\nProgramul \u201ePrima Cas\u0103\u201d ar putea deveni programul \u201eO familie, O cas\u0103\u201d \u00eenc\u0103 de la finalul lunii iunie prin proiectul de OUG publicat \u00eenc\u0103 de la finalul lunii mai de Ministerul Finan\u0163elor Publice.<\/p>\n
\nNoua variant\u0103 a programului vine cu dob\u00e2nzi fixe cuprinse \u00eentre 0,9% \u015fi 5,5%, iar plafonul maxim care poate fi accesat se ridic\u0103 la 570.000 lei (aproximativ 120.00 euro), fa\u0163\u0103 de uin plafon pe programul \u201ePrima Cas\u0103\u201d de 250.000 lei.<\/p>\n
\n\u00centrebat luni \u00een cadrul unei conferin\u0163e la Ministerul de Finan\u0163e c\u00e2nd ar putea intra programul \u00een vigoare, Eugen Teodorovici, ministrul Finan\u0163elor, spune c\u0103 acesta ar putea fi aplicat chiar din ultima s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 a lunii iunie.<\/p>\n
\n\u00cen cadrul proiectului de OUG se men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 avansul este propus a fi \u00eentre 5 \u015fi 10% din suma solicitat\u0103, locuin\u0163a trebuie s\u0103 aib\u0103 minim dou\u0103 camere \u015fi o suprafa\u0163\u0103 cuprins\u0103 \u00eentre 50 mp \u015fi 100 mp.<\/p>\n
\nMai mult, noul program prevede c\u0103 statul poate s\u0103 garanteze 80% din valoarea creditului acordat, fa\u0163\u0103 de programul \u201ePrima Cas\u0103\u201d prin care statul garanteaz\u0103 50% pentru locuin\u0163e mai noi de cinci ani, respectiv 40% pentru locuin\u0163e mai vechi de 5 ani.<\/p>\n
\nNout\u0103\u0163ile principale vin la nivel de dob\u00e2nd\u0103, unde costul creditului este de 5,5% pe toat\u0103 durata creditului, fa\u0163\u0103 de \u201ePrima Cas\u0103\u201d, unde dob\u00e2nda este format\u0103 dintr-o marj\u0103 fix\u0103 de maxim 2%, plus o dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103 ROBOR\/IRCC.<\/p>\n
\n\u00cens\u0103, proiectul presupune o serie de subven\u0163ii, astfel \u00eenc\u00e2t se aplic\u0103 reducerea cu 2,6% a dob\u00e2nzii pe toat\u0103 durata creditului pentru cei care au venituri nete lunare mai mici de 6.000 lei individual, de 7.000 lei pentru o familie format\u0103 din doi adul\u0163i sau un beneficiar care este asistent maternal pentru un copil, de 8.000 lei pentru o familie cu un copil \u015fi de 9.000 lei pentru o familie cu doi sau mai mul\u0163i copii.<\/p>\n
\nMai mult, se aplic\u0103 \u00een continuare reducerea dob\u00e2nzii cu \u00eenc\u0103 1% pentru beneficiarii care au un copil sau sunt asisten\u0163i maternali pentru un copil, \u015fi cu 2 puncte procentuale pentru cei care au doi sau mai mul\u0163i copii sau sunt asisten\u0163i maternali pentru doi sau mai mul\u0163i copii, cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 18 ani sau de p\u00e2n\u0103 la 26 ani dac\u0103 urmeaz\u0103 o form\u0103 de \u00eenv\u0103\u0163\u0103m\u00e2nt de lung\u0103 durat\u0103.<\/p>\n
\nSe mai prevede reducerea cu 1% a dob\u00e2nzii pentru beneficiarii care sunt \u00eencadra\u0163i sau au \u00een familie persoane \u00eencadrate cu un grad de handicap grav.<\/p>\n
\nPer total, reducerea cumulat\u0103 pentru un credit nu poate dep\u0103\u015fi 4,6% – ajung\u00e2ndu-se astfel la o dob\u00e2nd\u0103 minim\u0103 de 0,9%.<\/p>\n
\nO alt\u0103 condi\u0163ie a programului care ar putea influen\u0163a trendurile din pia\u0163a imobiliar\u0103 este cea care \u0163ine de eligibilitatea locuin\u0163elor \u00een func\u0163ie de vechime.<\/p>\n
\nAstfel, pentru locuin\u0163ele noi, acestea nu trevbuie s\u0103 aib\u0103 mai mult de un an de la data finaliz\u0103rii construc\u0163ie, cu condi\u0163ia s\u0103 nu fi fost \u00eenchiriat\u0103 sau v\u00e2ndut\u0103 unei persoane fizice.<\/p>\n
\n\u00cen cazul locuin\u0163elor utilizate, vechimea imobilului trebuie s\u0103 fie cuprins\u0103 \u00eentre 1 \u015fi 5 ani de la data finaliz\u0103rii construc\u0163iei.<\/p>\n
\nProiectul de OUG \u00eencadreaz\u0103 \u00een program \u015fi locuin\u0163ele mai vechi de 5 ani, dar care au fost \u201esupuse unor lucr\u0103ri de interven\u0163ie \u00een vederea consolid\u0103rii sau reducerii riscului seismic\u201d cu cel mult 5 ani \u00eenainte de data solicit\u0103rii creditului.<\/p>\n
\nVeniturile nete ale persoanei sau familiei care contracteaz\u0103 creditului nu pot dep\u0103\u015fi urm\u0103toarele valori: 8.000 lei net\/persoan\u0103, 10.000 lei\/ familie cu doi membri sau familie format\u0103 din adult \u015fi copil, 11.000 lei pentru o familie cu trei membri sau un adult \u015fi doi copii, \u015fi 12.000 lei pe familie format\u0103 din doi adul\u0163i \u015fi minim 2 copii.<\/p>\n
\nV\u00e2rsta maxim\u0103 a beneficiarilor nu poate dep\u0103\u015fi 55 de ani.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Programul \u201ePrima Cas\u0103\u201d ar putea deveni programul \u201eO familie, O cas\u0103\u201d \u00eenc\u0103 de la finalul lunii iunie prin proiectul de OUG publicat \u00eenc\u0103 de la finalul lunii mai de Ministerul Finan\u0163elor Publice. Noua variant\u0103 a programului vine cu dob\u00e2nzi fixe cuprinse \u00eentre 0,9% \u015fi 5,5%, iar plafonul maxim care poate fi accesat se ridic\u0103 la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,530],"tags":[5453,7736,7458,187,4669,7830,8686,29552,19524,15863,12242,94,477],"class_list":["post-172635","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-analize","tag-casa","tag-credit","tag-dobanda","tag-dobanzi","tag-familie","tag-locuinte","tag-maxim","tag-ordonanta-de-urgenta","tag-oug","tag-plafon","tag-prima-casa","tag-program","tag-proiect"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/172635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=172635"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/172635\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=172635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=172635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=172635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}