\nO a patra regiune analizat\u0103 este cea de Sud (16 jude\u0163e, f\u0103r\u0103 Bucure\u015fti \u2013 Ilfov), unde stocul de retail modern se ridic\u0103 la 735.000 de metri p\u0103tra\u0163i, astfel c\u0103 suprafa\u0163a cumulat\u0103 a mallurilor, parcurilor de retail \u015fi galeriilor comerciale la nivel na\u0163ional se situeaz\u0103 la 3,71 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, determin\u00e2nd o densitate de 191 de metri p\u0103tra\u0163i\/1.000 de locuitori.<\/p>\n
\n\u0162in\u00e2nd cont de proiectele aflate \u00een prezent \u00een construc\u0163ie, livr\u0103rile de spa\u0163ii comerciale vor accelera \u00een acest an spre nivelul de 140.000 de metri p\u0103tra\u0163i, Sibiul, Timi\u015foara \u015fi Bucure\u015ftiul urm\u00e2nd s\u0103 atrag\u0103 70% din livr\u0103ri. La Sibiu vor fi livrate mallul Festival Centrum \u015fi extinderea proiectului Shopping City Sibiu, \u00een Timi\u015foara va fi extins proiectul Iulius Mall, \u00een timp ce \u00een Bucure\u015fti sunt a\u015fteptate extinderile proiectelor Colosseum \u015fi Veranda. Spa\u0163ii comerciale moderne noi vor fi livrate \u015fi \u00een Zal\u0103u, unde este planificat\u0103 inaugurarea proiectului Zal\u0103u Value Center, dar \u015fi \u00een Satu Mare \u015fi Buz\u0103u, unde vor fi extinse proiecte existente.<\/p>\n
\nCei mai activi dezvoltatori vor fi \u015fi \u00een acest an NEPI Rockcastle, Iulius Group \u015fi Prime Kapital, trei din cei mai mari dezvoltatori \u015fi proprietari de spa\u0163ii comerciale din pia\u0163a local\u0103.<\/p>\n
\nAnul trecut, \u00een \u0163ar\u0103 au fost livrate spa\u0163ii noi cu o suprafa\u0163\u0103 de aproximativ 104.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een timp ce \u00een Bucure\u015fti nu a fost finalizat niciun nou proiect de retail.<\/p>\n
\nLa nivel de ora\u015f, localit\u0103\u0163ile cu cea mai mare densitate de spa\u0163ii comerciale r\u0103m\u00e2n Suceava (1.167 mp\/1.000 de locuitori) \u015fi Oradea (1.014 mp\/1.000 de locuitori), \u00een timp ce \u00een ora\u015fele primare, cu o popula\u0163ie de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variaz\u0103 \u00eentre 380 mp\/ 1.000 de locuitori \u00een Craiova \u015fi 692 mp\/ 1.000 de locuitori \u00een Timi\u015foara.<\/p>\n
\nRata medie de neocupare a centrelor comerciale din Bucure\u015fti a sc\u0103zut pe parcursul anului trecut de la 3% la 2%, \u00een timp ce la nivel regional aceasta se situeaz\u0103 \u00een jurul valorilor de 4% \u00een zonele de sud \u015fi de est \u015fi 6% \u00een partea central-vestic\u0103 a \u0163\u0103rii. Este, astfel, de a\u015fteptat ca rata de neocupare sc\u0103zut\u0103 din cadrul centrelor comerciale dominante sa pun\u0103 presiune pe nivelul chiriilor.<\/p>\n
\n\u201eAnul acesta vor fi livrate cu 40% mai multe spa\u0163ii comerciale moderne comparativ cu 2018, iar anul viitor ne a\u015ftept\u0103m la o cre\u015ftere a livr\u0103rilor de 60% fa\u0163\u0103 de 2019, dac\u0103 toate termenele de inaugurare anun\u0163ate vor fi respectate. \u00cen urm\u0103toarea perioad\u0103, vom vedea inaugurarea unor centre comerciale noi \u020bn Sibiu \u015fi Bra\u015fov, \u020bn timp ce restul dezvolt\u0103rilor vor fi reprezentate de extinderi ale unor scheme existente sau proiecte situate \u020bn ora\u015fe secundare \u015fi ter\u0163iare\u201d, a spus Bogdan Marcu, partener, Retail Agency.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Stocul de retail modern din Bucure\u015fti a r\u0103mas stabil \u00een 2018, la 1,2 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, nivel cu 7% mai ridicat dec\u00e2t cel din zona de Centru \u2013 Vest a \u0163\u0103rii (16 jude\u0163e din Transilvania \u015fi Banat), care a ajuns la 1,18 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, \u015fi dublu fa\u0163\u0103 de stocul din regiunea Moldovei (8 jude\u0163e), care se situeaz\u0103 la 595.000 de metri p\u0103tra\u0163i, reiese din rapoartele Bucharest Retail Market \u015fi Romania Retail Regional Cities, lansate de compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,469,399],"class_list":["post-170824","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-consultanta","tag-retail"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/170824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=170824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/170824\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=170824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=170824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=170824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}