EPB a vandut catre fondul de investitii Hilburg International
\nLimited participatia sa de 75% din compania care urma sa dezvolte
\nproiectul Euro Car Park din Bucuresti. Proiectul va avea o
\nsuprafata inchiriabila de birouri de aproximativ 10.000 de metri
\npatrati, urmand sa aiba noua etaje dintre care patru de parcare, cu
\naproximativ 600 de locuri. Constructia urmeaza a fi inceputa in
\n2010, compania fiind in stadii avansate de obtinere a finantarii
\nbancare. Termenul estimat de finalizare este primul trimestru din
\n2011.<\/p>\n
Equest Balkan Properties a intrat in proiect in 2007 printr-o
\ntranzactie evaluata la acel moment la 2,75 de milioane de euro.
\nValoarea tranzactiei cu Hilburg International se ridica la 0,5
\nmilioane de euro la care se adauga 320.000 de euro, reprezentand o
\ngarantie pentru cladire asumata de cumparator.<\/p>\n
“Da, este o vanzare in pierdere. Pana acum am investit
\naproximativ 1,5 milioane de euro in proiect. Daca am fi avut
\nfinantarea pentru proiect nu am fi vandut. Nu as spune insa ca este
\no vanzare de tip distressed (vanzarea unui activ care inregistreaza
\ndificultati financiare) ci vanzare de produs non-core”, a declarat,
\npentru BUSINESS Magazin, George Teleman (foto), partener in cadrul
\nEPB.<\/p>\n
Compania a anuntat inca de anul trecut ca intentioneaza sa vanda
\nmajoritatea proiectelor din Romania, urmand sa se concentreze pe
\nsegmentele de spatii comerciale si logistice, cele mai importante
\nfiind Moldova Mall din Iasi si Vitantis Shopping Center din
\nBucuresti. “Equest si-a pastrat o optiune de a investi in
\ncontinuare in proiect. Investitia este estimata la 30 de milioane
\nde euro”, a mai declarat Teleman. Cumparatorul a fost reprezentat
\nchiar de partenerul local al Equest, acesta urmand sa coordoneze
\ndezvoltarea proiectelui si sa primeasca o participatie minoritara,
\nin functie de rezultatele inregistrare.<\/p>\n
Vanzarea Euro Car Park este al doilea exit al Equest dintr-un
\nproiect imobiliar local. Compania a vandut in luna august Modul
\nShopping Center din Targoviste, unde au spatii inchiriate Praktiker
\nsi Tehnomarket. Valoarea tranzactiei a fost de 4,3 milioane de
\neuro, cu 3,7 milioane de euro mai putin fata de pretul platit in
\nvara lui 2007 cand Equest a achizitionat proiectul. Luand in calcul
\nchiriile incasate de la deschiderea spatiilor comerciale, Equest a
\nvandut proiectul din Targoviste cu o pierdere de circa doua
\nmilioane de euro.<\/p>\n
EPB detine mai multe active imobiliare in regiune, aproape doua
\ntreimi dintre acestea fiind in Romania iar restul in Bulgaria,
\nSerbia si Macedonia. Compania investise pana la finalul anului
\ntrecut peste 100 de milioane de euro in proiectele locale.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Compania de investitii imobiliare Equest Balkan Properties (EPB) a vandut un proiect de spatii de birouri si parcare supraterana pe care urmeaza sa il dezvolte in 2010 in Bucuresti. Iesirea companiei din proiect s-a facut in pierdere, ca si in luna august, cand Equest a vandut un centru comercial in Targoviste.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[14792,14794,6805,30,400,4878],"class_list":["post-16193","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-equest","tag-euro-car-park","tag-george-teleman","tag-imobiliare","tag-tranzactie","tag-vanzare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16193"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16193\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}