\nDeschiderea unor noi malluri \u00een ora\u015fe amplasate \u00een proxi\u00admi\u00adtatea grani\u0163ei atrage clien\u0163i at\u00e2t din ora\u015f \u015fi \u00eem\u00adpre\u00adjurimi, c\u00e2t \u015fi din \u0163\u0103rile vecine, ace\u015ftia venind pentru a achizi\u0163iona din magazine produse care nu sunt disponibile \u00een magazinele din \u0163\u0103rile lor.<\/p>\n
\n\u201eCentrele reprezint\u0103 un punct de atrac\u0163ie pentru turi\u015fti. \u00cen Ia\u015fi, locuitorii din Republica Moldova constituie un num\u0103r important \u00een traficul din cadrul proiectului, iar unele \u0163\u0103ri, cum ar fi Serbia, organizeaz\u0103 deplas\u0103ri ale turi\u015ftilor lor \u00een weekend la mallul din Timi\u015foara\u201c, a declarat Oana Diaconescu, head of leasing pentru Iulius Town, \u00een cadrul conferin\u0163ei ZF Malluri & centre comerciale \u201919.<\/p>\n
\nIulius Town din Timi\u015foara este, practic, o replicare a modelului pe care Iulian Dasc\u0103lu l-a implementat ini\u0163ial \u00een Ia\u015fi, \u00een ansamblul Palas, un mix de birouri, mall \u015fi parc transformat \u00eentr-o atrac\u0163ie pentru locuitorii Moldovei. La sf\u00e2r\u015fitul lunii august a fost inaugurat\u0103 oficial prima faz\u0103 din proiectul imobiliar Iulius Town din Timi\u015foara, o investi\u0163ie realizat\u0103 \u00een parteneriat cu fondul de investi\u0163ii Atterbury Europe. Etapa care \u015fi-a deschis por\u0163ile cuprinde 120.000 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii pentru cump\u0103r\u0103turi – incluz\u00e2nd Iulius Mall -\u00een 450 de magazine, un centru de fitness, s\u0103li de evenimente, dar \u015fi 100.000 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii office \u015fi 41.000 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii verzi. Ultima cl\u0103dire, UBC 0, care va fi \u015fi cea mai \u00eenalt\u0103 din Rom\u00e2nia, este estimat c\u0103 se va livra \u00een 2020.<\/p>\n
\n\u201eAvem rezultate spectaculoase la doar o lun\u0103 de la inaugurarea proiectului Iulius Town. Sunt magazine care au \u00eenregistrat v\u00e2nz\u0103ri cu 70% mai mari fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 a anului trecut, traficul este cu 15% mai mare fa\u0163\u0103 de septembrie 2018, iar per total, \u00een cadrul centrului comercial, ne a\u015ftept\u0103m la o cre\u015ftere a traficului de vizitatori de la 16 milioane la 20 milioane pe an\u201c, a subliniat Oana Diaconescu.<\/p>\n
\n\u00cen cele trei cl\u0103diri de birouri din cadrul Iulius Town lucreaz\u0103 5.000 de angaja\u0163i, la care se adaug\u0103 3.000 \u00een partea de retail, \u015fi odat\u0103 cu lansarea celei de-a patra cl\u0103diri de birouri vom atinge 16.000 de persoane.<\/p>\n
\nFondul de investi\u0163ii NEPI-Rockcastle urmeaz\u0103 s\u0103 deschid\u0103 spre finalul anului Festival Mall din Sibiu, primul centru comercial de acest tip dintr-unul din cele mai vizitate ora\u015fe din Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\n\u201eEvenimentele care au loc \u00eentr-un ora\u015f \u015fi atractivitatea acestuia atrag clien\u0163i. Exist\u0103 o diferen\u0163iere \u00eentre turistul rom\u00e2n \u015fi cel din afar\u0103. Str\u0103inii vin \u00een Rom\u00e2nia s\u0103 viziteze obiectivele turistice, pe c\u00e2nd rom\u00e2nii caut\u0103 mai \u00eent\u00e2i mallurile \u015fi apoi obiectivele turistice. Este o diferen\u0163\u0103 uria\u015f\u0103 din punctul de vedere al mentalit\u0103\u0163ii\u201c, a declarat Iuliu Bartha, Asset Manager la NEPI Rockcastle, la conferin\u0163a ZF Malluri & centre comerciale \u201919.<\/p>\n
