\nDup\u0103 mai bine de \u015fase ani \u00een care pre\u0163urile apartamentelor s-au apreciat \u2013 cre\u015ftere care totu\u015fi \u00eens\u0103 nu a dus la revenirea pre\u0163urilor din 2007-2008, este posibil ca \u00een 2020 din cauza pandemiei acestea s\u0103 revin\u0103 pe un trend descendent.<\/p>\n
\n“O ieftinire, dar nu drastic\u0103, va fi \u00een cazul proiectelor care trebuie s\u0103 restituie banii b\u0103ncilor \u015fi unde nu au reu\u015fit s\u0103 str\u00e2ng\u0103 un num\u0103r suficient de v\u00e2nz\u0103ri. Sunt persoane care nu vor mai achizi\u0163iona apartamente. \u015fi cei care au cump\u0103rat \u00een scop investi\u0163ional vor a\u015ftepta s\u0103 vad\u0103 ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu economia \u015fi vor miza pe cash. Aceste proiecte ar suferi o sc\u0103dere. Altfel, cerere exist\u0103. Primim telefoane din partea clien\u0163ilor”, explic\u0103 Antoanela Com\u015fa, pre\u015fedintele consiliului director al AREI \u015fi directorul Gran Via, dezvoltatorul care construie\u015fte proiecte precum Gran Via Park \u015fi Timi\u015foara 58 \u00een Bucure\u015fti sau Gran Via Marina \u00een Constan\u0163a.<\/p>\n
\nDe partea cealalt\u0103, ea a subliniat c\u0103 pentru contruc\u0163iile deja demarate nu prea exist\u0103 negociere deoarece contractele sunt deja semnate. Dac\u0103 ar mai fi negociere pentru pre\u0163ul de construc\u0163ie pentru un proiect viitor, da. Dar pentru cele \u00eencepute, nu.<\/p>\n
\n\u00cen cazul \u015fantierelor, probleme la nivel de pia\u0163\u0103 sunt \u00een cazul care nu au suficiente rezerv\u0103ri pentru a sus\u0163ine activitatea, iar v\u00e2nz\u0103rile noi sunt tot mai afectate.<\/p>\n
\n“Din informa\u0163iile pe care le avem, exist\u0103 \u015fantiere care \u015fi-au \u00eentrerupt activitatea. Ale noastre merg \u00eenainte deoafece am aplicat m\u0103surile de preven\u0163ie necesare. Pe de alt\u0103 parte, multe showroomuri s-au \u00eenchis din cauza pandemiei ceea ce duce la o diminuare radical\u0103 a procesului de v\u00e2nz\u0103ri noi. Pentru clien\u0163ii interesa\u0163i \u015fi au nevoie de locuin\u0163e, primim cereri, suntem disponibili online. Dar mul\u0163i nu se mai g\u00e2ndesc la achizi\u0163ia unui apartament. Aceasta vine \u015fi din faptul c\u0103 lumea dore\u015fte s\u0103 vad\u0103 \u015fi s\u0103 simt\u0103 locul zona, construc\u0163ia \u015fi pentru c\u0103 sunt multe persoane care nu sunt sigure pe veniturile viitoare, nu \u015ftiu ce se va \u00eent\u00e2mpla mai departe” a subliniat Antoanela Com\u015fa.<\/p>\n
\n\u00cen al doilea r\u00e2nd, construc\u0163iile sunt continuate de cei care au \u015fi materiale de construc\u0163ii pe stoc.<\/p>\n
\n“Noi am aprovizionat cu materiale de construc\u0163ii \u015fantierele din Bucure\u015fti, am permis constructorului s\u0103-\u015fi cazeze muncitorii \u00een \u015fantier, ceea ce diminueaz\u0103 riscul. \u00cen plus, construc\u0163ia era deja \u00eentr-o faz\u0103 destul de avansat\u0103, astfel \u00eenc\u00e2t se poate lucra destul de izolat, c\u00e2te 2-3 persoane per apartament pentru finisaje. La Constan\u0163a proced\u0103m la fel \u015fi ne-am adaptat din mers. Am schimbat furnizorul de materiale \u2013 dac\u0103 \u00eenainte aprovizionam din Italia acum aprozivion\u0103m din Rom\u00e2nia sau Bulgaria”, a spus Antoanela Com\u015fa.<\/p>\n
\nEa a subliniat c\u0103 este posibil\u0103 o sc\u0103dere a pre\u0163ului manoperei, av\u00e2nd \u00een vedere num\u0103rul mai mare de muncitori care au revenit \u00een \u0163ar\u0103.<\/p>\n
\n“Spre exemplu pre\u0163urile materialelor nu va sc\u0103dea, produc\u0163ia fiind oprit\u0103, importurile nerealiz\u00e2ndu-se, iar cei care au \u00een depozite vor \u0163ine de pre\u0163 pentru c\u0103 cerere va exista \u00een continuare. \u00cen ceea ce prive\u015fte manopera, se va sim\u0163i o u\u015foar\u0103 scadere, iar proiectele vor ajunge s\u0103 fie finalizate \u00eentr-un termen mai scurt, exist\u00e2nd for\u0163\u0103 de munc\u0103”, a conchis directorul Gran Via.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dup\u0103 mai bine de \u015fase ani \u00een care pre\u0163urile apartamentelor s-au apreciat \u2013 cre\u015ftere care totu\u015fi \u00eens\u0103 nu a dus la revenirea pre\u0163urilor din 2007-2008, este posibil ca \u00een 2020 din cauza pandemiei acestea s\u0103 revin\u0103 pe un trend descendent. “O ieftinire, dar nu drastic\u0103, va fi \u00een cazul proiectelor care trebuie s\u0103 restituie banii […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,10412,9763,7633,31831,547,18608],"class_list":["post-181987","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-asociatie","tag-ieftiniri","tag-investitori","tag-posibilitate","tag-presedinte","tag-raspuns"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/181987","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=181987"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/181987\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=181987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=181987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=181987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}