\nAtunci c\u00e2nd vorbim de construc\u0163ii, oamenii devin con\u015ftien\u0163i de avantajele pe termen lung ale solu\u0163iilor verzi \u2013 costuri de \u00eentre\u0163inere foarte mici, confortul crescut dat de solu\u0163iile construc\u0163iilor eficiente energetic, cre\u015fterea calit\u0103\u0163ii aerului \u015fi \u00een general a wellbeingului. De aceea, pozi\u0163ionarea unui dezvoltator pe aceast\u0103 direc\u0163ie creeaz\u0103 un avantaj competitiv pe termen lung. Tendin\u0163a este vizibil\u0103 \u00een ultimii ani, tot mai mul\u0163i dezvoltatori fiind interesa\u0163i s\u0103 \u00ee\u015fi certifice proiectele, indiferent c\u0103 vorbim de standardele BREEAM, LEED, DGNB sau Green Homes, dezvoltat local de RoGBC (Consiliul Rom\u00e2n pentru Cl\u0103diri Verzi). \u00cen ultimii 10 ani, num\u0103rul cl\u0103dirilor \u201everzi\u201d \u00een Rom\u00e2nia a crescut de la 2 la 200, iar dinamica se p\u0103streaz\u0103 av\u00e2nd \u00een vedere costurile reduse de \u00eentre\u0163inere \u015fi impactul mai mic asupra mediului. BREEAM sau LEED sunt programe de certificare recunoscute la nivel interna\u0163ional, care atest\u0103 dac\u0103 o cl\u0103dire a fost construit\u0103 respect\u00e2nd mediul \u00eenconjur\u0103tor. La nivel interna\u0163ional au fost dezvoltate peste 20 de sisteme de certificare voluntar\u0103, tocmai pentru a sus\u0163ine astfel de bune practici.
\nSpre exemplu dezvoltatorul Impact, unul dintre cei mai mari din domeniu, a\u015fteapt\u0103 certificarea BREEAM pentru proiectul reziden\u0163ial Luxuria din zona Expozi\u0163iei din Capital\u0103. Mai mult dec\u00e2t at\u00e2t, la nivel mondial au \u00eenceput s\u0103 apar\u0103 surse de finan\u0163are uria\u015fe dedicate proiectelor verzi finan\u0163ate de marile corpora\u0163ii \u015fi institu\u0163ii financiare globale care vor s\u0103 aib\u0103 un aport \u00een \u00eencetinirea ritmului de \u00eenc\u0103lzire global\u0103.
\nDintre dezvoltatori, primii care au aderat la aceast\u0103 practic\u0103 au fost constructorii de birouri, datorit\u0103 economiilor la costurile lunare de \u00eentre\u0163inere. \u00cen ultimii ani \u00eens\u0103, pe fondul unei cereri crescute pentru acest tip de produse, dezvoltatorii de proiecte reziden\u0163iale au devenit tot mai interesa\u0163i de certificarea verde. Indiferent de tipul sau programul de certificare, o astfel de recunoa\u015ftere aduce plusvaloare \u00een cota de pia\u0163\u0103 a proiectului respectiv.\u00cen cazul Greenfield, care a \u00eenceput acum mai bine de 10 ani, se dore\u015fte transformarea \u00een cel mai mare proiect verde din sud-estul Europei, av\u00e2nd ca obiectiv reducerea cu 80% a emisiilor de dioxid de carbon. \u201eGreenfield este cred c\u0103 cel mai mare proiect din Bucure\u015fti construit de un singur dezvoltator. \u00cel construim de mai bine de 10 ani \u015fi pl\u0103nuim s\u0103 construim \u00eenc\u0103 8 ani. Greenfield este un proiect foarte ambi\u0163ios, este apari\u0163ia unui or\u0103\u015fel \u00een coasta de nord a Bucure\u015ftiului\u201c, a declarat R\u0103zvan Ionescu. Greenfield va fi un ora\u015f care va avea toate facilit\u0103\u0163ile de care are nevoie orice locuitor al unui cartier, de la centru comercial la spa\u0163iu de servicii, cl\u0103dire de birouri, transport \u00een comun \u015fi \u015fcoli publice, mai spune Ionescu.
