\nBucure\u015fti este pe locul 3 \u00een Europa, dup\u0103 Bruxelles \u015fi Sofia, \u00een topul randamentului chiriilor, arat\u0103 un studiu al companiei de consultan\u0163\u0103 Imoteca The Residential Experts, care a analizat pia\u0163a chiriilor din 17 capitale europene. <\/p>\n
\nRandamentul unei locuin\u0163e se calculeaz\u0103 pe baza pre\u0163ului de achizi\u0163ie a unei locuin\u0163e \u015fi valoarea chiriei pentru aceea\u015fi locuin\u0163\u0103. Procentajul ob\u0163inut reprezint\u0103 randamentul din chirii pe care \u00eel are acea locuin\u0163\u0103 pe pia\u0163\u0103. Cu c\u00e2t randamentul este mai mare, cu atat mai rentabil\u0103 este investi\u0163ia \u00een locuin\u0163\u0103.<\/p>\n
\nBucure\u015ftiul este atractiv pentru cei care investesc \u00een imobiliare pentru c\u0103 ofer\u0103 un randament bun, iar impozitul pentru chiriile aferente este destul de redus \u00een Rom\u00e2nia, deci povara fiscal\u0103 a beneficiarului nu este at\u00e2t de mare. Se fac achizi\u0163ii cu scop de investi\u0163ie at\u00e2t \u00een zona de centru, c\u00e2t \u015fi la periferia ora\u015fului. Investitorii caut\u0103 s\u0103 aib\u0103 cele mai bune randamente la locuin\u0163a achizi\u0163ionat\u0103. Un randament din chirii bun p\u0103streaz\u0103 \u015fi valoarea locuin\u0163ei sus, \u00een situa\u0163ia \u00een care este v\u00e2ndut\u0103 \u00een urm\u0103torii ani.<\/p>\n
\nCel mai bun randament \u00een Bucure\u015fti \u00eel au apartamentele aflate mai departe de centru, dar si anumite proiecte boutique din centrul capitalei, unde chiria dep\u0103\u015fe\u015fte cu mult media zonei. La un pre\u0163 mediu pe metrul p\u0103trat de 1.000 de euro randamentul din chirii este de 5,09%, \u00een schimb pentru o locuin\u0163\u0103 din centru care are un pre\u0163 de 1.762 de euro\/mp randamentul este de 4,65%. Potrivit speciali\u015ftilor Imoteca, \u00een general randamentele din chirii variaz\u0103 de la 5% la 7%, dar sunt proiecte care au randamente chiar mai bune \u00een func\u0163ie de calitatea lucr\u0103rii, facilit\u0103\u0163i, proximitate sau alte beneficii aduse locatarilor.<\/p>\n
\nSofia se afl\u0103 pe primul loc la randamentul din chirii pentru apartamentele de la periferie, iar Bruxelles ocup\u0103 un loc frunta\u015f la randamentele pentru apartamentele din centru<\/p>\n
\n\u00cen capitala Bulgariei, pre\u0163ul pe metrul p\u0103trat al apartamentelor din centru \u015fi de la pariferie este la jum\u0103tate \u00een compara\u0163ie cu pre\u0163ul cerut \u00een Bruxelles. Totu\u015fi, Sofia ocup\u0103 locul frunta\u015f la randamentul din chirii pentru aprtamentele de la periferie unde metrul p\u0103trat se vinde cu 977 de euro, iar randamentul este de 5,93%, cel mai mare dintre toate cele 17 capitale europene analizate. La Bruxelles cel mai mare randament este cel al apartamentelor din centru, de 5,55%, pentru un cost pe metrul p\u0103trat de 3.208 euro.<\/p>\n
\nLa coada clasamentului, cu cele mai slabe randamente din chirii sunt Viena \u015fi Paris, unde procentele nu dep\u0103\u015fesc 3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bucure\u015fti este pe locul 3 \u00een Europa, dup\u0103 Bruxelles \u015fi Sofia, \u00een topul randamentului chiriilor, arat\u0103 un studiu al companiei de consultan\u0163\u0103 Imoteca The Residential Experts, care a analizat pia\u0163a chiriilor din 17 capitale europene. Randamentul unei locuin\u0163e se calculeaz\u0103 pe baza pre\u0163ului de achizi\u0163ie a unei locuin\u0163e \u015fi valoarea chiriei pentru aceea\u015fi locuin\u0163\u0103. Procentajul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[14214,306,4675,7286,8351,7853],"class_list":["post-176404","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bruxelles","tag-bucuresti","tag-chirii","tag-randament","tag-randamente","tag-studiu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=176404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176404\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=176404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=176404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=176404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}