\nPotrivit reprezentan\u0163ilor RE\/MAX Rom\u00e2nia, pia\u0163a de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 s-a schimbat considerabil \u00een ultimii ani. La nivelul lui 2014, domeniul era caracterizat de instabilitate, dar \u015fi de un poten\u0163ial mare de cre\u015ftere, at\u00e2t ca pre\u0163uri, c\u00e2t \u015fi \u00een ceea ce \u0163ine de serviciile de consultan\u0163\u0103. Influen\u0163at\u0103 de a\u015ftept\u0103rile din ce \u00een ce mai mari ale clien\u0163ilor, c\u00e2t \u015fi de tendin\u0163ele externe care \u015fi-au dovedit succesul, \u00een ultimii ani industria a f\u0103cut mari progrese raportat la gradul de profesionalizare \u015fi \u00eencredere acordat\u0103 de publicul \u0163int\u0103. A\u015fadar, \u00een anul 2019, industria se concentreaz\u0103 pe o nou\u0103 etap\u0103 a serviciilor de consultan\u0163\u0103, care vizeaz\u0103 modelul \u015fi nivelul pie\u0163elor europene. <\/p>\n
\n\u201ePia\u0163a de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 a cunoscut o evolu\u0163ie accelerat\u0103 \u00een ultimii ani, semn c\u0103 apetitul dezvoltat al rom\u00e2nilor pentru tranzac\u0163ii imobiliare necesit\u0103 recomand\u0103ri specializate, respectiv o \u00eendrumare profesional\u0103 constant\u0103, axat\u0103 pe nevoile \u015fi preferin\u0163ele clientului. Pe de alt\u0103 parte, la o scurt\u0103 analiz\u0103 comparativ\u0103 cu pie\u0163ele dezvoltate, observ\u0103m c\u0103 exist\u0103 \u00eenc\u0103 pe plan local un mare poten\u0163ial de cre\u015ftere al domeniului, care necesit\u0103 eforturi comune ale juc\u0103torilor pentru a ajunge la apogeu. Investi\u0163iile constante \u00een educare \u015fi necesitatea profesionaliz\u0103rii agen\u0163ilor la standardele occidentale vor aduce cu sine o schimbare de percep\u0163ie a publicului rom\u00e2n \u00een leg\u0103tur\u0103 cu industria \u00een care activ\u0103m, oferindu-i clientului \u00eencrederea de care are nevoie \u00een serviciile calitative ale consultantului imobiliar\u201d, a declarat R\u0103zvan Cuc, Pre\u015fedintele RE\/MAX Rom\u00e2nia. <\/p>\n
\nConform unei analize realizate de RE\/MAX Rom\u00e2nia, \u00een prezent, pe pia\u0163a autohton\u0103, activeaz\u0103 circa 8.000 de agen\u0163i, respectiv 1 agent\/2.500 de locuitori, o propor\u0163ie destul de mic\u0103 raportat\u0103 la necesit\u0103\u0163ile pie\u0163ei. Comparativ, \u00een statele europene cu o industrie dezvoltat\u0103, raportul este de patru ori mai mare, iar \u00een statele Americii de Nord, ce reprezint\u0103 etalonul \u00een domeniu, acest raport este de 1 agent\/ 300 de locuitori.<\/p>\n
\nPotrivit reprezentantului RE\/MAX, pentru atingerea acestui prag este nevoie de reglementarea unor norme profesionale ale industriei, un model de lucru axat pe reprezentare exclusiv\u0103, precum \u015fi crearea unor re\u0163ele \u015fi asocia\u0163ii puternice. Acest context reprezint\u0103, deopotriv\u0103, o oportunitate \u015fi o responsabilitate pentru brandurile puternice care activeaz\u0103 \u00een domeniu, ce trebuie s\u0103 mizeze \u00een primul r\u00e2nd pe un sistem integrat, prin dezvoltarea \u015fi sus\u0163inerea constant\u0103 a unor re\u0163ele de birouri, c\u00e2t \u015fi pe implicarea activ\u0103 \u00een educarea breslei \u015fi a publicului. <\/p>\n
\nSubsidiara autohton\u0103 a master francizei RE\/MAX a fost preluat\u0103 de actualul management \u00een urm\u0103 cu cinci ani, c\u00e2nd RE\/MAX Rom\u00e2nia cuprindea o re\u0163ea de trei birouri \u015fi circa 30 de agen\u0163i. P\u00e2n\u0103 la finele anului 2014, compania a \u00eenregistrat o cifr\u0103 de afaceri de 430.000 de euro \u2013 cumulat\u0103 pe toate francizele, respectiv 400 de tranzac\u0163ii. Pentru anul 2019, RE\/MAX estimeaz\u0103 o cre\u015ftere a cifrei de afaceri de aproximativ 10 ori fa\u0163\u0103 de perioada de compara\u0163ie, p\u00e2n\u0103 la 4,2 milioane de euro. Totodat\u0103, parcursul pozitiv al companiei s-a reflectat \u00een toate direc\u0163iile de dezvoltare, p\u00e2n\u0103 la finele anului curent reprezentan\u0163ii acesteia estim\u00e2nd atingerea unui num\u0103r de circa 55 de birouri francizate, 500 de membri \u015fi aproximativ 3700 de tranzac\u0163ii \u00eencheiate.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n\u201eAceste cre\u015fteri spectaculoase reprezint\u0103, \u00een primul r\u00e2nd, reflexia \u00eencrederii pe care brandul RE\/MAX o inspir\u0103 at\u00e2t clientului final, c\u00e2t \u015fi investitorului \u00een franciz\u0103. Bine\u00een\u0163eles, ultimii cinci au fost plini de oportunit\u0103\u0163i pentru \u00eentreaga pia\u0163\u0103 imobiliar\u0103, lucru care ne-a ghidat direct propor\u0163ional \u015fi ascendent activitatea, \u00eens\u0103 cifrele care fac diferen\u0163a se datoreaz\u0103 capacit\u0103\u0163ii unui brand mondial de a crea standarde \u00eentr-o pia\u0163\u0103 \u00een formare, precum \u015fi de a atrage \u015fi forma oameni pasiona\u0163i\u201d, a completat R\u0103zvan Cuc.<\/p>\n
