{"id":163731,"date":"2018-08-25T12:30:00","date_gmt":"2018-08-25T12:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=163731"},"modified":"2018-08-25T12:30:00","modified_gmt":"2018-08-25T12:30:00","slug":"noile-taxe-pe-care-trebuie-sa-le-platiti-toti-romanii-care-au-o-casa-vor-scoate-mai-multi-bani-din-buzunar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=163731","title":{"rendered":"Noile taxe pe care trebuie s\u0103 le pl\u0103ti\u0163i. To\u0163i rom\u00e2nii care au o cas\u0103 vor scoate mai mul\u0163i bani din buzunar"},"content":{"rendered":"<div>\nNoua lege 196\/2018 a Asocia\u0163iilor de proprietari a ap\u0103rut \u00een Monitorul Oficial, urm\u00e2nd s\u0103 fie modificate mai multe aspecte, precum \u00eenfiin\u0163area, organizarea \u015fi func\u0163ionarea asocia\u0163iilor de proprietari, administrarea, \u00eentre\u0163inerea \u015fi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii. Legea se aplic\u0103 proprietarilor, chiria\u015filor, asocia\u0163iilor de proprietari \u015fi asocia\u0163iilor de chiria\u015fi din condominii, potrivit actului publicat \u00een Monitorul Oficial.&nbsp;<\/div>\n<p>\nNoua lege vizeaz\u0103 \u00een primul r\u00e2nd o mai bun\u0103 structur\u0103 a conducerii asocia\u0163iilor de proprietari, precum \u015fi clarificarea atribu\u0163iilor fiec\u0103ruia. \u201dPre\u015fedintele asocia\u0163iei de proprietari \u015fi membrii comitetului executiv pot fi remunera\u0163i pe baza unui contract de mandat, conform hot\u0103r\u00e2rii adun\u0103rii generale a proprietarilor, consemnat\u0103 \u00een procesul-verbal. Pentru ne\u00eendeplinirea atribu\u0163iilor ce le revin, sau pentru dep\u0103\u015firea atribu\u0163iilor legale \u015fi statutare, pre\u015fedintele asocia\u0163iei, membrii comitetului executiv, respectiv membrii comisiei de cenzori ori, dup\u0103 caz, cenzorul r\u0103spund personal sau solidar, pentru daunele \u015fi prejudiciile cauzate proprietarilor sau ter\u0163ilor, dup\u0103 caz.\u201d&nbsp;<\/p>\n<div>\n&nbsp;<\/div>\n<div>\nUna dintre schimb\u0103rile aduse de noua lege este introducerea obligativit\u0103\u0163ii str\u00e2ngerii fondului de rulment, \u00een scopul asigur\u0103rii sumelor necesare pentru pl\u0103\u0163i curente. Asocia\u0163ia de proprietari este obligat\u0103 s\u0103 stabileasc\u0103 cuantumul \u015fi cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment.<\/div>\n<div>\n&nbsp;<\/div>\n<div>\nFondul de rulment se va stabili astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 poat\u0103 acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesar\u0103 pentru acoperirea cheltuielilor lunare \u00eenregistrate de asocia\u0163ia de proprietari \u00een anul anterior, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata infla\u0163iei, iar \u00een cazurile asocia\u0163iilor de proprietari nou-\u00eenfiin\u0163ate, prin aproximarea acestuia cu fondul de rulment stabilit la alte asocia\u0163ii de proprietari echivalente ca m\u0103rime.<\/div>\n<div>\n&nbsp;<\/div>\n<div>\n<a href=\"http:\/\/www.zf.ro\/constructii-imobiliare\/oficial-publicata-monitorul-oficial-lege-privind-organizarea-functionarea-asociatiilor-proprietari-romanii-au-locuinta-vor-scoate-multi-bani-buzunar-noile-obligatii-responsabilitati-proprietari-17375001\">Cititi mai multe pe www.zf.ro<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noua lege 196\/2018 a Asocia\u0163iilor de proprietari a ap\u0103rut \u00een Monitorul Oficial, urm\u00e2nd s\u0103 fie modificate mai multe aspecte, precum \u00eenfiin\u0163area, organizarea \u015fi func\u0163ionarea asocia\u0163iilor de proprietari, administrarea, \u00eentre\u0163inerea \u015fi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii. Legea se aplic\u0103 proprietarilor, chiria\u015filor, asocia\u0163iilor de proprietari \u015fi asocia\u0163iilor de chiria\u015fi din condominii, potrivit actului publicat [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7826,16607,82,5453,14787,17091,18324,527,15922,304,93,9965,173,32942,7262],"class_list":["post-163731","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-administrare","tag-aplicare","tag-bani","tag-casa","tag-chiriasi","tag-imobile","tag-infiintare","tag-lege","tag-monitorul-oficial","tag-oficiali","tag-plati","tag-proprietari","tag-romani","tag-scoatere","tag-taxe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/163731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=163731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/163731\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=163731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=163731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=163731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}