\nValoarea medie a unui apartament a crescut \u00een aprilie fa\u0163\u0103 de martie \u00een marile ora\u015fe, cu excep\u0163ia Constan\u0163ei , unde pre\u0163urile s-au redus. <\/p>\n
\nPotrivit Imobiliare.ro, efectele Covid-19 nu se reflect\u0103, deocamdat\u0103, \u00een pre\u0163urile apartamentelor. Dintre marile ora\u015fe, doar Constan\u0163a a avut o evolu\u0163ie general descendent\u0103, \u00een rest, sc\u0103derile sunt preponderent doar pe segmentul vechi.<\/p>\n
\nPe fondul m\u0103surilor luate de autorit\u0103\u0163i, la nivel na\u0163ional s-a sim\u0163it, \u00een luna aprilie, o tendin\u0163\u0103 de sc\u0103dere a pre\u0163urilor apartamentelor.<\/p>\n
\nAstfel, dup\u0103 un avans de 1,8% \u00een martie, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, \u00een ultimele 30 de zile, un recul de 1,7% \u00een \u00eentreaga \u0163ar\u0103, de la 1.391 de euro pe metru p\u0103trat util, la 1.367 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nAceast\u0103 tendin\u0163\u0103 general\u0103 de sc\u0103dere nu a fost valabil\u0103, \u00eens\u0103, \u015fi \u00een marile ora\u015fe, unde, \u00een cele mai multe cazuri, valoarea medie a unui apartament s-a majorat fa\u0163\u0103 de martie (\u00een ciuda unor sc\u0103deri consemnate pe c\u00e2te un segment de pia\u0163\u0103, adesea cel vechi).<\/p>\n
\n\u201e\u00cen r\u00e2ndul marilor ora\u015fe, Constan\u0163a reprezint\u0103 excep\u0163ia de la regul\u0103: aici, pre\u0163urile solicitate de c\u0103tre v\u00e2nz\u0103tori s-au diminuat pe ambele segmente de pia\u0163\u0103 analizate, astfel c\u0103 \u015fi evolu\u0163ia general\u0103 la nivel de ora\u015f a fost una descendent\u0103. \u00cen celelalte ora\u015fe, se observ\u0103 un trend de sc\u0103dere doar pe segmentul vechi, segment unde oferta sufer\u0103. \u00cen aprilie, au fost scoase la v\u00e2nzare cu 46% mai pu\u0163ine apartamente vechi. De remarcat este c\u0103 pragul de jos al cererii a fost atins \u00een a doua s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 din aprilie, moment \u00een care num\u0103rul cumpr\u0103t\u0103rilor a re\u00eenceput s\u0103 creasc\u0103. S\u0103pt\u0103m\u00e2na trecut\u0103 au fost cu 14% mai mul\u0163i cump\u0103r\u0103tori activi dec\u00e2t \u00een s\u0103pt\u0103m\u00e2na anterioar\u0103\u201d, subliniaz\u0103 Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
\nBucure\u015fti<\/p>\n
\nDup\u0103 un minus de 3,4% \u00een martie, apartamentele disponibile spre v\u00e2nzare \u00een Capital\u0103 au \u00eenregistrat, \u00een aprilie, un avans de 2%, de la o medie de 1.395 de euro pe metru p\u0103trat util, la 1.423 de euro pe metru p\u0103trat. Spre deosebire de luna anterioar\u0103, a\u015ftept\u0103rile v\u00e2nz\u0103torilor s-au majorat pe ambele segmente de pia\u0163\u0103 analizate: locuin\u0163ele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9%, de la 1.369 la 1.382 de euro pe metru p\u0103trat; dup\u0103 sc\u0103derea de 5,8% din martie, unit\u0103\u0163ile locative nou-construite au consemnat, pe de alt\u0103 parte, un avans de 2,5%, de la 1.416 la 1.451 de euro pe metru p\u0103trat util.<\/p>\n
\nBra\u015fov<\/p>\n
\nIndicele Imobiliare.ro relev\u0103, pentru luna aprilie, o cre\u015ftere de 1,8%, de la 1.198 la 1.219 euro pe metru p\u0103trat util. \u00cen ciuda avansului general, apartamentele vechi s-au depreciat, \u00een acest r\u0103stimp, cu 0,4%, de la 1.185 la 1.180 de euro pe metru p\u0103trat util. Pe de alt\u0103 parte, o locuin\u0163\u0103 \u00eentr-unul dintre ansamblurile reziden\u0163iale nou-construite din Bra\u015fov a ajuns la o valoare medie de listare de 1.278 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\nCluj-Napoca<\/p>\n
