\nPia\u0163a spa\u0163iilor industriale \u015fi logistice din Rom\u00e2nia traverseaz\u0103 cea mai bun\u0103 perioad\u0103 din istorie, at\u00e2t din prisma cererii, c\u00e2t \u015fi a ofertei, asist\u00e2nd \u00een ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nStocul spa\u0163iilor industriale \u015fi logistice din Rom\u00e2nia a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 3,61 milioane metri p\u0103tra\u0163i, peste 85% dintre aceste spa\u0163ii fiind situate \u00een Bucure\u015fti, Timi\u015foara, Ploie\u015fti, Cluj-Napoca \u015fi Pite\u015fti, ora\u015fe av\u00e2nd conexiuni solide la re\u0163eaua na\u0163ional\u0103 de autostr\u0103zi.<\/p>\n
\nBucure\u015ftiul are \u00een prezent un stoc de spa\u0163ii logistice \u015fi industriale de aproximativ 1,8 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, av\u00e2nd o pondere de 50% \u00een stocul total, capitala fiind urmat\u0103 de Timi\u015foara (500.000 mp), Ploie\u015fti (350.000 mp), Cluj-Napoca (280.000 mp) \u015fi Pite\u015fti (235.000 mp).<\/p>\n
\n\u00cen primele \u015fase luni ale anului au fost livrate spa\u0163ii noi cu o suprafa\u0163\u0103 de 200.000 de metri p\u0103tra\u0163i, livr\u0103rile din Bucure\u015fti av\u00e2nd o pondere de 57% din total (115.000 mp). \u00cen ceea ce prive\u015fte a doua parte a anului, sunt a\u015fteptate noi proiecte care \u00eensumeaz\u0103 aproximativ 300.000 metri p\u0103tra\u0163i, dezvoltatorii de spa\u0163ii logistice \u015fi industriale men\u0163in\u00e2nd astfel acela\u015fi ritm puternic de expansiune.<\/p>\n
\n\u201ePrimul semestru al anului a fost unul dinamic din punct de vedere al tranzac\u0163iilor de \u00eenchiriere de spa\u0163ii industriale \u015fi logistice, ce au totalizat 235.000 metri p\u0103tra\u0163i. Bucure\u015ftiul r\u0103m\u00e2ne \u00een continuare cea mai atractiv\u0103 loca\u0163ie, at\u00e2t din punct de vedere al stocului total c\u00e2t \u015fi al tranzac\u0163iilor \u00eencheiate. De asemenea, observ\u0103m c\u0103 tranzac\u0163ii importante s-au \u00eencheiat \u00een Slatina, unde Pirelli \u00ee\u015fi va extinde suprafa\u0163a de produc\u0163ie cu 62.000 metri p\u0103tra\u0163i \u015fi \u00een Oradea, ora\u015f \u00een care furnizorul de componente auto Sogefi \u00ee\u015fi va extinde activitatea. Acest lucru reliefeaz\u0103 at\u00e2t poten\u0163ialul unor astfel de ora\u015fe ce nu figurau p\u00e2n\u0103 acum \u00een topul destina\u0163iilor c\u0103utate de marii dezvoltatori \u015fi chiria\u015fi din domeniu c\u00e2t \u015fi al pie\u0163ei \u00een general, fiind a\u015fteptat ca acest trend pozitiv s\u0103 continue \u00een urmatorii ani\u201d, spune Rodica T\u00e2rcavu, partener, Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nRata de neocupare la nivel na\u0163ional este de aproximativ 6%, nivelul chiriilor contractuale pozi\u0163ion\u00e2ndu-se \u00eentre 3,7 \u015fi 4,1 euro\/ mp\/lun\u0103, situ\u00e2ndu-se pe un trend stabil, Rom\u00e2nia fiind astfel una din cele mai competitive pie\u0163e din Europa \u00een ceea ce prive\u015fte costurile de ocupare.
\n\u0162in\u00e2nd cont de planurile de dezvoltare anun\u0163ate de marii juc\u0103tori din aceast\u0103 pia\u0163\u0103, este de a\u015fteptat ca stocul spa\u0163iilor logistice \u015fi industriale din Rom\u00e2nia s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 pragul de 4 milioane de metri p\u0103tra\u0163i la \u00eenceputul anului 2020.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u0163a spa\u0163iilor industriale \u015fi logistice din Rom\u00e2nia traverseaz\u0103 cea mai bun\u0103 perioad\u0103 din istorie, at\u00e2t din prisma cererii, c\u00e2t \u015fi a ofertei, asist\u00e2nd \u00een ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox. Stocul spa\u0163iilor industriale \u015fi logistice din Rom\u00e2nia a ajuns la finalul primului […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[21062,98,9326],"class_list":["post-175216","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-dublare","tag-romania","tag-spatii-industriale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/175216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=175216"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/175216\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=175216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=175216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=175216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}