai mult dec\u00e2t valoarea rezultat\u0103 din raportul de evaluare a locuin\u0163ei.<\/p>\n

\nAvansul minim \u00een acest caz este de 5%.<\/p>\n

\nDac\u0103 valoarea finan\u0163\u0103rii este cuprins\u0103 \u00eentre 70.001 euro \u015fi 140.000 euro, compus\u0103 dintr-un credit de 59.501-119.000 euro plus avansul pl\u0103tit de beneficiar, garan\u0163ia statului acoper\u0103 maximum 60%, exclusiv dob\u00e2nzile, comisioanele \u015fi spezele bancare aferente finan\u0163\u0103rii garantate \u015fi acoper\u0103 maximum 85% din pre\u0163ul de achizi\u0163ie al locuin\u0163e.<\/p>\n

\nAvansul minim solicitat clientului \u00een acest caz este de 15%.<\/p>\n

\nPlafonul total de garantare aprobat pentru programul \u201dPrima cas\u0103\u201d \u00een anul 2020 este de 2 miliarde lei, din care s-a alocat c\u0103tre institu\u0163iile de credit un plafon de garantare \u00een valoare de 1,98 miliarde lei din care, p\u00e2n\u0103 \u00een prezent s-a consumat circa 424 milioane lei (21,42%), se arat\u0103 \u00een nota de fundamentare a proiectului de lege.<\/p>\n

\n\u00cen cadrul programului \u201ePrima cas\u0103\u201d, p\u00e2n\u0103 la data de 30 iunie 2020 au fost acordate un num\u0103r de 296.905 promisiuni \u015fi contracte de garantare \u00een valoare total\u0103 de 26,7 miliarde lei.<\/p>\n

\nP\u00e2n\u0103 \u00een prezent au fost efectuate pl\u0103\u0163i \u00een valoare de 77,8 milioane lei pentru un num\u0103r de 970 de garan\u0163ii acordate din care au fost repuse \u00een drepturile \u015fi obliga\u0163iile contractului de garantare un num\u0103r de 172 de garan\u0163ii \u00een valoare de 14,5 milioane lei, rezult\u00e2nd pl\u0103\u0163i nete efectuate de 63 milioane ei pentru un num\u0103r de 798 contracte de garantare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ministerul de Finan\u0163e a publicat normele de aplicare a programului Noua Cas\u0103, care stabilesc dou\u0103 plafoane de garantare, unul la finan\u0163\u0103ri de 70.000 euro \u015fi unul pentru 140.000 euro, cu avansuri minime diferite pentru client, precum \u015fi categoriile de locuin\u0163e care pot fi cump\u0103rate prin program.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,94],"class_list":["post-185450","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-program"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/185450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=185450"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/185450\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=185450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=185450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=185450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}