\nN\u0103scut la Tarragona \u015fi licen\u0163iat \u00een drept la Universitatea din Barcelona \u2013 dup\u0103 cum el \u00eensu\u015fi se prezint\u0103 \u2013, Miguel Ventas, acum \u00een v\u00e2rst\u0103 de 76 de ani, a ajuns \u00een Rom\u00e2nia \u00een urm\u0103 cu aproape 15 ani. Imediat ce \u015fi-a g\u0103sit un job, s-a \u00eendr\u0103gostit de un loc pe care azi \u00eel nume\u015fte \u201eacas\u0103\u201d. A\u015fa a ajuns s\u0103 cumpere conacul Banffy din S\u00e2nm\u0103rghita \u2013 la c\u00e2\u0163iva kilometri de Dej, \u00een jude\u0163ul Cluj \u2013 \u015fi s\u0103-\u015fi stabileasc\u0103 acolo \u015fi casa, \u015fi biroul.<\/p>\n
\nLucrase \u00een domeniul turismului \u00een Spania, apoi \u00ee\u015fi f\u0103cuse propria firm\u0103 produc\u0103toare de mobil\u0103, \u00een aceea\u015fi \u0163ar\u0103 cu soare bl\u00e2nd \u015fi plaje fierbin\u0163i. La mijlocul anilor \u201990 a plecat \u00een Tunisia, tot ca produc\u0103tor de mobil\u0103. Dup\u0103 zece ani, c\u00e2nd pia\u0163a de acolo nu i s-a mai p\u0103rut atractiv\u0103, a \u00eenceput s\u0103 se g\u00e2ndeasc\u0103 la o nou\u0103 destina\u0163ie.<\/p>\n
\n\u201eCiteam \u00een Financial Times despre mediile economice din mai multe \u0163\u0103ri \u015fi a\u015fa am v\u0103zut c\u0103, pe atunci (\u00een anii 2004-2005 \u2013 n. red.), costurile de trai din Rom\u00e2nia erau similare cu cele din Tunisia, \u00eens\u0103 condi\u0163iile pentru produc\u0163ia de mobil\u0103 erau mai bune. Fiind spaniol, rom\u00e2na \u00eemi era destul de simplu de \u00eenv\u0103\u0163at, ambele fiind limbi latine, a\u015fa c\u0103 am hot\u0103r\u00e2t s\u0103 vin aici. La \u00eenceput, am mers pe la t\u00e2rguri de mobil\u0103, pentru a cunoa\u015fte domeniul \u015fi a interac\u0163iona cu produc\u0103torii locali\u201d, \u00ee\u015fi aminte\u015fte Miguel Ventas.<\/p>\n
\nNu \u00eei pl\u0103ceau \u2013 nici atunci \u015fi nici acum \u2013 ora\u015fele mari \u015fi aglomerate precum Bucure\u015ftiul, a\u015fa c\u0103 a ales Transilvania \u015fi a \u00eenceput din nou s\u0103 cerceteze. De aceast\u0103 dat\u0103, \u00een c\u0103utarea unui loc potrivit pentru produc\u0163ia de mobil\u0103. Ini\u0163ial, \u015fi-a stabilit firma undeva \u00een apropiere de Cluj, apoi s-a orientat c\u0103tre S\u00e2nm\u0103rghita, un sat cu mai pu\u0163in de o mie de locuitori, aflat la o distan\u0163\u0103 de 12 kilometri de Dej \u015fi de 64 de kilometri de Cluj-Napoca. Pentru c\u0103 businessul cu mobil\u0103 parc\u0103 nu era complet pentru tot ceea ce visa el s\u0103 fac\u0103 \u00een Rom\u00e2nia, Miguel Ventas a hot\u0103r\u00e2t s\u0103 fac\u0103 o investi\u0163ie la care nu mul\u0163i se \u00eencumet\u0103. A\u015fa c\u0103 a cump\u0103rat o ruin\u0103, cu g\u00e2ndul c\u0103 o va readuce la via\u0163\u0103.<\/p>\n
\n\u201eTot timpul am fost interesat de investi\u0163ii imobiliare, de aceea am avut curaj s\u0103 investesc \u00een recondi\u0163ionarea conacului Banffy.\u201d<\/p>\n
\nR\u0103d\u0103cinile<\/p>\n
\nIstoria satului S\u00e2nm\u0103rghita \u00ee\u015fi are originile la \u00eenceputul mileniului trecut, localitatea fiind consemnat\u0103 pentru prima dat\u0103 \u00een 1330. Ini\u0163ial, satul a apar\u0163inut domeniului Cet\u0103\u0163ii Ciceu, d\u0103ruit de Matei Corvin lui \u015etefan cel Mare la sf\u00e2r\u015fitul secolului al XV-lea. Alexandru L\u0103pu\u015fneanu a fost ultimul domnitor care a reu\u015fit s\u0103 mai st\u0103p\u00e2neasc\u0103 aceste teritorii transilvane, folosindu-se, \u00een mare parte, de for\u0163a armelor.<\/p>\n
