\nPotrivit unui studiu realizat de RE\/MAX Rom\u00e2nia \u00een parteneriat cu platforma Imobiliare.ro, pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia cunoa\u015fte o tendin\u0163\u0103 de cre\u015ftere constant\u0103. Cel mai puternic factor de influen\u0163\u0103 a acesteia \u00een decursul lui 2019 a fost cre\u015fterea pre\u0163urilor propriet\u0103\u0163ilor, r\u0103spuns ales de 40% dintre responden\u0163i. La o diferen\u0163\u0103 considerabil\u0103, 13% dintre responden\u0163i au ales sc\u0103derea nivelului de propriet\u0103\u0163i disponibile la v\u00e2nzare, 9% – accesul dificil la surse de finan\u0163are \u015fi 8% – cererea de achizi\u0163ii \u00een cre\u015ftere.<\/p>\n
\nEvolu\u0163ia indicelui ROBOR (5%), care anul precedent a fost \u00een topul factorilor de influen\u0163\u0103 a pie\u0163ei, nu a mai c\u00e2nt\u0103rit at\u00e2t de mult \u00een 2019, potrivit responden\u0163ilor, fiind clasat abia pe locul al cincilea. Acest element este str\u00e2ns legat de influen\u0163a scumpirii creditului prin epuizarea fondurilor alocate programului Prima Cas\u0103, care a fost indicat de 6% dintre speciali\u015ftii chestiona\u0163i. La acela\u015fi nivel se situeaz\u0103, dup\u0103 p\u0103rerea acestora, \u015fi oferta insuficient\u0103 de imobile noi construite comparativ cu cererea (6%) \u015fi accesul relativ u\u015for la surse de finan\u0163are (6%), iar pe ultimul loc, cu 5%, a fost ales factorul devalorizarea leului \u00een raport cu principalele monede.<\/p>\n
\nRaportat la pre\u0163urile propriet\u0103\u0163ilor, anul trecut s-au \u00eenregistrat u\u015foare cre\u015fteri, \u00een trimestrul al treilea ating\u00e2nd o medie de 1,610 euro\/mp \u00een Cluj-Napoca, 1,380 euro\/mp \u00een Bucure\u015fti, 1,230 euro \u00een Timi\u015foara \u015fi 1,010 euro\/mp \u00een Ia\u015fi. Potrivit speciali\u015ftilor RE\/MAX Rom\u00e2nia, \u00een 2020 pre\u0163urile vor cre\u015fte u\u015for \u00een zonele cu poten\u0163ial de dezvoltare economic\u0103, cu p\u00e2n\u0103 la 10%. <\/p>\n
\n\u201eRaportat la evolu\u0163ia pie\u0163ei imobiliare din Rom\u00e2nia, aceasta se afl\u0103, de o bun\u0103 perioad\u0103 de timp, \u00eentr-o faz\u0103 de maturitate \u015fi se va men\u0163ine astfel. Nu se afl\u0103 \u00eentr-un boom imobiliar, dar nici nu va intra \u00eentr-o criz\u0103, a\u015fa cum s-a speculat \u00een ultima vreme. Doar dac\u0103 la nivel mondial se vor declan\u015fa fenomene imobiliare extreme, atunci, \u00een mod firesc, \u015fi Rom\u00e2nia va fi afectat\u0103\u201d, a declarat R\u0103zvan Cuc, pre\u015fedinte RE\/MAX Romania.
\n\u00cen topul \u0163\u0103rilor europene cu cele mai scumpe locuin\u0163e se afl\u0103 Fran\u0163a, cu 4,016 euro\/mp, urmat\u0103 \u00eendeaproape de Marea Britanie, cu un pre\u0163 mediu de 3,753 euro\/mp. \u00cen Olanda, care se afl\u0103 la mijlocul clasamentului, locuin\u0163ele sunt v\u00e2ndute, \u00een medie, cu 3,405 euro\/mp. Pe de alt\u0103 parte, \u00een Rom\u00e2nia, potrivit datelor imobiliare.ro, pre\u0163ul pe metrul p\u0103trat a ajuns la 1,341 euro.<\/p>\n
\n\u00cen r\u00e2ndul capitalelor europene, locuin\u0163ele din Paris au \u00eenregistrat anul trecut cel mai mare pre\u0163 pe metru p\u0103trat la v\u00e2nzare \u2013 12,910 euro, reprezent\u00e2nd 321% din media pre\u0163urilor la nivel na\u0163ional. Comparativ, \u00een Bucure\u015fti, pre\u0163ul mediu este de peste 9 ori mai mic, respectiv 1,380 euro\/mp.<\/p>\n
\n\u201ePia\u0163a imobiliar\u0103 local\u0103 de\u0163ine \u00eenc\u0103 un mare poten\u0163ial de dezvoltare \u00een contextul \u00een care suntem \u00een continuare cea mai mare pia\u0163\u0103 de proprietari din Europa. Acest apetit pentru a de\u0163ine o proprietate determin\u0103, a\u015fadar, o cerere accelerat\u0103 \u00een imobiliare, respectiv a standardelor de locuire. Tot mai mul\u0163i rom\u00e2ni investesc \u00een locuin\u0163e secundare, iar pre\u0163urile sc\u0103zute ale imobilelor, c\u00e2t \u015fi randamentele ridicate din \u00eenchiriere, comparativ cu cele europene, ne ofer\u0103 avantaje competitive \u00een deciziile investi\u0163ionale\u201d, a ad\u0103ugat R\u0103zvan Cuc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Potrivit unui studiu realizat de RE\/MAX Rom\u00e2nia \u00een parteneriat cu platforma Imobiliare.ro, pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia cunoa\u015fte o tendin\u0163\u0103 de cre\u015ftere constant\u0103. Cel mai puternic factor de influen\u0163\u0103 a acesteia \u00een decursul lui 2019 a fost cre\u015fterea pre\u0163urilor propriet\u0103\u0163ilor, r\u0103spuns ales de 40% dintre responden\u0163i. La o diferen\u0163\u0103 considerabil\u0103, 13% dintre responden\u0163i au ales sc\u0103derea […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,30,98],"class_list":["post-179710","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-imobiliare","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179710","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=179710"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179710\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=179710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=179710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=179710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}