\nStocul de spa\u0163ii moderne de birouri din Bucure\u015fti a ajuns la 3,16 milioane de metri p\u0103tra\u0163i la finalul celui de-al treilea trimestru din 2019, \u00een contextul unei popula\u0163ii de 2,11 milioane de locuitori \u015fi al unei rate a \u015fomajului de 1,3%, potrivit raportului Romania Office Destinations, realizat de departamentul de research al companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 CBRE Rom\u00e2nia.
\nCu 32 de universit\u0103\u0163i publice \u015fi private, num\u0103rul de absolven\u0163i din Bucure\u015fti dep\u0103\u015fe\u015fte 170.000 de tineri anual \u00een Bucure\u015fti, ceea ce contribuie la atractivitatea ora\u015fului ca destina\u0163ie pentru companiile care vor s\u0103 \u00ee\u015fi extind\u0103 prezen\u0163a \u00een Rom\u00e2nia, potrivit unui comunicat de pres\u0103 trimis de reprezentan\u0163ii CBRE.<\/p>\n
\n
\n\u201eBucure\u015fti r\u0103m\u00e2ne \u00een continuare prima op\u0163iune pentru companiile care analizeaz\u0103 oportunitatea de a-\u015fi extinde opera\u0163iunile \u00een \u0163ara noastr\u0103. Chiar \u00een acest moment, avem discu\u0163ii cu mai mul\u0163i chiria\u015fi interesa\u0163i s\u0103 intre \u00een Rom\u00e2nia \u015fi care au \u00een plan s\u0103 recruteze aproximativ 2.000 de persoane \u00een total, ceea ce \u00eenseamn\u0103 o suprafa\u0163\u0103 cumulat\u0103 de birouri de aproape 20.000 de metri p\u0103tra\u0163i\u201d, a declarat Alina Calciu, Head of Advisory & Transaction Services, Occupier, \u00een cadrul CBRE Rom\u00e2nia. \u201e\u00cen acela\u015fi timp, ora\u015fele regionale r\u0103m\u00e2n atractive pentru companiile cu prezen\u0163\u0103 consolidat\u0103 \u00een Capital\u0103 \u015fi care au nevoie s\u0103 se extind\u0103 \u00een continuare. Remarc\u0103m un apetit ridicat at\u00e2t pentru destina\u0163iile deja consacrate, precum Cluj-Napoca, Timi\u015foara sau Ia\u015fi, precum \u015fi pentru pie\u0163ele mai noi, cum ar fi Bra\u015fov, Craiova sau Sibiu\u201d, a ad\u0103ugat Alina Calciu.
\n\u00cen Timi\u015foara, stocul modern de spa\u0163ii de birouri era la finalul celui de-al treilea trimestru din 2019, estimat la circa 250.000 de metri p\u0103tra\u0163i, al\u0163i peste 110.000 de metri p\u0103tra\u0163i fiind planifica\u0163i pentru finalul anului 2019 \u015fi cursul lui 2020, conform raportului Romania Office Destinations. Popula\u0163ia din Timi\u015foara a dep\u0103\u015fit 700.000 de locuitori, \u00een timp de rata \u015fomajului este sub pragul de 1%, cobor\u00e2nd la 0,7%. Cu \u015fapte universit\u0103\u0163i publice \u015fi private, Timi\u015foara livreaz\u0103 anual un num\u0103r de peste 41.000 de absolven\u0163i.<\/p>\n
\n
\n\u00cen Cluj-Napoca, stocul de spa\u0163ii moderne a dep\u0103\u015fit deja borna de 200.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u015fi urmeaz\u0103 a fi livrate \u00een 2020 cl\u0103diri cu o suprafa\u0163\u0103 de 23.000 de metri p\u0103tra\u0163i. Ora\u015ful are aproape 730.000 de locuitori \u015fi o rat\u0103 a \u015fomajului de 1,2%. Num\u0103rul de absolven\u0163i anual se apropie de 70.000 de persoane, cu nou\u0103 universi\u0163\u0103\u0163i publice \u015fi private.
\n\u201eInteresul tot mai mare pentru marile centre universitare se reflect\u0103 tot mai mult \u015fi \u00een pre\u0163urile propriet\u0103\u0163ilor. Dac\u0103 \u00een Bucure\u015fti chiriile prime se men\u0163in stabile, \u00een jurul valorii de 18,5 euro\/metru p\u0103trat\/lun\u0103, \u00een Cluj-Napoca, chiriile cerute deja au ajuns la 15 euro\/metru p\u0103trat\/lun\u0103, \u00een timp ce \u00een Timi\u015foara \u015fi Ia\u015fi, oscileaz\u0103 \u00een jurul nivelului de 14 euro\/metru p\u0103trat\/lun\u0103, iar \u00een Bra\u015fov coboar\u0103 la 13 euro\/metru p\u0103trat\/lun\u0103. De asemenea, yieldurile cl\u0103dirilor de birouri din Cluj-Napoca (8%) sunt tot mai aproape de Bucure\u015fti (7%), \u00een timp ce pentru Timi\u015foara, Ia\u015fi \u015fi Bra\u015fov au valori similare (8,5%), a declarat Daniela Boca, Head of Research, CBRE Rom\u00e2nia, coordonatorul raportului Romania Office Destinations.
\nCBRE Rom\u00e2nia, prin departamentul CBRE Research, realizeaz\u0103 constant ample studii \u015fi rapoarte de pia\u0163\u0103 dedicate diferitelor segmente imobiliare \u00een care compania este activ\u0103: spa\u0163ii de birouri, spa\u0163ii de retail \u015fi industriale, at\u00e2t pentru dezvoltatori \u015fi investitori, c\u00e2t \u015fi pentru chiria\u015fi sau companii care analizeaz\u0103 intrarea pe pia\u0163a din Rom\u00e2nia.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Stocul de spa\u0163ii moderne de birouri din Bucure\u015fti a ajuns la 3,16 milioane de metri p\u0103tra\u0163i la finalul celui de-al treilea trimestru din 2019, \u00een contextul unei popula\u0163ii de 2,11 milioane de locuitori \u015fi al unei rate a \u015fomajului de 1,3%, potrivit raportului Romania Office Destinations, realizat de departamentul de research al companiei de consultan\u0163\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,306,8794,9597,201,98,7615,8924,19707],"class_list":["post-179269","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-bucuresti","tag-cbre","tag-cluj-napoca","tag-companii","tag-romania","tag-spatii","tag-timisoara","tag-timp"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=179269"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/179269\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=179269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=179269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=179269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}