{"id":182782,"date":"2020-05-10T19:15:54","date_gmt":"2020-05-10T19:15:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=182782"},"modified":"2020-05-10T19:15:54","modified_gmt":"2020-05-10T19:15:54","slug":"impactul-pandemiei-asupra-centrelor-comerciale-8-800-de-magazine-inchise-50-000-de-angajati-in-somaj-tehnic-pierderi-de-sute-de-milioane-de-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=182782","title":{"rendered":"Impactul pandemiei asupra centrelor comerciale: 8.800 de magazine \u00eenchise, 50.000 de angaja\u0163i \u00een \u015fomaj tehnic, pierderi de sute de milioane de euro"},"content":{"rendered":"

\n\u00cenchiderea centrelor comerciale \u015fi a mallurilor din cauza pandemiei de COVID-19 a avut un impact negativ foarte puternic asupra retailului, \u00een condi\u0163iile \u00een care pierderile ajung la aproximativ la 600 milioane de euro, potrivit estim\u0103rilor CBRE.<\/strong><\/em><\/p>\n

\nOrdonan\u0163a militar\u0103 num\u0103rul 2, din 21 martie 2020 prin care s-a dat dispozi\u0163ie de a \u00eenchide mallurile din cauza pan\u00addemiei a \u201eras\u201c sute de milioane de euro din retailul rom\u00e2nesc po\u00adtrivit consultan\u0163ilor imobiliari. Mai mult, \u00een\u00adchiderea mallurilor a afectat \u015fi planurile de extin\u00addere ale dezvoltatorilor de centre co\u00admer\u00adciale \u00een condi\u0163iile \u00een care criza de s\u0103n\u0103tate se transform\u0103 \u00eentr-una economic\u0103, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 \u00een 2020 se estimeaz\u0103 deja o sc\u0103dere economic\u0103 de 6% \u00een Rom\u00e2nia, fa\u0163\u0103 de o cre\u015ftere de 3,5% c\u00e2t se estima \u00een ianuarie.<\/p>\n

\n\u201e\u00cen perioada 18 martie \u2013 15 mai aproximativ 8.800 de magazine au fost \u00eenchise, potrivit calculelor CBRE. Estim\u0103m c\u0103 aproximativ 50.000 de angaja\u0163i au fost trimi\u015fi \u00een \u015fomaj tehnic. \u00cen ceea ce prive\u015fte v\u00e2nz\u0103rile posibile \u00een cele dou\u0103 luni de \u00eenchidere pentru centrele comerciale \u015fi parcurile de retail din Rom\u00e2nia, acestea ar fi putut ajunge la aproximativ 600 milioane de euro, pe baza informa\u0163iilor CBRE\u201c, a declarat Carmen Ravon, Head of Advisory & Transaction, Retail, CBRE.<\/p>\n

\nPentru a \u00eencetini declinul proprietarii mallurilor \u015fi chiria\u015fii sper\u0103 ca centrele s\u0103 fie \u00eencadrate \u00een al doilea calup de deschideri, dup\u0103 ce din data de 15 mai vor fi deschise magazine cu acces din exterior.<\/p>\n

\nA doua etap\u0103 ar putea fi cea a restaurantelor \u015fi teraselor \u00eencep\u00e2nd cu data de 1 iunie, iar restul magazinelor din 15 iunie.<\/p>\n

\n\u201eDepinde foarte mult de cum va evolua num\u0103rul \u00eemboln\u0103virilor de la o etap\u0103 de deschidere la alta. Deja \u00een majoritatea celorlalte \u0163\u0103ri europene mallurile au fost deschise, astfel \u00eenc\u00e2t este posibil \u015fi la noi acest lucru, cu m\u0103suri stricte de igien\u0103, preg\u0103tite deja de proprietari \u015fi retaileri\u201c, a spus Carmen Ravon.<\/p>\n

\nAv\u00e2nd \u00eens\u0103 \u00een vedere sc\u0103derea econo\u00admic\u0103, num\u0103rul celor \u00een \u015fomaj sau \u015fomaj tehnic \u015fi sc\u0103derea economic\u0103, \u015fi consumul va avea de suferit \u015fi implicit \u015fi \u00eencas\u0103rile retailerilor.<\/p>\n

\n\u201eCel mai probabil vom vedea o ajustare a chiriilor, cel pu\u0163in p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului. Ca \u00een orice sector de business, exist\u0103 \u015fi \u00een cadrul retailului industrii care sunt mai afectate (HoReCa, agen\u0163iile de turism) \u015fi unele poate mai pu\u0163in afectate (de exemplu, zona de cump\u0103r\u0103turi de necesitate), astfel \u00eenc\u00e2t este nevoie de o analiz\u0103 punctual\u0103 pentru fiecare chiria\u015f\u201c, a subliniat consultantul CBRE.<\/p>\n

