\nIoannis Papalekas a pus um\u0103rul la cre\u015fterea \u015fi modernizarea pie\u0163ei imobiliare rom\u00e2ne\u015fti. A pornit \u00een urm\u0103 cu 20 de ani de la apartamente pe bulevardul Unirii \u015fi a ajuns cel mai mare proprietar de birouri din Rom\u00e2nia \u015fi Polonia. Acum, \u015fi-a v\u00e2ndut ac\u0163iunile c\u0103tre Radovan Vitek, un miliardar ceh cu investi\u0163ii \u00een pia\u0163a imobiliar\u0103. <\/p>\n
\nProbabil dac\u0103 nu ar fi fost chemat la DIICOT \u00een decembrie 2014, nicio poz\u0103 nu ar fi ap\u0103rut vreodat\u0103 \u00een pres\u0103 cu Ioannis Papalekas, grecul care a venit \u00een Rom\u00e2nia la \u00eenceputul anilor 2000 \u015fi care dup\u0103 criza din 2009 a devenit cel mai mare proprietar de birouri din Rom\u00e2nia \u015fi Polonia<\/p>\n
\nIoannis Papalekas a ajuns \u00een 20 ani unul dintre cei mai importan\u0163i juc\u0103tori de pe pia\u0163a imobiliar\u0103 rom\u00e2neasc\u0103. El \u015fi-a \u00eenceput activitatea pe pia\u0163a local\u0103 prin \u00eenchirierea unor apartamente din zona Bulevardului Unirii. Apoi a dat lovitura cu construc\u0163ia \u015fi v\u00e2nzarea unui sediu de birouri pentru Bancpost, parte a grupului EFG.<\/p>\n
\nUlterior Ioannis Papalekas a \u00eenceput expansiunea \u015fi a achizi\u0163ionat tot mai multe cl\u0103diri de birouri pe m\u0103sur\u0103 ce reu\u015fea s\u0103 str\u00e2ng\u0103 bani la burs\u0103. A \u00eenceput apoi achizi\u0163iile de terenuri \u015fi dezvoltarea proprie de proiecte \u00een Rom\u00e2nia, iar \u00een 2017 a \u00eenceput expansiunea \u00een Polonia. De ce? Pentru c\u0103 Polonia are o pia\u0163\u0103 de birouri mult mai mare, mai multe ora\u015fe cu cel pu\u0163in un milion de locuitori, iar datorit\u0103 diversit\u0103\u0163ii exist\u0103 mai multe cl\u0103diri \u00een zone bune, care pot permite ob\u0163inerea unor randamente investi\u0163ionale de peste 10 – 12%, \u00een timp ce \u00een Rom\u00e2nia cele mai mari tranzac\u0163ii s-au realizat \u00een jurul valorii de 7 – 7,5%.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte volumul tranzac\u0163iilor, Ioannis Papalekas l-a avut al\u0103turi pe Ion Nestor, cel care conduce casa de avocatur\u0103 NNDKP.
\nDe partea cealalt\u0103, un pariu pierdut de Ioannis Papalekas este cel cu Cathedral Plaza. El a cump\u0103rat cl\u0103direa \u00een 2012 \u00een urma unei \u00een\u0163elegeri cu miliardarul israelian Eyal Ofer pentru preluarea turnului Cathedral Plaza, un proiect cu o istorie zdruncinat\u0103. Proiect demarat de Eyal Ofer \u00een 2003 \u00een urma unei investi\u0163ii de 40 de milioane de euro, turnul de 18 etaje este situat \u00een imediata apropiere a catedralei Sf. Iosif din Capital\u0103, iar finalizarea a avut loc \u00een 2009. De atunci \u00eens\u0103, imobilul nu a fost utilizat \u015fi st\u0103 \u00eenchis, iar \u00een prezent exist\u0103 o decizie final\u0103 cu privire la demolarea cl\u0103dirii, \u00eenc\u0103 din 2017, \u00eens\u0103 procedura efectiv\u0103 de demolare nu a \u00eenceput.<\/p>\n