\n\u00cen 2018 s-a \u00eenregistrat un apetit crescut din partea investitorilor, care au \u00eenceput s\u0103 prospecteze mai activ pia\u0163a cl\u0103dirilor \u00eenchiriate, cu un mix bun de chiria\u015fi \u015fi care sunt bine pozi\u0163ionate, cu acces la mijloacele de transport \u00een comun.<\/p>\n
\nValoarea total\u0103 a tranzac\u0163iilor imobiliare \u00eenregistrate \u00een Bucure\u015fti \u00een sectorul birourilor s-a situat anul trecut \u00een jurul valorii de 610 milioane euro, echipa PeliFilip asist\u00e2nd clien\u0163i \u00een tranzac\u0163ii cu o valoare de 483 milioane euro (aproximativ 80%).<\/p>\n
\n\u00cen acela\u015fi an \u015fi pe acela\u015fi segment s-au semnat contracte de \u00eenchiriere \u00een Capital\u0103 pentru 240.000 mp de spa\u0163ii moderne, PeliFilip asist\u00e2nd clien\u0163i la \u00eenchirierea a 110.000 mp (aproximativ 46%).<\/p>\n
\n \u201eSegmentul birourilor \u015fi-a continuat ascensiunea, fiind vedeta pie\u0163ei imobiliare rom\u00e2ne\u015fti \u00een 2018. A fost un an bun \u015fi pentru echipa noastr\u0103, PeliFilip a asistat clien\u0163i \u00een primele patru tranzac\u0163ii \u00eencheiate pe segmentul de birouri (dup\u0103 valoare). Anticip\u0103m o cre\u015ftere moderat\u0103, dar constant\u0103 a pie\u0163ei \u00een perioada urm\u0103toare. Volumul pe pia\u0163a tranzac\u0163ional\u0103 va depa\u015fi nivelul anului 2018, \u00eentruc\u00e2t deja sunt mai multe proiecte de v\u00e2nzare, pentru care un num\u0103r de investitori au manifestat interes.<\/p>\n
\nPe segmentul \u00eenchirierilor de birouri, \u00een 2019 vom asista la o aglomerare a proiectelor livrate. De asemenea, activitatea de anul trecut demonstreaz\u0103 c\u0103 pia\u0163a de birouri din principalele ora\u015fe regionale (Cluj-Napoca, Ia\u015fi, Timi\u015foara, Bra\u015fov) devine din ce \u00een ce mai atractiv\u0103, at\u00e2t pentru dezvoltatori, c\u00e2t \u015fi pentru ocupan\u0163ii spa\u0163iilor de birouri. Suprafe\u0163ele mari vor continua s\u0103 fie \u00eenchiriate cu 1-2 ani \u00eenainte de livrare, astfel \u00eenc\u00e2t produsul final s\u0103 fie construit dup\u0103 dorin\u0163ele chiria\u015fului \u015fi costurile s\u0103 fie optimizate\u201d, spune Oana B\u0103d\u0103r\u0103u, Head of Real Estate PeliFilip.<\/em><\/p>\n \nDepartamentul de real estate al PeliFilip, coordonat de Oana B\u0103d\u0103r\u0103u, reune\u015fte una dintre cele mai mari echipe din domeniul imobiliar din Rom\u00e2nia: 14 avoca\u0163i, dintre care 3 parteneri \u015fi 5 avoca\u0163i seniori. Echipa \u015fi-a dob\u00e2ndit reputa\u0163ia prin participarea la cele mai importante tranzac\u0163ii de pe pia\u0163a local\u0103 din ultimii ani.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pia\u0163a spa\u0163iilor de birouri din Bucure\u015fti se consolideaz\u0103 \u015fi se extinde constant, \u00eentr-un ritm care reflect\u0103 performan\u0163ele industriilor de v\u00e2rf ale Rom\u00e2niei, potrivit observa\u0163iilor reprezentan\u0163ilor societ\u0103\u0163ii de avocatur\u0103 PeliFilip. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,7128,465],"class_list":["post-168575","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-tranzactii","tag-valoare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/168575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=168575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/168575\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=168575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=168575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=168575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}