\nHotelul, deschis \u00een septembrie 2018, are o capacitate total\u0103 de 126 de locuri \u00een 43 de camere cu balcon \u015fi parcare proprie, segmentate fie individual, fie ca apartamente de dou\u0103 \u015fi trei \u00eenc\u0103peri, al c\u0103ror tarif variaz\u0103 \u00eentre 72 de euro pentru o camer\u0103 \u015fi poate ajunge p\u00e2n\u0103 la 300 de euro pentru apartamentele cu trei dormitoare, f\u0103r\u0103 mic dejun, care se pl\u0103te\u015fte suplimentar, costul pornind de la 9 euro. De asemenea, unitatea dispune de recep\u0163ie opera\u0163ional\u0103 24\/24 \u015fi parcare subteran\u0103 proprie pe dou\u0103 niveluri. Restaurantul, deschis \u00een februarie, are o capacitate de 65 de locuri, care urmeaz\u0103 s\u0103 fie extins\u0103 pe timpul verii cu \u00eenc\u0103 25 de locuri, odat\u0103 cu deschiderea terasei.
\n\u201eEste un concept nou, oferim condi\u0163ii de patru stele, dar \u015fi senza\u0163ia aceea de Airbnb\u201d, descrie Athanasios Tzakos, manager de dezvoltare al hotelului, unitatea deschis\u0103 \u00een Capital\u0103. El men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 imediat dup\u0103 deschidere hotelul a ajuns la un grad de ocupare de 70-80%, \u00eenregistr\u00e2nd peste 3.500 – 4.000 de clien\u0163i \u015fi circa 7.000 de \u00eennopt\u0103ri, media sejururilor fiind de 3 – 3,2 nop\u0163i, \u201epeste media Bucure\u015ftiului, care este 1,8 la momentul actual. \u00cenregistr\u0103m cu aproximativ o noapte \u00een plus fa\u0163\u0103 de medie\u201d, adaug\u0103 el.
\nInvesti\u0163ia ini\u0163ial\u0103 \u00een deschiderea Athina Suites a fost de 12 milioane de euro, incluz\u00e2nd aici \u015fi construc\u0163ia cl\u0103dirii, iar reprezentan\u0163ii hotelului preconizeaz\u0103 c\u0103 aceasta se va amortiza, conform planului de fezabilitate ini\u0163ial, \u00een circa zece ani. \u201eDepinde \u00eens\u0103 \u015fi de pia\u0163\u0103. Noi putem face un plan pe 3 – 4 ani, dup\u0103 care depindem de mediul extern\u201d, subliniaz\u0103 Tzakos. Pentru primul an de activitate, ei se a\u015fteapt\u0103 la o cifr\u0103 de afaceri de peste 1 milion de euro, 1,16 mil. euro mai exact, f\u0103r\u0103 partea de restaurant.
\nCu toate c\u0103 spa\u0163iul nu permite facilit\u0103\u0163i cum ar fi un centru spa sau piscin\u0103, reprezentantul Athina Suites spune c\u0103 un serviciu \u201eintrodus de la bun \u00eenceput este cel de mobile concierge, pe care fiecare oaspete \u00eel are \u00een camer\u0103 \u2013 un smartphone de pe care poate apela \u015fi \u00een spa\u0163iul hotelului, \u015fi \u00een afara acestuia, gratuit, \u00een toat\u0103 lumea, \u015fi pe care \u00eel poate folosi pentru a cere orice serviciu de concierge\u201d. \u00cen cazul anumitor cereri mai speciale, cum ar fi chiar \u015fi punerea la dispozi\u0163ia clientului a unui private jet sau organizarea unei cine romantice \u00een alte loca\u0163ii dec\u00e2t cele obi\u015fnuite, este necesar parteneriatul cu firme de concierge, \u00eens\u0103 cererile obi\u015fnuite, ca achizi\u0163ionarea unor bilete, rezerv\u0103ri la restaurante sau decorarea camerei \u00eentr-un anumit fel sunt \u00eendeplinite de angaja\u0163ii hotelului, explic\u0103 Tzakos.
\nServiciul de concierge este inclus \u00een pre\u0163ul camerelor, fiind disponibil pentru toate apartamentele, indiferent de tariful acestora. \u00cen prezent, echipa businessului num\u0103r\u0103 \u00een jur de 45 de angaja\u0163i, dar urmeaz\u0103 s\u0103 se extind\u0103 odat\u0103 cu deschiderea terasei. Categoria de clien\u0163i c\u0103rora li se adreseaz\u0103 unitatea hotelier\u0103 este reprezentat\u0103 de segmentul corporate \u2013 \u201eexpa\u0163ii\u201d \u2013 \u015fi asta deoarece \u201esunt numeroase companii multina\u0163ionale care cheam\u0103 expa\u0163i \u00een Rom\u00e2nia pe perioade mari, de 1 – 2 luni, \u00een func\u0163ie de proiectul pe care \u00eel au aici\u201d, explic\u0103 Tzakos, principalele na\u0163ionalit\u0103\u0163i spre care conducerea hotelului \u00ee\u015fi \u00eendreapt\u0103 aten\u0163ia fiind \u201eamericanii, al\u0103turi de australieni \u015fi cei din Africa de Sud, care sunt obi\u015fnui\u0163i cu spa\u0163iile mari, dar \u015fi englezii\u201d.