\n\u00cen luna aprilie, preten\u0163iile v\u00e2nz\u0103torilor de apartamente din capitala Transilvaniei s-au majorat, per ansamblu, cu 1,5%, de la o medie de 1.826 de euro pe metru p\u0103trat util, la 1.854 de euro pe metru p\u0103trat. Pre\u0163urile nu au avut o tendin\u0163\u0103 ascendent\u0103 pe ambele segmente de pia\u0163\u0103 clujene: locuin\u0163ele vechi s-au depreciat cu 0,9% (de la 1.820 la 1.804 euro pe metru p\u0103trat util), \u00een vreme ce unit\u0103\u0163ile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,8% (de la 1.831 la 1.882 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\nConstan\u0163a<\/p>\n
\nOra\u015ful de la malul m\u0103rii este singurul dintre marile centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro \u00een care apartamentele disponibile spre v\u00e2nzare au consemnat, per ansamblu, o sc\u0103dere luna trecut\u0103: este vorba despre un minus de 1,4%, de la 1.247 la 1.229 de euro pe metru p\u0103trat util. Evolu\u0163ii negative au fost consemnate pe ambele segmente de pia\u0163\u0103 analizate: apartamentele vechi s-au depreciat cu 0,5% (de la 1.241 la 1.235 de euro pe metru p\u0103trat), iar unit\u0103\u0163ile locative nou-construite cu 2,9% (ajung\u00e2nd s\u0103 coste 1.220 de euro pe metru p\u0103trat, fa\u0163\u0103 de 1.256 de euro pe metru p\u0103trat la finele lui martie).<\/p>\n
\nIa\u015fi<\/p>\n
\n\u00cen capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a \u00eenregistrat, per ansamblu, un avans de 2,5% \u00een aprilie, de la 1.037 la 1.063 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00cen ultimele 30 de zile, locuin\u0163ele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.074 la 1.079 de euro pe metru p\u0103trat. Dup\u0103 un recul de 3% consemnat pe parcursul lui martie, apartamentele nou-construite s-au apreciat, pe de alt\u0103 parte, cu 4,6%, ajung\u00e2nd la o medie de 1.055 de euro pe metru p\u0103trat util (fa\u0163\u0103 de 1.009 euro pe metru p\u0103trat util la finele lunii anterioare).<\/p>\n
\nTimi\u015foara<\/p>\n
\n\u00cen ora\u015ful de pe Bega, suma medie solicitat\u0103 pentru un apartament, indiferent de anul de construc\u0163ie, s-a majorat cu 1,1% pe parcursul lui aprilie, cifr\u00e2ndu-se acum la 1.325 de euro pe metru p\u0103trat util, fa\u0163\u0103 de 1.310 euro pe metru p\u0103trat util. Apartamentele vechi de pe pia\u0163a timi\u015forean\u0103 s-au apreciat, \u00een perioada analizat\u0103, cu 1,1%, de la 1.316 la 1.331 de euro pe metru p\u0103trat util. Locuin\u0163ele din cadrul noilor ansambluri reziden\u0163iale, pe de alt\u0103 parte, au cunoscut un avans mai u\u015for, de 0,2% mai exact, de la 1.294 la 1.296 de euro pe metru p\u0103trat util.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Valoarea medie a unui apartament a crescut \u00een aprilie fa\u0163\u0103 de martie \u00een marile ora\u015fe, cu excep\u0163ia Constan\u0163ei , unde pre\u0163urile s-au redus. Potrivit Imobiliare.ro, efectele Covid-19 nu se reflect\u0103, deocamdat\u0103, \u00een pre\u0163urile apartamentelor. Dintre marile ora\u015fe, doar Constan\u0163a a avut o evolu\u0163ie general descendent\u0103, \u00een rest, sc\u0103derile sunt preponderent doar pe segmentul vechi. Pe […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,340],"class_list":["post-182660","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=182660"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182660\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=182660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=182660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=182660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}