\nPrintre solu\u0163iile care vor fi implementate se num\u0103r\u0103 utilizarea pe scar\u0103 larg\u0103 a energiei regenerabile: solare \u015fi geotermice, implementarea de sisteme cu eficien\u0163\u0103 energetic\u0103 ridicat\u0103, construc\u0163ia de acoperi\u015furi \u015fi fa\u0163ade verzi, gestionarea eficient\u0103 \u015fi durabil\u0103 a apei, gestionarea de\u015feurilor, implementarea de solu\u0163ii de transport cu emisii reduse \u015fi instalarea de sisteme smart home & smart city.
\n\u00cen prezent, Impact implementeaz\u0103 un parteneriat strategic cu Veolia Energy Rom\u00e2nia, pentru identificarea \u015fi implementarea solu\u0163iilor care vor transforma Greenfield \u00een cel mai mare proiect reziden\u0163ial ecologic din Europa de Est.
\nLa nivel global, Veolia ajut\u0103 ora\u015fele \u015fi industriile s\u0103 gestioneze, s\u0103 optimizeze \u015fi s\u0103 foloseasc\u0103 eficient resursele lor. Compania ofer\u0103 o serie de solu\u0163ii legate de ap\u0103, energie \u015fi materiale \u2013 cu accent pe recuperarea de\u015feurilor \u2013 pentru a promova tranzi\u0163ia c\u0103tre o economie circular\u0103.
\nCompania proiecteaz\u0103 \u015fi implementeaz\u0103 solu\u0163ii de specialitate pentru a furniza, proteja resursele \u015fi a face reaprovizionarea, \u00een timp ce cre\u015fte eficien\u0163a acestora din punctul de vedere al mediului, economic \u015fi social, \u00eendeplinind pe deplin obiectivele noastre privind eficien\u0163a energetic\u0103 \u015fi reducerea semnificativ\u0103 a dioxidului de carbon.<\/p>\n
\nUtilizarea la scar\u0103 larg\u0103 a energiei regenerabile: solar\u0103 \u015fi geotermal\u0103
\nImpact dezvolt\u0103 \u00eempreun\u0103 cu Veolia un sistem inovator de \u00eenc\u0103lzire central\u0103 pentru urm\u0103toarele 5.000 de apartamente.
\n\u201eO direc\u0163ie pe care o abord\u0103m \u00een acest moment este cea de sustenabilitate, de dezvoltare verde, de solu\u0163ii constructive \u015fi tehnologice care s\u0103 reduc\u0103 foarte mult consumul de energie. Toate aceste ini\u0163iative aduc beneficii foarte mari locuitorilor\u201c, a subliniat R\u0103zvan Ionescu.
\nEl precizeaz\u0103 c\u0103 dezvoltatorii imobiliari ar trebui s\u0103 planifice \u00een a\u015fa fel \u00eenc\u00e2t facilit\u0103\u0163ile din cartier s\u0103 determine locuitorii s\u0103-\u015fi reduc\u0103 dependen\u0163a de ma\u015fini. Aceast\u0103 m\u0103sur\u0103 ar reduce \u00een mod direct consumul de combustibil \u015fi noxele emise.
\n\u201eAmbi\u0163ia noastr\u0103 este ca fiecare locuitor s\u0103 poat\u0103 deveni independent de ma\u015fin\u0103 \u00een 4-5 ani. Ne uit\u0103m foarte activ la ni\u015fte solu\u0163ii ecologice de transport \u00een cartier. De cur\u00e2nd, am montat o sta\u0163ie de m\u0103surare a calit\u0103\u0163ii aerului \u00een cartier, avem ni\u015fte rezultate incredibile, dac\u0103 ne uit\u0103m la sta\u0163ia care m\u0103soar\u0103 \u00een Greenfield vedem parametrii pe particule fine de 5 ori mai mici dec\u00e2t \u00een centrul Bucure\u015ftiului\u201c, spune el. Pe l\u00e2ng\u0103 solu\u0163iile de transport electric, dezvoltatorul \u00ee\u015fi \u00eendreapt\u0103 aten\u0163ia \u015fi c\u0103tre solu\u0163iile de energie regenerabil\u0103. \u00cen acest moment, compania se uit\u0103 c\u0103tre energia geotermal\u0103, dar \u015fi c\u0103tre energia solar\u0103 prin panourile fotovoltaice.
