\nAFI Europe Rom\u00e2nia preg\u0103\u00adte\u015f\u00adte s\u0103 extind\u0103 proiectul de la AFI Palace Cotroceni cu noi spa\u0163ii de retail, hotel, birouri \u015fi reziden\u0163ial, ce vor duce actualul proiect evaluat la circa 700 mil. euro, la peste 1-1,2 miliarde de euro.<\/p>\n
\nLa c\u00e2teva luni de c\u00e2nd AFI Europe a cump\u0103rat portofoliul de birouri din Rom\u00e2\u00adnia al NEPI, \u00eentr-o tranzac\u00ad\u0163ie record de peste 300 mil. euro, dezvoltatorul israelian preg\u0103te\u015fte primul proiect care va de\u00adp\u0103\u015fi ca valoare pragul de 1 mld. euro, potrivit calculelor ZF.<\/p>\n
\n\u201ePe noul lot de 50.000 mp achizi\u0163ionat \u00een urm\u0103 cu un an \u015fi jum\u0103tate l\u00e2ng\u0103 AFI Palace Cotroceni vom putea dezvolta un proiect de 150.000 – 200.000 mp, un proiect imens. Vom implementa componente pentru reziden\u0163ial de \u00eenchiriat, un concept \u00een care avem foarte mare \u00eencredere, birouri \u015fi retail suplimentar \u015fi un hotel. Prin implementarea acestor elemente \u00een zona Cotroceni, sinergia dintre segmente va fi una excelent\u0103\u201c, a spus Doron Klein CEO al AFI Europe Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nPotrivit datelor din pia\u0163\u0103, pe teren ar urma s\u0103 fie construite trei noi cl\u0103diri de birouri, simi\u00adlare cu cele ale proiectului AFI Park deja existent, \u00een timp ce o a patra cl\u0103dire ar putea fi con\u00adstruit\u0103 pe bdul Vasile Milea, \u00een continuarea celor trei deja existente acolo, l\u00e2ng\u0103 cinema\u00adtograful IMAX.<\/p>\n
\n\u201eNoi lu\u0103m \u00een calcul posibilit\u0103\u0163ile \u015fi abili\u00adt\u0103\u00ad\u0163ile noastre de a utiliza c\u00e2t mai eficient te\u00adrenul, dar \u015fi pentru a r\u0103spunde cererii tot mai mari din partea chiria\u015filor. Avem chiria\u015fi \u00een AFI Park care au nevoie de loc pentru a cre\u015fte \u015fi a se extinde \u015fi \u00eencerc\u0103m s\u0103 ne adres\u0103m acestor nevoi. Din acest motiv poate lu\u0103m \u00een calcul construc\u0163ia unei noi cl\u0103diri l\u00e2ng\u0103 IMAX, sau alte cl\u0103diri pe noul teren achizi\u0163ionat cu un an \u015fi jum\u0103tate \u00een urm\u0103, adiacent mallului dinpsre bulevardele Timi\u015foara \u015fi viitorul bulevard Sibiu. Odat\u0103 ce masterplanul este gata, vom prezenta ideea.\u201c<\/p>\n
\nPotrivit celui mai recent raport public, la finalul anului 2017 mallul AFI Palace Cotroceni avea o valoare de 495 mil. euro, la care se adaug\u0103 cele cinci cl\u0103diri de birouri ale proiectului AFI Park, \u00een valoare de 165 mil. euro.<\/p>\n
\nAl doilea mare proiect pe care AFI l-ar putea demara \u00een perioada urm\u0103toare este Casa Radio, \u00eens\u0103 fiind vorba de un parteneriat public-privat, discu\u0163iile cu autorit\u0103\u0163ile \u00eent\u00e2rzie.<\/p>\n
\n\u201eAm semnat un contract care e subiectul unor condi\u0163ii care trebuie \u00eendeplinite. Acum suntem \u00een stadiul de a \u00eendeplini toate condi\u0163iile pentru a putea finaliza contractul \u015fi a-l \u00eenchide. Noi facem acest lucru al\u0103turi de v\u00e2nz\u0103tor, de actualul ac\u0163ionar al proiectului Casa Radio. Autorit\u0103\u0163ile colaboreaz\u0103 cu noi \u00een acest sens. Furnizeaz\u0103 r\u0103spunsurile necesare \u015fi suportul necesar. Este greu de spus c\u00e2nd vom avea un update \u00een acest sens.\u201c El a subliniat c\u0103 odat\u0103 ce vor trece de pa\u015fii administrativi necesari, dup\u0103 aceea vor discuta deschis despre ce ar trebui dezvoltat acolo, inclusiv componenta destinat\u0103 publicului.<\/p>\n
\n\u201eExist\u0103 acum un contract PPP care regle\u00admen\u00adteaz\u0103 ca o parte s\u0103 fie dezvoltat\u0103 pentru public. Exist\u0103 o defini\u0163ie a ce ar trebui dez\u00advoltat pentru public. Este unul dintre elemente care va fi dezvoltat pentru compo\u00adnenta public\u0103 \u015fi vor fi \u015fi alte elemente pentru folosul publicului. \u00cen plus, \u00eentreg proiectul va fi deschis publicului, va exista \u015fi o zon\u0103 de retail, o zon\u0103 pietonal\u0103, poate \u015fi alte servicii publice care vor \u00eembun\u0103t\u0103\u0163i aceast\u0103 component\u0103. Dar este prea devreme pentru a discuta despre un concept. Noi avem o direc\u0163ie, dar \u00eent\u00e2i trebuie s\u0103 parcurgem pa\u015fii administrativi.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
AFI Europe Rom\u00e2nia preg\u0103\u00adte\u015f\u00adte s\u0103 extind\u0103 proiectul de la AFI Palace Cotroceni cu noi spa\u0163ii de retail, hotel, birouri \u015fi reziden\u0163ial, ce vor duce actualul proiect evaluat la circa 700 mil. euro, la peste 1-1,2 miliarde de euro. La c\u00e2teva luni de c\u00e2nd AFI Europe a cump\u0103rat portofoliul de birouri din Rom\u00e2\u00adnia al NEPI, \u00eentr-o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,7260,314,46107,4902,5256,46108,32597,46109],"class_list":["post-179922","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-birouri","tag-construire","tag-grupul-afi","tag-hotel","tag-inchiriat","tag-palace-cotroceni","tag-proiect-imobiliar","tag-retail-comercial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=179922"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179922\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=179922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=179922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=179922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}