{"id":16287,"date":"2010-01-06T12:33:00","date_gmt":"2010-01-06T12:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=16287"},"modified":"2026-04-02T14:59:14","modified_gmt":"2026-04-02T14:59:14","slug":"studiu-preturile-apartamentelor-noi-din-bucuresti-cele-mai-lovite-de-criza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=16287","title":{"rendered":"Studiu: Preturile apartamentelor noi din Bucuresti, cele mai lovite de criza"},"content":{"rendered":"<p>Chiar daca a respectat, in linii mari, tendintele inregistrate<br \/>\nla nivel national, in Bucuresti, evolutia preturilor apartamentelor<br \/>\na fost mai accentuata. Astfel, in luna decembrie, indicele<br \/>\nimobiliar calculat de imobiliare.ro pentru apartamentele scoase la<br \/>\nvanzare in Capitala indica un pret mediu de 1.315 euro\/mp, fata de<br \/>\n1.694 euro\/mp in ianuarie, respectiv 1.324 euro\/mp in iunie.<br \/>\nScaderea inregistrata anul trecut a fost de -22.4% , mult mai<br \/>\naccentuata in prima parte a anului.<\/p>\n<p>Comparand insa valoarea indicelui pentru luna decembrie cu<br \/>\nvaloarea medie inregistrata in martie 2008, scaderea este de<br \/>\naproape -42%. Exista insa diferente semnificative de la o categorie<br \/>\nimobiliara la alta, apartamentele noi evoluand diferit fata de cele<br \/>\nvechi, in special in a doua jumatate a anului.<\/p>\n<p>Pretul apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi din<br \/>\nBucuresti a ajuns la finalul anului la valoarea de 1.461 euro\/mp si<br \/>\na inregistrat, per ansamblu, o scadere de 29% in intervalul<br \/>\nianuarie &#8211; decembrie 2009, respectiv de -21,8% pentru primele sase<br \/>\nluni ale anului.<\/p>\n<p><a href=\n\"http:\/\/www.businessmagazin.ro\/galerie-foto\/topurile-business-magazin\/cele-mai-ieftine-apartamente-finalizate-din-bucuresti-5074849\/slide-6\"\ntarget=\"_blank\"><img height=\"31\" width=\"449\" src=\n\"http:\/\/storage0.dms.mpinteractiv.ro\/media\/401\/341\/5846\/5271915\/2\/banda-apartamente-top.jpg?width=449&#038;height=31\"\nalt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<p>Cele mai afectate au fost apartamentele cu doua si trei camere a<br \/>\ncaror rata anuala de scadere este peste medie (-29,6%, respectiv<br \/>\n-29,3%). Cel mai putin au avut de suferit apartamentele mari, cu<br \/>\npatru si mai multe camere, mai putin numeroase, dar care tintesc un<br \/>\nanumit segment de top al clientilor de imobiliare. La polul opus se<br \/>\nafla apartamentele noi cu o camera, al caror pret mediu pe metru<br \/>\npatrat de suprafata utila se situeaza sub cel al garsonierelor din<br \/>\nblocurile vechi. Apartamente noi, Bucuresti<\/p>\n<p>Pretul apartamentelor vechi din Capitala a inregistrat, in 2009,<br \/>\no scadere considerabila de -21.8% la 12 luni, care se mentine,<br \/>\ntotusi, sub nivelul inregistrat de apartamentele noi. In semestrul<br \/>\ndoi, evolutia apartamentelor vechi a infirmat previziunile emise de<br \/>\nmajoritatea specialistilor la inceputul anului, inregistrandu<br \/>\ncresteri surprinzatoare la unele categorii imobiliare: aproape 5%<br \/>\nin cazul apartamentelor cu una si doua camere.<\/p>\n<p>Aceasta crestere a fost influentata de semnalele incurajatoare<br \/>\ndin piata sub influenta pozitiva a Programului Prima Casa, care, in<br \/>\n2009, a avantajat in special apartamentele vechi. Au fost afectate,<br \/>\ntotusi, apartamentele vechi mari, cu patru si mai multe camere, al<br \/>\ncaror pret mediu tinde sa coboare spre pragul psihologic de 1.000<br \/>\neuro\/mp.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartamentele noi din Bucuresti au inregistrat cele mai mari scaderi de preturi in 2009, potrivit unui studiu realizat de portalul de anunturi imobiliare www.imobiliare.ro<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[7331,306,30,340],"class_list":["post-16287","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-apartamente","tag-bucuresti","tag-imobiliare","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16287"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16287\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36306,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16287\/revisions\/36306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}