\nBeneficiind de caracteristicile unice ale nordului Bucure\u015ftiului \u2013 temperatur\u0103 ridicat\u0103 la ad\u00e2ncimi relative reduse \u2013 una dintre principalele caracteristici ale sistemului este utilizarea energiei geotermale folosind at\u00e2t foraje ad\u00e2nci, c\u00e2t \u015fi pompe geotermice obi\u015fnuite.
\nPompele de c\u0103ldur\u0103 geotermal\u0103 extrag c\u0103ldura din subteran \u00een timpul iernii, asigur\u00e2nd r\u0103cire \u00een sezonul cald. Instala\u0163iile geotermale ad\u00e2nci aduc ap\u0103 la 40-60 de grade Celsius, care poate fi utilizat\u0103 de c\u0103tre comunitate \u00een mod eficient. Pentru a aduce apa la temperatura propice folosirii, fiecare bloc de locuin\u0163e va avea un cazan de condensare mai mic. Panouri fotovoltaice, montate pe terase, vor asigura consumul de energie pentru zonele comune \u015fi consumul de pompe.
\n\u201eNoi vrem s\u0103 reu\u015fim s\u0103 aducem energia geotermal\u0103 s\u0103 suplimenteze necesarul de energie pe care \u00eel au locuitorii \u00een locuin\u0163e. Miza este s\u0103 putem \u00eenc\u0103lzi 5.000 de apartamente, s\u0103 le putem \u00eenc\u0103lzi cu o energie \u00een cazul c\u0103reia, dup\u0103 ce ai f\u0103cut investi\u0163ia, singurul cost r\u0103m\u00e2ne doar cel de pompare a apei\u201c, spune R\u0103zvan Ionescu.
\n\u00cen plus fa\u0163\u0103 de proiectul Greenfield, dezvoltatorul imobiliar Impact de\u0163ine \u015fi proiectul Luxuria. Greenfield este un cartier de volum \u015fi se adreseaz\u0103 unui segment de cump\u0103r\u0103tori din zona medie, pe c\u00e2nd Luxuria este adresat\u0103 segmentului premium, unde un apartament de 2 camere dep\u0103\u015fe\u015fte 100.000 de euro.
\n\u201eGreenfield va avea un diferen\u0163iator, prin faptul c\u0103 este un cartier sustenabil energetic, c\u0103 are cei mai buni parametri de calitate a aerului din Bucure\u015fti, c\u0103 nivelul de zgomot \u00een cadrul cartierului este infinit mai mic dec\u00e2t \u00een orice cartier din Bucure\u015fti\u201c, mai spune R\u0103zvan Ionescu.Greenfield este un proiect dezvoltat \u00een p\u0103durea B\u0103neasa din Bucure\u015fti \u00een trei faze p\u00e2n\u0103 \u00een acest moment, fiind urmate de \u00eenc\u0103 trei p\u00e2n\u0103 la finalul dezvolt\u0103rii.
\nGheorghe Iaciu, cel mai important ac\u0163ionar al Impact, va continua s\u0103 investeasc\u0103 \u00een noi proiecte pe pia\u0163a local\u0103. \u00cen ceea ce prive\u015fte planurile de viitor, antreprenorul spune c\u0103 vrea s\u0103 \u00eenceap\u0103 construc\u0163ia unui proiect imobiliar mixt \u00een zona calea Floreasca \u2013 Barbu V\u0103c\u0103rescu, unde s\u0103 dezvolte at\u00e2t locuin\u0163e, c\u00e2t \u015fi birouri \u015fi un hotel.<\/p>\n
\nEmisiile de dioxid de carbon \u015fi poluarea continu\u0103 s\u0103 influen\u0163eze negativ clima
\n\u00b6 Ultimii cinci ani au fost desemna\u0163i cei mai c\u0103lduro\u015fi ani din lume. Anul 2018 a fost al patrulea cel mai fierbinte an, iar \u00eenaintea lui se afl\u0103, \u00een ordine, 2016, 2017, 2015. Pe locul cinci se afl\u0103 anul 2014. La cum arat\u0103 lucrurile, la sf\u00e2r\u015fitul anului, 2019 ar putea ajunge chiar primul \u00een acest top.