\nCel mai mare impact asupra v\u00e2nz\u0103rilor \u00eel va avea \u00eens\u0103 perioada imediat dup\u0103 deschidere, c\u00e2nd exist\u0103 \u015fansa ca cei care \u015fi-au dorit s\u0103 ias\u0103 la cump\u0103r\u0103turi \u015fi nu au putut s\u0103 cumpere mai mult dec\u00e2t ar fi cump\u0103rat \u00een mod obi\u015fnuit, \u00eens\u0103 problema o reprezint\u0103 acum puterea de cump\u0103rare.<\/p>\n

\n\u201eExist\u0103 poten\u0163ial de relansare a v\u00e2nz\u0103rilor cu a\u015fa numitul trend \u201erevenge buying\u201d \u2013 dup\u0103 ce dou\u0103-trei luni de zile nu am putut s\u0103 ne satisfacem dorin\u0163ele, ci cel mult nevoile. De asemenea, vom avea \u00een magazine colec\u0163iile de prim\u0103var\u0103 – var\u0103 care vor intra probabil direct \u00een perioada de reduceri, ceea ce va impulsiona \u00eenc\u0103 o dat\u0103 dorin\u0163a de shopping.Pe de alt\u0103 parte, exist\u0103 dou\u0103 alte obstacole: puterea de cump\u0103rare, prin num\u0103rul ridicat de \u015fomeri \u015fi de persoane care \u015fi-au pierdut total sau par\u0163ial veniturile, a sc\u0103zut \u015fi poate limita apetitul consumatorilor pentru cump\u0103r\u0103turi.  \u00cen plus, vor exista o serie de m\u0103suri de preven\u0163ie, de asigurare a s\u0103n\u0103t\u0103\u0163ii, care sunt extrem de utile, \u00eens\u0103 acestea nu contribuie la o experien\u0163\u0103 de shopping pl\u0103cut\u0103\u201c, a declarat Carmen Ravon.<\/p>\n

\nRetailul online s-a dezvoltat major \u00een ultimii \u015fase ani, ating\u00e2nd la finalului trecut valoarea de 4,3 miliarde de euro, de patru ori mai mare fa\u0163\u0103 de 2014 \u015fi \u00een cre\u015ftere cu aproape 20% fa\u0163\u0103 de anul 2018. Situa\u0163ia impus\u0103 de pandemia COVID-19 a contribuit la dezvoltarea comer\u0163ului online dup\u0103 ce magazinele non-esen\u0163iale au fost \u00eenchise, \u00een timp ce angaja\u0163ii au fost nevoi\u0163i s\u0103 lucreze de acas\u0103 iar copiii s\u0103 \u00eenve\u0163e la distan\u0163\u0103. Magazinele de electro-IT au r\u0103mas deschise pe toat\u0103 perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103 \u015fi au \u00eenregistrat v\u00e2nz\u0103ri \u00een cre\u015ftere at\u00e2t \u00een magazinele fizice, c\u00e2t mai ales \u00een sectorul online.<\/p>\n

\n\u201eAm observat \u00een online o cre\u015ftere a v\u00e2nz\u0103rilor, \u00eens\u0103 \u00een special pentru juc\u0103torii pur e-commerce, care aveau platformele preg\u0103tite pentru a deservi consumatorul (logistic, marketing, customer service), precum \u015fi antreprenori, businessuri mici care s-au adaptat foarte repede la schimb\u0103rile din pia\u0163\u0103 (de exemplu, food truck-urile care au  mers \u00een zonele reziden\u0163iale aglomerate sau cei care au identificat o nevoie a p\u0103rin\u0163ilor de a face proiecte educative cu copii lor acas\u0103 \u015fi multe alte exemple).  V\u00e2nz\u0103rile de electronice \u015fi electrocasnice au crescut, de asemenea, \u00een perioada imediat urm\u0103toare lockdown-ului. Sectorul e-commerce nu a mers la fel de bine pentru operatorii de fashion, unde este vizibil\u0103 leg\u0103tura puternic\u0103 dintre online \u015fi magazinele fizice\u201c, a explicat Carmen Ravon.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte evolu\u0163ia comer\u0163ului online, CBRE se a\u015fteapt\u0103 la noi cre\u015fteri, pe de o parte pentru c\u0103 rata de penetrare a internetului continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103, \u00een acest an urm\u00e2nd s\u0103 fie dep\u0103\u015fit pragul de 70%,  iar pe de alt\u0103 parte pentru c\u0103 aproape 25% din popula\u0163ia Rom\u00e2niei este format\u0103 din genera\u0163iile Y \u015fi Z, tineri cu v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 15 \u015fi 34 de ani, pasiona\u0163i de tehnologiei \u015fi care prefer\u0103 cump\u0103r\u0103turile online.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cenchiderea centrelor comerciale \u015fi a mallurilor din cauza pandemiei de COVID-19 a avut un impact negativ foarte puternic asupra retailului, \u00een condi\u0163iile \u00een care pierderile ajung la aproximativ la 600 milioane de euro, potrivit estim\u0103rilor CBRE.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7219,8907,9794,14847,8302],"class_list":["post-182782","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-centre-comerciale","tag-impact","tag-inchidere","tag-pandemie","tag-pierderi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=182782"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182782\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=182782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=182782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=182782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}