\nConform datelor Colliers International Romania, la finalul anului trecut, totalul proiectelor de birouri existente certificate LEED sau BREEAM a \u00eensumat 1,3 mil. mp \u00eenchiriabili, valoare ce reprezint\u0103 aproape jum\u0103tate din stocul total de spa\u0163ii moderne din Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nDin datele de\u0163inute de Colliers International, \u00een 2017, au fost acordate 39 de certific\u0103ri verzi, fa\u0163\u0103 de 29 \u00een 2016, pentru proiecte imobiliare care urmeaz\u0103 s\u0103 fie dezvoltate \u015fi pentru cele deja existente. Dintre acestea, 24 (61%) au fost cl\u0103diri de birouri, \u00een procentaj mai mic fa\u0163\u0103 de anul anterior (80% din total) ca urmare a faptului c\u0103 activitatea de certificare s-a intensificat \u015fi pe segmentul de retail (31% din totalul certific\u0103rilor fa\u0163\u0103 de 18% \u00een 2016).<\/p>\n
\nCu toate acestea, tendin\u0163a care s-a conturat anul trecut a fost ca fiecare cl\u0103dire nou\u0103 de birouri \u00een curs de dezvoltare s\u0103 ob\u0163in\u0103 o certificare LEED sau BREEAM pentru o mai bun\u0103 pozi\u0163ionare \u00een pia\u0163\u0103. La r\u00e2ndul lor, proiectele cu o vechime de 10 ani sau chiar mai mare au demarat procesul de a ob\u0163ine o certificare pentru cl\u0103diri existente cu scopul de a r\u0103m\u00e2ne atractive pentru chiria\u015fi. Astfel, predominante au fost certific\u0103rile acordate pentru cl\u0103dirile aflate \u00een uz, care au reprezentat peste trei sferturi din pia\u0163\u0103.<\/p>\n
\nFa\u0163\u0103 de alte \u0163\u0103ri din regiunea Europei Centrale \u015fi de Est, Rom\u00e2nia a \u00eenregistrat o evolu\u0163ie pozitiv\u0103 pe partea de certific\u0103ri verzi pentru birouri, dep\u0103\u015find Ungaria \u015fi Cehia din punct de vedere al Capitalei ca procent.<\/p>\n
\n\u201eBucure\u015ftiul are un stoc total de birouri moderne de 2,3 mil. mp, fa\u0163\u0103 de Praga sau Budapesta, cu aproximativ 3,4 mil. mp fiecare. Cu toate acestea, 45% din spa\u0163iile de birouri din Capital\u0103 de\u0163in certific\u0103ri verzi, \u00een timp ce \u00een Praga \u015fi Budapesta propor\u0163ia este de o treime din total. Ne a\u015ftept\u0103m ca pragul de jum\u0103tate s\u0103 fie atins spre finalul anului 2018 sau \u00een prima parte a anului 2019\u201d, a declarat Oana Stamatin, Associate Director al departamentului Real Estate Management Services (REMS) din cadrul Colliers International Romania.<\/p>\n
\nLa nivel na\u0163ional, proiectele imobiliare au crescut foarte mult \u00een ultimii ani, \u015fi la fel \u015fi interesul pentru certific\u0103ri verzi acordate acestora. \u00cen timp ce Bucure\u015ftiul are aproape 1,7 mil. mp de cl\u0103diri certificate LEED sau BREEAM (suprafa\u0163\u0103 construit\u0103), alte ora\u015fe regionale \u00eensumeaz\u0103 o suprafa\u0163\u0103 apropiat\u0103 de acest nivel. Conform datelor Colliers International, pe al doilea loc dup\u0103 Bucure\u015fti se claseaz\u0103 Cluj-Napoca (500.000 mp certifica\u0163i), urmat de Timi\u015foara cu 445.000 mp. Totodat\u0103, estim\u0103m ca, p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul acestui an sau cel t\u00e2rziu 2019, suprafa\u0163a certificat\u0103 \u00een ora\u015fele regionale s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 totalul Capitalei.<\/p>\n
\n\u00cen 2017, departamentul REMS din cadrul Colliers International a \u00eemplinit 7 ani de activitate. Echipa sa de certific\u0103ri verzi s-a extins \u015fi num\u0103r\u0103 \u00een prezent 7 speciali\u015fti: 5 speciali\u015fti LEED Green Associates, un specialist LEED AP Building Design + Construction, BREEAM Assessor and BREEAM In-Use Assessor, \u015fi un specialist LEED AP Operations + Maintenance. Echipa Colliers a ob\u0163inut un total de 27 de certific\u0103ri verzi, \u00eencep\u00e2nd cu 2011, din care 13 (reprezent\u00e2nd o treime din num\u0103rul total de proiecte certificate din Rom\u00e2nia anul trecut) doar \u00een 2017. De asemenea, 7 din cele 10 certific\u0103ri LEED emise \u00een Rom\u00e2nia anul trecut au fost ob\u0163inute de Colliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u0163a de birouri din Rom\u00e2nia continu\u0103 s\u0103 se maturizeze at\u00e2t prin prisma extinderii stocului la nivel na\u0163ional, c\u00e2t \u015fi prin \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea standardelor de sustenabilitate. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[10638,332,7260,306,5607,7284,13176,7614,9597,342,7442,7281,30087,217,22136,18651,60,77,36965,298,98,8108,24193],"class_list":["post-159176","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-acordare","tag-activitate","tag-birouri","tag-bucuresti","tag-capitala","tag-cehia","tag-certificate","tag-cladiri","tag-cluj-napoca","tag-continuare","tag-dezvoltare","tag-extindere","tag-imbunatatire","tag-international","tag-national","tag-obtinere","tag-piata","tag-proiecte","tag-proiecte-imobiliare","tag-reprezentare","tag-romania","tag-standarde","tag-trecut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/159176","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=159176"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/159176\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=159176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=159176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=159176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}