\n\u201eNumele satului evoc\u0103 hramul m\u0103n\u0103stirii romano-catolice Sf\u00e2nta Margareta, ctitorit\u0103 \u00een jurul anului 1300 \u015fi ale c\u0103rei ruine au fost descoperite aici \u00een 1861. Despre Sf\u00e2nta Margareta \u015ftim c\u0103 a fost nepoata Regelui Angliei Edmund al II-lea \u015fi c\u0103 s-a n\u0103scut \u00een jurul anului 1045, \u00een Regatul Ungariei, acolo unde tat\u0103l s\u0103u, prin\u0163ul Edward, a fost for\u0163at s\u0103 tr\u0103iasc\u0103 \u00een exil. \u00cen jurul anului 1070, Margareta devine regina Sco\u0163iei, d\u00e2nd ulterior na\u015ftere la trei viitori regi ai Sco\u0163iei. Ea a fost o ambasadoare fervent\u0103 a catolicismului, fiind canonizat\u0103 \u00een anul 1250 de c\u0103tre papa Inocen\u0163iu al IV-lea. Datorit\u0103 leg\u0103turilor date de locul na\u015fterii, dup\u0103 canonizare numele s\u0103u a devenit o prezen\u0163\u0103 extrem de popular\u0103 \u00een Regatul Ungariei, un num\u0103r important de biserici \u015fi m\u0103n\u0103stiri primind hramul s\u0103u\u201d, se arat\u0103 pe site-ul Artmark Historical Estate, divizia imobiliar\u0103 a casei de licita\u0163ii Artmark.<\/p>\n
\nTimp de mai multe secole, diferite p\u0103r\u0163i ale satului S\u00e2nm\u0103rghita au apar\u0163inut unor familii importante ale vremii, multe dintre ele nobiliare, precum Banffy, Bethlen, Haller, Kornis sau Kemeny. Conacul Banffy poart\u0103 astfel numele familiei c\u0103reia i-a apar\u0163inut la \u00eenceputuri, fiind construit la \u00eenceputul secolului al XIX-lea. Indiciul c\u0103 primul proprietar al conacului a fost familia Banffy este o inscrip\u0163ie de pe una din grinzile imobilului. Arhivele istorice consemneaz\u0103, la un moment dat, conacul \u00een posesia familiei Bethlen, un alt nume nobiliar al Transilvaniei, pentru ca, la \u00eenceputul secolului XX, s\u0103 fie men\u0163ionat Jeno Horthy, fratele regentului Ungariei, care, prin c\u0103s\u0103toria sa cu Rozsa Bethlen a f\u0103cut din conacul de la S\u00e2nm\u0103rghita o re\u015fedin\u0163\u0103 temporar\u0103, cel mai probabil destinat\u0103 expedi\u0163iilor de v\u00e2n\u0103toare de care era extrem de pasionat, mai noteaz\u0103 Artmark Historical Estate.<\/p>\n
\nArhitectura conacului este neoclasic\u0103, imobilul fiind completat de un teren de peste 4.000 de metri p\u0103tra\u0163i, cu pomi fructiferi \u015fi un nuc b\u0103tr\u00e2n martor al trecerii timpului.<\/p>\n
\nSchimbarea la fa\u0163\u0103<\/p>\n
\nMiguel Ventas a preluat imobilul pentru a-l folosi at\u00e2t ca locuin\u0163\u0103 personal\u0103, c\u00e2t \u015fi ca birou. Achizi\u0163ia nu a fost lipsit\u0103 de complica\u0163ii, \u00eens\u0103, \u00een \u00eentreg procesul birocratic \u00eentortocheat, s-a bazat pe sprijinul unui avocat specializat \u00een proceduri de acest tip, Gabriel Florin T\u0103taru, iar \u00een toamna anului 2006 a devenit proprietar cu acte \u00een regul\u0103, cump\u0103r\u00e2nd imobilul de la prim\u0103ria comunei Mica, din care face parte satul S\u00e2nm\u0103rghita.<\/p>\n
\n\u201eNu am date exacte legate de c\u00e2t a costat \u00een total renovarea, \u00eens\u0103 a durat zece ani, din 2005 p\u00e2n\u0103 \u00een 2015. \u00cen momentul \u00een care am cump\u0103rat-o, cl\u0103direa era o adev\u0103rat\u0103 ruin\u0103.\u201d<\/p>\n
