\nBucure\u015ftiul \u015fi marile centre universitare din \u0163ar\u0103, precum Cluj-Napoca, Timi\u015foara, Ia\u015fi, Bra\u015fov sau Craiova, sunt bine pozi\u0163ionate pentru a atrage business nou \u00een zona serviciilor, \u00een ciuda pandemiei COVID-19 care a fr\u00e2nat activitatea tranzac\u0163ional\u0103 \u015fi a determinat companiile s\u0103 recurg\u0103 \u201e\u00een mas\u0103\u201d la munca de acas\u0103, consider\u0103 consultan\u0163ii firmei Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nContextul actual a scos \u015fi mai mult \u00een eviden\u0163\u0103 flexibilitatea \u015fi u\u015furin\u0163a de adaptare la situa\u0163ii noi a angaja\u0163ilor rom\u00e2ni, precum \u015fi infrastructura IT dezvoltat\u0103 din marile ora\u015fe, elemente care au f\u0103cut tranzi\u0163ia de la biroul tradi\u0163ional c\u0103tre cel de acas\u0103 mult mai u\u015foar\u0103, reduc\u00e2nd astfel impactul asupra opera\u0163iunilor.<\/p>\n
\nDe altfel, un studiu realizat de platforma Broadband Deals din Marea Britanie plaseaz\u0103 Bucure\u015ftiul pe prima pozi\u0163ie \u00eentr-un clasament al celor mai bune 50 de ora\u015fe din lume pentru desf\u0103\u015furarea activit\u0103\u0163ii de acas\u0103, ierarhie care a \u0163inut cont de elemente precum viteza internetului, disponibilitatea job-urilor care pot fi realizate de acas\u0103, costurile de locuire \u015fi existen\u0163a platformelor de livr\u0103ri la domiciliu. Pe urm\u0103toarele trei pozi\u0163ii se afl\u0103 ora\u015fele Houston, Las Vegas \u015fi Atlanta din Statele Unite, \u00een timp ce \u00een clasamentul european Bucure\u015ftiul este urmat de Budapesta, Kiev \u015fi Var\u015fovia.<\/p>\n
\n\u201eContinuitatea opera\u0163iunilor reprezint\u0103 un element esen\u0163ial pentru companiile din toate domeniile. Am observat acest lucru de-a lungul timpului prin felul \u00een care companiile \u00ee\u015fi securizau accesul la electricitate, servere \u015fi Internet pentru a face fa\u0163\u0103 oric\u0103rei situa\u0163ii. Pandemia de COVID-19 a pus aceste companii \u00een fa\u0163a unui nou test, \u015fi anume de a deveni opera\u0163ionale de acas\u0103 de pe o zi pe alta, iar felul \u00een care au reu\u015fit s\u0103 realizeze aceasta tranzi\u0163ie marea majoritate a companiilor reprezint\u0103 un argument suplimentar care recomand\u0103 Rom\u00e2nia drept unul dintre cele mai atractive hub-uri de IT \u015fi servicii conexe din Europa \u015fi nu numai\u201d, spune M\u0103d\u0103lina Cojocaru, partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nPe termen scurt, este preconizat\u0103 o atitudine mai conservatoare a unor companii, care vor fi nevoite s\u0103 analizeze impactul acestei situa\u0163ii asupra \u00eentregului portofoliu de clien\u0163i, dar pe termen mediu \u015fi lung pia\u0163a local\u0103 va fi recompensat\u0103 datorit\u0103 capacit\u0103\u0163ii \u015fi flexibilit\u0103\u0163ii de a lucra de acas\u0103, \u00een caz de necesitate. Pe de alt\u0103 parte, majoritatea companiilor analizeaz\u0103 \u00een prezent oportunitatea de a oferi angaja\u0163ilor o mai mare flexibilitate cu privire la locul de desf\u0103\u015furare a activit\u0103\u0163ii \u015fi dup\u0103 relaxarea m\u0103surilor de distan\u0163are social\u0103, dar \u00een acela\u015fi timp se lucreaz\u0103 la planuri pentru reducerea densit\u0103\u0163ii din spa\u0163iile de birouri, ca m\u0103sur\u0103 de siguran\u0163\u0103 sanitar\u0103.<\/p>\n
\n\u00cen primul trimestru al anului, \u00een Bucure\u015fti au fost livrate spa\u0163ii noi de birouri cu o suprafa\u0163\u0103 de 81.000 de metri p\u0103tra\u0163i, cele mai importante livr\u0103ri fiind Ana Tower \u015fi cea de-a treia cl\u0103dire a proiectului Globalworth Campus din Pipera. P\u00e2n\u0103 la finalul anului, este preconizat\u0103 livrarea unor spa\u0163ii noi cu o suprafa\u0163\u0103 cumulat\u0103 de circa 145.000 de metri p\u0103tra\u0163i. Astfel, volumul total de spa\u0163ii de birouri noi este preconizat la circa 226.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een sc\u0103dere cu circa 21% fa\u0163\u0103 de livr\u0103rile din 2019.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte cererea, \u00een timp ce volumul tranzac\u0163ionat \u00een Bucure\u015fti a sc\u0103zut \u00een primul trimestru cu 50% fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 a anului precedent, p\u00e2n\u0103 la 52.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een \u0163ar\u0103 nivelul a r\u0103mas stabil, la circa 21.000 de metri p\u0103tra\u0163i, activitate important\u0103 fiind \u00eenregistrat\u0103 \u00een Timi\u015foara, Cluj \u015fi Ia\u015fi, dar \u015fi \u00een Craiova, ora\u015f care \u00eencepe s\u0103 atrag\u0103 tot mai des ocupan\u0163i de birouri.<\/p>\n
\nStocul de birouri din Bucure\u015fti se ridic\u0103 la aproape 3,2 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, av\u00e2nd o rat\u0103 de neocupare de 9,8%, \u00een u\u015foar\u0103 cre\u015ftere, \u00een timp ce suprafa\u0163a birourilor moderne din marile ora\u015fe regionale \u2013 Cluj-Napoca, Timi\u015foara, Ia\u015fi \u015fi Bra\u015fov \u2013 se apropie de pragul de 1 milion de metri p\u0103tra\u0163i.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bucure\u015ftiul \u015fi marile centre universitare din \u0163ar\u0103, precum Cluj-Napoca, Timi\u015foara, Ia\u015fi, Bra\u015fov sau Craiova, sunt bine pozi\u0163ionate pentru a atrage business nou \u00een zona serviciilor, \u00een ciuda pandemiei COVID-19 care a fr\u00e2nat activitatea tranzac\u0163ional\u0103 \u015fi a determinat companiile s\u0103 recurg\u0103 \u201e\u00een mas\u0103\u201d la munca de acas\u0103, consider\u0103 consultan\u0163ii firmei Cushman & Wakefield Echinox. Contextul actual […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[26791,235,33220],"class_list":["post-182448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-atragere","tag-business","tag-pozitionare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=182448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182448\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=182448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=182448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=182448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}