\nMajorarea pre\u0163urilor materialelor de construc\u0163ii, indexate la cursul euro, \u015fi efectul \u00een lan\u0163 al cre\u015fterii salariului minim din sectorul de construc\u0163ii conform OUG 114\/2019 vor conduce, \u00een 2020, la o cre\u015ftere a impozitului pe cl\u0103dirile nereziden\u0163iale de p\u00e2n\u0103 la 50%.<\/p>\n
\n\u00cen Rom\u00e2nia, impozitele pe cl\u0103diri au dou\u0103 componente \u015fi anume valoarea impozabil\u0103 \u015fi cota de impozitare.<\/p>\n
\n\u201cPrim\u0103riile stabilesc \u00een fiecare an conform codului fiscal care este cota de impozit pe tipurile de cl\u0103diri, reziden\u0163iale sau nereziden\u0163iale, din intervalele stabilite de codul fiscal , iar aceast\u0103 cota o aplic\u0103 asupra valorilor impozabile. O parte din valorile impozabile \u015fi m\u0103 refer la cl\u0103dirile nereziden\u0163iale, rezult\u0103 din rapoarte de evaluare pe care le prezint\u0103 evaluatorii autoriza\u0163i tuturor autorit\u0103\u0163ilor locale din Rom\u00e2nia. Pentru cl\u0103dirile reziden\u0163iale valoarea impozabil\u0103 o stabile\u015fte direct autoritatea local\u0103 sau este un algoritm stabilit de autoritatea local\u0103\u201d, spune Adrian Vascu, Managing partner, Veridio, \u00een cadrul emisiunii de business ZF Live.<\/p>\n
\nModificarea valorilor impozabile nu conduce la modificarea impozitelor, doar dac\u0103 autorit\u0103\u0163ile locale vor schimba cotele de impozitare la ultima reevaluare a cl\u0103dirilor, atunci vor cre\u015fte \u015fi impozitele pe cl\u0103diri.<\/p>\n
\n\u201cLa \u00eenceputul anului 2020 \u00ee\u015fi vor face reevaluare to\u0163i cei care de\u0163in, mai ales persoanele juridice, cl\u0103diri nereziden\u0163iale \u015fi care au reevaluat ultima dat\u0103 la \u00eenceputul anului 2017. Fiind 3 ani, dac\u0103 nu \u00ee\u015fi fac reevaluarea, cota de impozitare cre\u015fte foarte mult \u015fi atunci majoritatea vor face acest demers\u201d, spune el.<\/p>\n
\nPosibilitatea de cre\u015ftere cu 50% se aplic\u0103 pentru cl\u0103dirile nereziden\u0163iale , pentru c\u0103 la categoria de cl\u0103diri reziden\u0163iale algoritmul este calculat la rata infla\u0163iei.<\/p>\n
\nAcum, fa\u0163\u0103 de indicii de p\u00e2n\u0103 acum de cre\u015ftere, care au fost apropia\u0163i de infla\u0163ie, cre\u015fterea pe care am sesizat-o dep\u0103\u015fe\u015fte nivelul infla\u0163iei datorit\u0103 acestor elemente. Se pot a\u015ftepta dac\u0103 autorit\u0103\u0163ile locale men\u0163in cotele de impozitare la nivelul actual s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 un impozit pe cl\u0103diri mai mare fa\u0163\u0103 de cel de acum trei ani\u201d, spune el.<\/p>\n
\nUzura fizic\u0103 a unei cl\u0103diri \u00een ultimii 3 ani, de la ultima reevaluare \u015fi p\u00e2n\u0103 acum, nu va putea compensa cre\u015fterea valorii de nou a construc\u0163iilor.<\/p>\n
\nVeridio, companie de evaluare \u015fi consultan\u0163\u0103, a realizat un studiu prin care compania analizeaz\u0103 cre\u015fterea valorii impozabile a cl\u0103dirilor.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Majorarea pre\u0163urilor materialelor de construc\u0163ii, indexate la cursul euro, \u015fi efectul \u00een lan\u0163 al cre\u015fterii salariului minim din sectorul de construc\u0163ii conform OUG 114\/2019 vor conduce, \u00een 2020, la o cre\u015ftere a impozitului pe cl\u0103dirile nereziden\u0163iale de p\u00e2n\u0103 la 50%. \u00cen Rom\u00e2nia, impozitele pe cl\u0103diri au dou\u0103 componente \u015fi anume valoarea impozabil\u0103 \u015fi cota de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[29876],"class_list":["post-178655","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-zf-live"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178655","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=178655"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178655\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=178655"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=178655"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=178655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}