\nCu r\u0103bdare, dar \u015fi cu resurse financiare, Miguel Ventas a \u201e\u015fters praful\u201d de pe comoara arhitectural\u0103. Zidurile au fost cur\u0103\u0163ate pe interior \u015fi pe exterior, au fost egalizate (fiind deteriorate pe alocuri de trecerea timpului), au fost \u00eenlocuite grinzile, s-au montat instala\u0163ii noi de ap\u0103 \u015fi electricitate, acoperi\u015furi, s-au \u00eembun\u0103t\u0103\u0163it izola\u0163iile, s-au cur\u0103\u0163at cele 14 coloane toscane ale conacului, s-au montat ferestre noi \u015fi central\u0103.<\/p>\n
\nO bun\u0103 parte din elementele origi\u00adnale se reg\u0103sesc \u00eens\u0103 \u00een conti\u00adnuare, printre acestea afl\u00e2ndu-se coloanele de piatr\u0103, o parte din grinzile de lemn, elementele decorative de lemn din interior \u015fi o parte din ornamentele fa\u0163adei. La final, conacul era integrat armonios \u00een secolul XXI, put\u00e2nd fi folosit ca locuin\u0163\u0103. \u00cen prezent, sunt folosite doar parterul \u015fi mezaninul, etajul \u015fi mansarda fiind open space, complet renovate, dar nemobilate.<\/p>\n
\n\u00cen urm\u0103 cu trei ani, Miguel Ventas a dizolvat societatea prin care opera afacerea \u00een produc\u0163ie de mobil\u0103, astfel c\u0103 acum, spune el, are timp s\u0103 se ocupe doar de ce \u00eei place. Are un apartament \u015fi \u00een Budapesta, unde merge destul de des, iar timpul \u015fi-l petrece al\u0103turi de so\u0163ia sa, de origine elve\u0163ian\u0103, pe care a cunoscut-o pe c\u00e2nd avea 21 de ani, v\u00e2rst\u0103 de la care sunt \u00eempreun\u0103
\npeste tot.<\/p>\n
\n\u201eCitesc, sunt pasionat de fotografie \u015fi de filosofie, art\u0103 \u015fi istorie. Filosofii mei prefera\u0163i sunt Socrate, Seneca, Spinoza, Kierkegaard \u015fi Carl Jung. Conacul l-am pus la v\u00e2nzare \u015fi vom vedea ce se va \u00eent\u00e2mpla, cine va fi interesat s\u0103-l cumpere. Eu cred c\u0103 am f\u0103cut ce trebuia f\u0103cut pentru a-l men\u0163ine \u00een via\u0163\u0103, viitorul apar\u0163ine celor care \u00eel vor avea \u00een proprietate mai departe. Deocamdat\u0103, nu inten\u0163ionez s\u0103 fac alte investi\u0163ii \u00een Rom\u00e2nia\u201d, spune Miguel Ventas.<\/p>\n
\nAst\u0103zi, conacul Banffy din S\u00e2nm\u0103rghita este scos la v\u00e2nzare de Artmark Historical Estate, divizia imobiliar\u0103 a casei de licita\u0163ii Artmark, care intermediaz\u0103 aceast\u0103 v\u00e2nzare, cu un pre\u0163 de pornire de 500.000 de euro. Imobilul este \u00eens\u0103 estimat la aproape 600.000 de euro, la cap\u0103tul tuturor investi\u0163iilor f\u0103cute de Miguel Ventas.<\/p>\n
\nConacul ar putea fi transformat \u00een mic hotel sau pensiune, \u00een cazul \u00een care proprietarii nu inten\u0163ioneaz\u0103 chiar s\u0103 locuiasc\u0103 acolo, mai ales c\u0103 este amplasat \u00eentr-un sat lini\u015ftit, idilic, zugr\u0103vit \u00een nuan\u0163e pitore\u015fti, rupt de realitatea cotidian\u0103 a ora\u015fului.<\/p>\n
\nMiguel Ventas \u00ee\u015fi dore\u015fte doar ca viitorul proprietar s\u0103 aprecieze conacul la adev\u0103rata sa valoare, a\u015fa cum a f\u0103cut-o el \u00eensu\u015fi. Pentru ca istoria s\u0103 se poat\u0103 scrie \u00een continuare.<\/p>\n
\nUn nume de vi\u0163\u0103 nobil\u0103<\/p>\n
