\nPotrivit RE\/MAX Rom\u00e2nia, parte a liderului mondial \u00een real-estate \u015fi franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment, doar 30% dintre tranzac\u0163iile din Rom\u00e2nia sunt realizate cu implicarea unui agent imobiliar. Comparativ, \u00een SUA – modelul de top \u00een segmentul intermedierilor imobiliare \u2013 peste 90% dintre tranzac\u0163iile din pia\u0163\u0103 sunt realizate printr-o agen\u0163ie imobiliar\u0103, iar aceasta se datoreaz\u0103 sistemului de reprezentare exclusiv\u0103 care este normat la nivelul \u00eentregii pie\u0163e. Conform estim\u0103rilor, doar 15% dintre propriet\u0103\u0163ile la v\u00e2nzare pe pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia sunt realizate prin sistemul reprezent\u0103rii exclusive de c\u0103tre un agent imobiliar, iar din totalul acestor propriet\u0103\u0163i listate exclusiv doar 80% sunt cu comision zero pentru cump\u0103r\u0103tor.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n\u201eProcesul de tranzac\u0163ionare se aseam\u0103n\u0103, \u00eentr-o oarecare m\u0103sur\u0103, cu un proces \u00een instan\u0163\u0103, \u00een care fiecare parte este reprezentat\u0103 de cate un avocat propriu, \u00eentruc\u00e2t p\u0103r\u0163ile au interese diferite. Astfel, \u015fi \u00een cazul unei tranzac\u0163ii, fiecare parte ar trebui reprezentat\u0103 de un agent imobiliar care s\u0103 \u00eei sus\u0163in\u0103 interesele. Ceea ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een prezent \u00een pia\u0163\u0103 este o intermediere \u00een care ambele p\u0103r\u0163i au de suferit\u201d, declar\u0103 R\u0103zvan Cuc, pre\u015fedinte RE\/MAX Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nLa nivel european, RE\/MAX Portugalia \u015fi RE\/MAX Cehia sunt dou\u0103 exemple de filiale locale RE\/MAX care tranzac\u0163ioneaz\u0103 100% din propriet\u0103\u0163i \u00een reprezentare exclusiv\u0103, iar \u00een cazul RE\/MAX Rom\u00e2nia, 75% dintre tranzac\u0163ii sunt realizate \u00een acest sistem. RE\/MAX Rom\u00e2nia cunoa\u015fte, \u00eens\u0103, o cre\u015ftere anual\u0103 de circa 80% a num\u0103rului de propriet\u0103\u0163i listate prin reprezentare exclusiv\u0103, ceea ce demonstreaz\u0103 interesul tot mai mare al proprietarilor de a tranzac\u0163iona \u00een acest sistem. \u00cen acest context, compania atrage aten\u0163ia asupra necesit\u0103\u0163ii unor reglement\u0103ri \u00een industria de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 local\u0103, lipsa acestora reprezent\u00e2nd cel mai mare impediment \u00een dezvoltarea acestui segment.<\/p>\n
\nPotrivit reprezentan\u0163ilor RE\/MAX, pia\u0163a de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 local\u0103 este caracterizat\u0103, la nivel general, de un mod haotic de tranzac\u0163ionare a propriet\u0103\u0163ilor, lucru care \u00eengreuneaz\u0103 munca agen\u0163ilor, \u00eempiedic\u0103 orice colaborare la tranzac\u0163ionare \u00eentre agen\u0163i \u015fi afecteaz\u0103, \u00een cele din urm\u0103, interesul clientului. \u201eUna dintre m\u0103surile esen\u0163iale ce trebuie implementate este sistemul reprezent\u0103rii exclusive, pentru ca agentul imobiliar s\u0103 sus\u0163in\u0103 doar interesele p\u0103r\u0163ii pe care o reprezint\u0103. Acesta este modul cel mai s\u0103n\u0103tos de tranzac\u0163ionare, fiind o practic\u0103 ce func\u0163ioneaz\u0103 cu succes \u00een toate \u0163\u0103rile dezvoltate la nivel mondial\u201d, a completat R\u0103zvan Cuc.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n\u00cens\u0103 pentru buna func\u0163ionare a \u00eentregii industrii locale este nevoie de stabilirea unor norme de reglementare profesionale, care ar trebui s\u0103 cuprind\u0103, de asemenea, \u015fi crearea unor re\u0163ele \u015fi asocia\u0163ii puternice, precum \u015fi un sistem de certificare \u015fi testare a agen\u0163ilor, astfel \u00eenc\u00e2t ace\u015ftia s\u0103 fie bine preg\u0103ti\u0163i \u015fi acredita\u0163i c\u00e2nd \u00ee\u015fi \u00eencep activitatea. Implementarea acestui proces de reglementare ar determina, de asemenea, cre\u015fterea gradului de educare a pie\u0163ei \u015fi ar genera, totodat\u0103, o schimbare de percep\u0163ie a publicului rom\u00e2n fa\u0163\u0103 de activitatea de consultan\u0163\u0103 \u015fi intermediere imobiliar\u0103, spun reprezentan\u0163ii companiei. Acest segment are un poten\u0163ial de cre\u015ftere uria\u015f la nivel local, \u00eens\u0103 necesit\u0103 eforturi comune ale juc\u0103torilor pentru a ajunge la maturitate, adaug\u0103 ei. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Potrivit RE\/MAX Rom\u00e2nia, parte a liderului mondial \u00een real-estate \u015fi franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment, doar 30% dintre tranzac\u0163iile din Rom\u00e2nia sunt realizate cu implicarea unui agent imobiliar. Comparativ, \u00een SUA – modelul de top \u00een segmentul intermedierilor imobiliare \u2013 peste 90% dintre tranzac\u0163iile din pia\u0163\u0103 sunt realizate printr-o agen\u0163ie imobiliar\u0103, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[60,98,7128],"class_list":["post-177299","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-piata","tag-romania","tag-tranzactii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/177299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=177299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/177299\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=177299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=177299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=177299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}