\nJyske Bank , al treilea cel mai mare creditor din Danemarca, a anun\u0163at la \u00eenceputul lunii august o rat\u0103 ipotecar\u0103 de -0,5%, \u00eenainte de comisioane. \u00centre timp, Nordea Bank Abp ofer\u0103 credite ipotecare de 30 de ani la o dob\u00e2nd\u0103 anual\u0103 de doar 0,5%.<\/p>\n
\nUltimii ani au reprezentat o perioad\u0103 \u00een care b\u0103ncile au redus semnificativ rata dob\u00e2nzii, distorsion\u00e2nd economia tradi\u0163ional\u0103 a \u00eemprumuturilor. Acest lucru se observ\u0103 cel mai bine Europa, unde rata de \u00eemprumut pentru locuin\u0163e din zona euro a sc\u0103zut la 1,65% \u00een iunie, cea mai mic\u0103 valoarea \u00eenregistrat\u0103 din ultimii 20 de ani.<\/p>\n
\n\u00cen timp ce unele regiuni au rezistat tendin\u0163ei, costurile \u00eemprumutului sunt aproape la p\u0103m\u00e2nt \u00een cele mai multe pie\u0163e. Acest lucru a \u00een\u0103sprit concuren\u0163a \u00eentre creditori pentru \u00eemprumuturile imobiliare.<\/p>\n
\nCosturile ipotecare sunt destul de mari \u00een Ungaria, deoarece autorit\u0103\u0163ile de reglementare au \u00eendep\u0103rtat aproape to\u0163i debitorii de la \u00eemprumuturi cu rat\u0103 variabil\u0103 mai mic\u0103, dar nesigur\u0103. \u00cen prezent, o ipotec\u0103 cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 de 10 ani este \u00een jur de 5%, comparativ cu ratele pie\u0163ei monetare aproape de zero.<\/p>\n
\nNevoia de siguran\u0163\u0103 a fost accentuat\u0103 de amintirile creditelor ipotecare plasate \u00een franci elve\u0163ieni \u00eenainte de criza financiar\u0103. Declinul forintului \u00een fa\u0163a francului a lovit la acel moment aproximativ 1 milion de unguri.<\/p>\n
\nRatele ipotecare au crescut \u00een Grecia, din cauza datoriilor de stat \u015fi ale corpora\u0163iilor. \u00cemprumuturile pentru locuin\u0163e au avut o rat\u0103 variabil\u0103 medie de 3,08% \u00een iunie, o cre\u015ftere de 11 puncte fa\u0163\u0103 valoarea din anul trecut.<\/p>\n