\nBanffy este numele unei familii nobiliare din Transilvania, cu origini maghiare, fiind una dintre cele mai longevive dinastii din aceast\u0103 regiune. Datele disponibile arat\u0103 c\u0103 istoria acestei familii a \u00eenceput \u00een secolul al IX-lea, \u00een Ungaria, descenden\u0163ii urm\u00e2nd s\u0103 primeasc\u0103 terenuri \u00een Transilvania, unde au construit, de-a lungul timpului, mai multe re\u015fedin\u0163e. Una dintre cele mai vechi este castelul Banffy din Bon\u0163ida, jude\u0163ul Cluj, care dateaz\u0103 din 1437. O ramur\u0103 a familiei a fost ridicat\u0103 la rangul de baron \u00een 1660, iar o alta a fost ridicat\u0103 la rangul de conte dou\u0103 secole mai t\u00e2rziu.<\/p>\n
\nSOS pentru imobilele istorice!<\/p>\n
\nArtmark Historical Estate, divizia imobiliar\u0103 a casei de licita\u0163ii Artmark, are \u00een prezent \u00een portofoliu peste 250 de propriet\u0103\u0163i, din care peste 150 sunt propriet\u0103\u0163i istorice sau artistice \u2013 conace, castele, domenii boiere\u015fti, cu o valoare total\u0103 de aproximativ 200 de milioane de euro. Toate acestea sunt active care au nevoie s\u0103 fie salvate de la degradare \u015fi ruin\u0103, prin investi\u0163ii ale proprietarilor.<\/p>\n
\n\u201eLucr\u0103m deja cu dezvoltatori care au at\u00e2t interesul, c\u00e2t \u015fi puterea de a face ceva \u00een acest domeniu \u015fi a salva astfel de propriet\u0103\u0163i, a le re\u00eencadra \u00een circuitul public \u015fi privat\u201d, spunea recent Monica Barbu, CEO al Artmark Historical Estate.<\/p>\n
\nDin r\u00e2ndul imobilelor, \u00een afar\u0103 de conacul Banffy, mai fac parte conacul Procopie Casotta din jude\u0163ul Buz\u0103u, conacul Otetele\u015fanu din apropiere de Bucure\u015fti sau vila poetului Octavian Goga.<\/p>\n
\nArtmark Historical Estate este specializat\u0103 \u00een valorificarea \u015fi reintroducerea \u00een circuitul reziden\u0163ial \u015fi turistic-cultural a monumentelor istorice \u015fi de art\u0103 din Rom\u00e2nia. Divizia se ocup\u0103 de administrarea propriet\u0103\u0163ilor \u015fi intermediaz\u0103 eventuala lor v\u00e2nzare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Luat\u0103 la pas, Rom\u00e2nia scoate de multe ori la iveal\u0103 o fa\u0163et\u0103 trist\u0103, ascuns\u0103 sub ziduri ale unor adev\u0103rate bijuterii arhitecturale, care, c\u00e2ndva \u015flefuite \u015fi sclipitoare, se sting acum sub negura nep\u0103s\u0103rii. Exemplele sunt multiple, doar o scurt\u0103 plimbare prin Bucure\u015fti Fiind revelatoare, iar peisajul e tot mai sumbru de la o zi la alta. Exist\u0103 \u00eens\u0103 oameni care stau m\u0103rturie c\u0103 nu e imposibil s\u0103 readuci la lumin\u0103 o p\u0103rticic\u0103 de istorie. Iar unii dintre ei au venit chiar de peste grani\u0163e ca s\u0103 ne arate asta.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,517],"tags":[33055,7313,306,242,30012,6266,32845,24531,24946,80,7714,98,32942,8257],"class_list":["post-171840","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-video","tag-ascundere","tag-bijuterii","tag-bucuresti","tag-istorie","tag-marturie","tag-oameni","tag-parinte","tag-peisaj","tag-plimbare","tag-refuz","tag-renovare","tag-romania","tag-scoatere","tag-venit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/171840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=171840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/171840\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=171840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=171840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=171840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}