\nViitorul mall de 42.200 mp suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103, va veni cu primul Kaufland aflat \u00eentr-un centru comercial din Rom\u00e2nia, al\u0103turi de o ofert\u0103 pe fashion care va include H&M, Inditex (Zara, Massimo Dutti, Oysho, Bershka, Pull&Bear etc.) \u015fi New Yorker. \u00cen plus, \u00een cadrul Festival va fi deschis cel de-al treilea restaurant Burger King din Rom\u00e2nia (f\u0103r\u0103 a lua \u00een calcul restaurantul din aeroportul Otopeni).<\/p>\n
\nMajoritatea marilor ora\u015fe vest-euro\u00adpene au o component\u0103 puternic\u0103 de turism de shopping datorit\u0103 magazinelor de mari dimensiuni. De partea cealalt\u0103, \u00een Rom\u00e2nia abia \u00een ultimii zece ani astfel de centre au cunoscut o dezvoltare puternic\u0103, iar \u00een afar\u0103 de Bucure\u015fti Ia\u015fiul a reprezentat un punct de atrac\u0163ie pentru cei din \u0163\u0103rile \u00eenvecinate, precum Rep. Moldova \u2013 care nu are un retail nici pe departe la fel de dezvoltat.<\/p>\n
\nPe de alt\u0103 parte, \u00een cazul Capitalei, turi\u015ftii str\u0103ini caut\u0103 mixuri de retail a\u015fa cum sunt \u00een Viena sau Budapesta.<\/p>\n
\n\u201eTuri\u015ftii str\u0103ini vor s\u0103 revitaliz\u0103m centrele ora\u015felor, s\u0103 facem mixuri de retail prin legisla\u0163ie\u201c, a spus Carmen Ravon, Head of Advisory & Transaction Services Retail Agency, CBRE Rom\u00e2nia la conferin\u0163a ZF Malluri&Centre Comerciale \u201919.<\/p>\n
\nSpre exemplu, \u00een Bucure\u015fti retailul stradal este reprezentat \u00een mare parte de supermarketuri, farmacii, b\u0103nci \u015fi case de pariuri \u015fi mai pu\u0163in de magazine, \u00een timp ce cafenelele \u015fi restaurantele sunt concentrate \u00een anumite zone.<\/p>\n
\n\u201eFiecare spa\u0163iu are un alt proprietar \u015fi fiecare vrea s\u0103-\u015fi maximizeze veniturile, se uit\u0103 spre case de pariuri, pentru c\u0103 pe high street se poate dezvolta orice. Pe Magheru nu mai e nimic. Zona de food sus\u0163inut\u0103 de studen\u0163ii de la ASE. Nu se \u00eent\u00e2mpl\u0103 s\u0103 ai un mix pe care po\u0163i s\u0103 construie\u015fti ceva. Sunt proprietarii care au mai mute spa\u0163ii, dar nu sunt \u00een acela\u015fi loc \u015fi sunt ambi\u0163io\u015fi pe chirii, iar suprafa\u0163a potrivit\u0103 e important\u0103 pentru chiria\u015fi. Conteaz\u0103 controlul pe spa\u0163iile stradale\u201c, a subliniat Carmen Ravon.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Deschiderea unor noi malluri \u00een ora\u015fe amplasate \u00een proxi\u00admi\u00adtatea grani\u0163ei atrage clien\u0163i at\u00e2t din ora\u015f \u015fi \u00eem\u00adpre\u00adjurimi, c\u00e2t \u015fi din \u0163\u0103rile vecine, ace\u015ftia venind pentru a achizi\u0163iona din magazine produse care nu sunt disponibile \u00een magazinele din \u0163\u0103rile lor.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[4126,7220,5436,8924],"class_list":["post-176776","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-clienti","tag-mall","tag-serbia","tag-timisoara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176776","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=176776"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176776\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=176776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=176776"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=176776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}