{"id":17182,"date":"2010-02-02T12:40:51","date_gmt":"2010-02-02T12:40:51","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=17182"},"modified":"2026-04-02T15:22:54","modified_gmt":"2026-04-02T15:22:54","slug":"2010-incepe-cu-noi-scaderi-de-preturi-la-apartamente-in-bucuresti-crestere-usoara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=17182","title":{"rendered":"2010 incepe cu noi scaderi de preturi la apartamente. In Bucuresti, crestere usoara"},"content":{"rendered":"

Evolutia este insa diferita in Timisoara si Iasi, unde nu au
\nfost inregistrate modificari semnificative, dar si in Capitala si
\nConstanta unde avem cresteri semnificative la anumite categorii de
\napartamente, potrivit indicelui imobiliar calculat de
\nwww.imobiliare.ro.<\/p>\n

Fata de luna decembrie, valoarea Indicelui national pentru
\nultima saptamana a lunii ianuarie arata o scadere de -3,6% a
\npreturilor de vanzare ale apartamentelor publicate de agentiile
\nimobiliare si particulari. Daca pentru ultima luna a anului 2009,
\nIndicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.228 euro\/mp, la data
\nde 31 ianuarie 2010, valoarea acestuia este de 1.184 euro\/mp in
\nianuarie. Totodata, scaderea este de -19.8% fata de aceeasi
\nperioada a anului trecut, cand, pentru un metru patrat de suprafata
\nutila, agentiile imobiliare si dezvoltatorii cereau 1.477 euro.<\/p>\n

“Evolutia preturilor la apartamente in prima luna a anului
\nconfirma previziunile de scadere. Cu o rata de scadere de 3,6% la
\nnivel national in doar 30 de zile, suntem indreptatiti sa ne
\nasteptam la noi minime in 2010”, sustine Adrian Erimescu,
\ndirectorul general imobiliare.ro.<\/p>\n

Apartamentele mari din Bucuresti s-au scumpit<\/u><\/p>\n

Cu o crestere la treizeci de zile de 0,5%, evolutia preturilor
\nla apartamentele noi si vechi din Bucurestiul este diferita fata de
\nmajoritatea oraselor din tara. Astfel, pentru luna ianuarie,
\nindicele imobiliare.ro arata o valoare de 1.322 euro\/mp. Comparand
\nvaloarea curenta cu cea inregistrata in luna ianuarie 2009, 1.694
\neuro\/mp de suprafata utila, obtinem o scadere semnificativa de -22%
\nintr-un intervalul de 12 luni. Totusi, exista diferente
\nconsiderabile de la o categorie imobiliara la alta, preturile
\napartamentelor din Capitala evoluand diferit in functie de numarul
\ncamerelor si de anul constructiei.<\/p>\n


\n\"\"<\/a><\/p>\n

Pretul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile
\nrezidentiale noi din Bucuresti a ajuns in luna ianuarie la 1.487
\neuro\/mp de suprafata utila, ceea ce reprezinta o crestere de 1.8%
\nfata de valoarea lunii decembrie, 1.461 euro\/mp. Fata de aceeasi
\nperioada a anului trecut, preturile sunt cu -27.7% mai mici.<\/p>\n

Cea mai interesanta dinamica au avut-o apartamentele cu trei
\ncamere a caror pret a crescut cu 6.2% fata de luna decembrie 2009,
\ninfluentand considerabil valoarea medie a pretului cerut pentru
\napartamentele noi. La polul opus se afla apartamentele noi cu doua
\ncamere a caror pret a scazut cu -1% in luna ianuarie si cu -30.3%
\nfata de ianuarie 2009. Cu o scadere la 12 luni de -29.5% si
\napartamentele noi cu o camera au avut o evolutie interesanta.<\/p>\n

Pretul apartamentelor vechi din Capitala a evoluat diferit fata
\nde cele noi, valoarea indicelui imobiliare.ro pentru luna ianuarie
\nramanand constanta la 1.268\/euro mp de suprafata utila. Totusi,
\nfata de aceeasi luna a anului trecut, preturile au inregistrat o
\nscadere de -21.2%, mai mica decat in cazul apartamentelor noi.<\/p>\n

Surprinzatoare este evolutia preturilor apartamentelor vechi
\nmari cu trei, patru si mai multe camere. Apartamentele cu trei
\ncamere s-au scumpit cu 1%, iar cele cu patru si mai multe camere cu
\n4.2%. Cu toate acestea, fata de aceeasi perioada a anului trecut,
\ntoate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente
\ncuprinse intre 19.5% si 23.5%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dupa o perioada de sase luni in care tendinta de scadere a preturilor la apartamente s-a diminuat considerabil sub influenta programului Prima Casa, anul 2010 incepe cu reduceri semnificative de preturi pe piata imobiliara in orase precum Cluj-Napoca sau Brasov, unde atat proprietarii cat si dezvoltatorii imobiliari si-au redus considerabil pretentiile.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[306,9597,10006,30,10021,340],"class_list":["post-17182","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-bucuresti","tag-cluj-napoca","tag-constanta","tag-imobiliare","tag-indice","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17182"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17182\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37135,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17182\/revisions\/37135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}