\nPotrivit reprezentan\u0163ilor companiei, planurile pe termen mediu vizeaz\u0103 atingerea unui num\u0103r de 110 francize p\u00e2n\u0103 \u00een 2023, cu circa 1000 de agen\u0163i afilia\u0163i, \u00een paralel cu activit\u0103\u0163ile deja consacrate de educare \u015fi formare a celor care activeaz\u0103 \u00een bran\u015f\u0103. Potrivit datelor RE\/MAX Rom\u00e2nia, 42% dintre franciza\u0163ii companiei au v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 20 \u015fi 30 de ani, urma\u0163i de categoria de v\u00e2rst\u0103 30 – 40 de ani, \u00een propor\u0163ie de 33%. Pe de alt\u0103 parte, doar 25% dintre antreprenorii care au deschis un birou RE\/MAX au \u00eentre 45 – 55 de ani. Majoritatea \u2013 de circa 67% – sunt b\u0103rba\u0163i.<\/p>\n
\nDe asemenea, doar 20% dintre cei care \u015fi-au deschis un birou RE\/MAX au experien\u0163\u0103 anterioar\u0103 \u00een domeniul imobiliarelor. \u00cen topul ora\u015felor cu cei mai mul\u0163i franciza\u0163i se num\u0103r\u0103 Bucure\u015fti, Cluj, Timi\u015foara \u015fi Sibiu, acolo unde au fost \u00eenregistrate, de asemenea, cele mai rapide cre\u015fteri raportat la num\u0103rul de agen\u0163i \u015fi tranzac\u0163ii. Potrivit reprezentan\u0163ilor RE\/MAX Rom\u00e2nia, segmentul reziden\u0163ial a cunoscut \u00een ultimii ani cea mai mare cre\u015ftere raportat la tipul de propriet\u0103\u0163i tranzac\u0163ionate. Dac\u0103 \u00een urm\u0103 cu cinci ani, circa 59% dintre intermedieri erau locuin\u0163e, la nivelul lui 2018 segmentul reziden\u0163ial a ajuns la aproximativ 81% din totalul tranzac\u0163iilor realizate de agen\u0163ii RE\/MAX. Restul de 19% cuprinde: 7% terenuri, 5% office, 4% comercial \u015fi 3% industrial.<\/p>\n
\nCea mai mare proprietate tranzac\u0163ionat\u0103 \u00een ultimii ani este un spa\u0163iu industrial din Sibiu, care a fost v\u00e2ndut cu 2.530.000 euro. \u00cen topul celor mai mari intermedieri se num\u0103r\u0103, de asemenea, dou\u0103 terenuri din Cluj-Napoca, unul de 2.500.000 milioane de euro \u015fi altul de 1.960.000 euro, un spa\u0163iu industrial din Cluj (1,6 milioane de euro) \u015fi un apartament \u00een Bucure\u015fti (1,5 milioane de euro).<\/p>\n
\n\u00cen Rom\u00e2nia, RE\/MAX este cea mai mare re\u0163ea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare num\u0103r de agen\u0163i imobiliari, av\u00e2nd, \u00een prezent, 47 de francize \u015fi peste 400 de membri, fiind recunoscut ca cel mai puternic brand na\u0163ional \u00een imobiliare. Planul de extindere la nivel na\u0163ional al RE\/MAX Rom\u00e2nia vizeaz\u0103, p\u00e2n\u0103 \u00een 2023, 110 birouri francizate \u015fi peste 1.000 de agen\u0163i imobiliari.<\/p>\n
\nLa nivel mondial,RE\/MAX este lider \u00een real-estate, fiind franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, \u00eenfiin\u0163at\u0103 \u00een 1973 \u00een Denver, are ast\u0103zi peste 125.000 de agen\u0163i afilia\u0163i \u00een 7.000 de birouri aflate \u00een cca. 100 de \u0163\u0103ri din \u00eentreaga lume. \u00cen Europa, RE\/MAX este prezent \u00een 38 de \u0163\u0103ri, cu peste 2.000 birouri \u015fi 23.000 de agen\u0163i, continu\u00e2nd s\u0103 se extind\u0103. <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
RE\/MAX Rom\u00e2nia, parte a liderului mondial \u00een real-estate \u015fi franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment, estimeaz\u0103 c\u0103 pia\u0163a de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia a ajuns la o valoare de circa 80 de milioane de euro, potrivit unui comunicat de pres\u0103 trimis de reprezentan\u0163ii companiei. Totodat\u0103, av\u00e2nd \u00een vedere ascensiunea cifrelor din industrie la nivel european, care influen\u0163eaz\u0103 \u015fi trendurile locale, al\u0103turi de semnalele de cre\u015ftere \u00eenregistrate constant \u00een ultimii ani, speciali\u015ftii RE\/MAX estimeaz\u0103 c\u0103 acest segment are un poten\u0163ial de dublare a valorii \u00een aproximativ 5 ani.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[469,246,8887,30,60,98],"class_list":["post-171770","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-consultanta","tag-crestere","tag-estimare","tag-imobiliare","tag-piata","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/171770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=171770"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/171770\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=171770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=171770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=171770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}