\n\u00b6 Groenlanda a pierdut 12,5 miliarde de tone de ghea\u0163\u0103 \u00eentr-o singur\u0103 zi din 2019, echival\u00e2nd cu volumul de ap\u0103 necesar\u0103 pentru a acoperi toat\u0103 suprafa\u0163a Floridei \u00eentr-un strat de 12 cm.
\n\u00b6 Omul este cel care prin activit\u0103\u0163ile sale genereaz\u0103 o bun\u0103 parte din gazele cu efect de ser\u0103 care conduc la \u00eenc\u0103lzirea global\u0103. Volumul de dioxid de carbon, de exemplu, este cu 40% mai mare dec\u00e2t atunci c\u00e2nd a \u00eenceput industrializarea.
\n\u00b6 Oamenii devin con\u015ftien\u0163i de riscul climatic \u015fi vor s\u0103 fie parte la proiecte care protejeaz\u0103 mediul. La ac\u0163iunile Impact de ecologizare \u015fi \u00eemp\u0103durire particip\u0103 din ce \u00een ce mai mul\u0163i oameni, \u015fi nu neap\u0103rat din zona \u00een care au loc acestea. <\/p>\n
\nCarte de vizit\u0103 pentru un mediu mai curat
\n\u00b6 Pentru proiectul Luxuria din zona Expozi\u0163iei din Capital\u0103, dezvoltatorul Impact vizeaz\u0103 certificarea BREEAM a proiectului \u2013 acesta este un sistem de certificare a cl\u0103dirilor verzi recunoscut la nivel interna\u0163ional;
\n\u00b6 \u00cen cazul Greenfield, proiect care a \u00eenceput acum mai bine de 10 ani, compania \u015fi-a setat obiectivul de transformare \u00een cel mai mare proiect verde din sud-estul Europei, av\u00e2nd ca obiectiv reducerea cu 80% a emisiilor de CO2 printr-o serie de m\u0103suri care implic\u0103 utilizarea pe scar\u0103 larg\u0103 a energiei regenerabile solare \u015fi geo-termice, construc\u0163ia de cl\u0103diri \u015fi sisteme cu eficien\u0163\u0103 energetic\u0103 ridicat\u0103, implementarea de acoperi\u015furi \u015fi fa\u0163ade verzi, gestionarea eficient\u0103 \u015fi durabil\u0103 a apei, gestionarea de\u015feurilor, implementarea de solu\u0163ii de transport cu emisii reduse \u015fi sisteme smart home & smart city;
\n\u00b6 Dezvoltatorul implementeaz\u0103 un parteneriat strategic cu Veolia Energy Rom\u00e2nia pentru identificarea \u015fi implementarea solu\u0163iilor care vor transforma Greenfield \u00een cel mai mare proiect reziden\u0163ial ecologic din Europa de Est;
\n\u00b6 Impact dezvolt\u0103 \u00eempreun\u0103 cu Veolia un sistem inovator de \u00eenc\u0103lzire central\u0103 pentru urm\u0103toarele 5.000 de apartamente. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sistemele de \u00eenc\u0103lzire \u015fi r\u0103cire, produsele care se pot recicla sau nu \u015fi cre\u015fterea valorilor de trafic reprezint\u0103 impactul negativ direct asupra mediului \u00eenconjur\u0103tor. Din ecua\u0163ia dezvolt\u0103rilor imobiliare ale viitorului nu lipsesc \u00eens\u0103 solu\u0163ii precum energia electric\u0103 venit\u0103 direct de la panourile solare \u015fi \u00eenc\u0103lzirea care se bazeaz\u0103 pe resursele geotermale. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,512],"tags":[246,7822,30,8907,18378,18620,33135,32830,12810,24531,7541,20168,80,8306,10911,464],"class_list":["post-178367","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-revista-bm","tag-crestere","tag-energie-electrica","tag-imobiliare","tag-impact","tag-incalzire","tag-lipsa","tag-mediul-inconjurator","tag-negativ","tag-panouri-solare","tag-peisaj","tag-produse","tag-racire","tag-refuz","tag-resurse","tag-solutii","tag-viitor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=178367"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178367\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=178367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=178367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=178367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}