\nCu toate acestea, planurile de viitor ale reprezentan\u0163ilor businessului includ \u015fi dezvoltarea segmentului de leisure, \u00een special pentru familii cu copii: \u201eVrem s\u0103 amenaj\u0103m camere cu tematic\u0103 din desene \u2013 un segment nu prea dezvoltat \u00een Bucure\u015fti\u201d, adaug\u0103 reprezentantul hotelului.
\nPlanurile de extindere ale lui Rizgar Shikhil prev\u0103d deschiderea unei noi unit\u0103\u0163i \u00een nordul Capitalei, alte regiuni din \u0163ar\u0103 spre care \u00ee\u015fi \u00eendreapt\u0103 aten\u0163ia fiind Bra\u015fovul, Sibiul \u015fi litoralul. \u201eC\u0103ut\u0103m \u00een acest moment, \u00een Bucure\u015fti, spa\u0163iul necesar pentru alte unit\u0103\u0163i. Fie s\u0103 construim din nou, de la zero, fie s\u0103 cump\u0103r\u0103m o cl\u0103dire construit\u0103 dup\u0103 acela\u015fi concept\u201d, spune Tzakos.
\nLa nivel de concuren\u0163\u0103, el remarc\u0103 competitori indirec\u0163i \u2013 \u201ecineva care \u00eenchiriaz\u0103 un apartament vizavi\u201d, dar \u015fi direc\u0163i \u2013 alte hoteluri din zon\u0103. \u201e\u00cencerc\u0103m s\u0103 ne diferen\u0163iem prin servicii. E un efort zilnic s\u0103 \u00eei mul\u0163umim pe to\u0163i, \u00eens\u0103 de acum \u00eencolo vrem s\u0103 mergem numai \u00een sus\u201d, spune Tzakos. Potrivit acestuia, pia\u0163a hotelier\u0103 pe segmentul corporate este \u00een plin\u0103 dezvoltare, iar cea de leisure este \u00een u\u015foar\u0103 urcare. Totu\u015fi, paralel cu intrarea a noi juc\u0103tori, \u201epentru cei afla\u0163i deja pe pia\u0163\u0103 \u015fi care nu au investit \u015fi nu s-au dezvoltat vor exista pierderi. Dac\u0103 nu investe\u015fti, nu aduci ceva nou, nu renovezi, nu \u00eemprosp\u0103tezi produsul, rezultatele vor fi \u00een consecin\u0163\u0103\u201d, crede reprezentantul Athina Suites.
\n\u201eEste posibil ca, pe viitor, inteligen\u0163a artificial\u0103 s\u0103 ia locul personalului \u00een hotelurile din Rom\u00e2nia?\u201d, l-am \u00eentrebat pe reprezentantul Athina Suites. R\u0103spunsul a fost unul ferm \u2013 \u201eNu!\u201d. Par\u0163ial, este posibil, a completat Tzakos, dar numai p\u00e2n\u0103 la un anumit punct: \u201eOmul va avea, \u00een continuare, nevoie \u015fi de om. \u00cei place tehnologia, dar are nevoie s\u0103 \u015ftie c\u0103 e un om jos, \u00een recep\u0163ie, pe care s\u0103-l poat\u0103 apela. Nu ar exista nicio c\u0103ldur\u0103 dac\u0103 la recep\u0163ie clien\u0163ii ar fi \u00eent\u00e2mpina\u0163i de un robot care s\u0103 le dea cheia. Un robot nu poate reproduce inteligen\u0163a emo\u0163ional\u0103\u201d, a \u00eencheiat el.
\nPotrivit ZF, care citeaz\u0103 datele Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103 (INS), \u00een Bucure\u015fti func\u0163ionau la nivelul anului trecut patru hoteluri de apartamente \u015fi 125 de hoteluri normale. La nivel na\u0163ional, func\u0163ioneaz\u0103 circa 8.449 de unit\u0103\u0163i de cazare, dintre care 1.613 hoteluri \u015fi 20 de hoteluri apartament, arat\u0103 aceea\u015fi surs\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
12 milioane de euro a \u201epariat\u201d antreprenorul suedez Rizgar Shikhil pe deschiderea Athina Suites Hotel, cea mai nou\u0103 unitate hotelier\u0103 din centrul Capitalei. Cu ce facilit\u0103\u0163i vine aceasta \u015fi c\u0103rui tip de clien\u0163i i se adreseaz\u0103?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[255,7331,4126,83,32512,4902,31475],"class_list":["post-169836","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-antreprenori","tag-apartamente","tag-clienti","tag-deschidere","tag-facilitare","tag-hotel","tag-unitate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=169836"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169836\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=169836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=169836"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=169836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}