\nAnul trecut, \u00een \u0163ar\u0103 au fost livrate spa\u0163ii noi cu o suprafa\u0163\u0103 de aproximativ 70.000 de metri p\u0103tra\u0163i, iar \u00een Bucure\u015fti a fost finalizat\u0103 extinderea proiectului AFI Palace Cotroceni, care a m\u0103rit suprafa\u0163a \u00eenchiriabil\u0103 a proiectului cu circa 8.000 de metri p\u0103tra\u0163i, p\u00e2n\u0103 la 90.000 mp.<\/p>\n
\nAstfel, stocul de spa\u0163ii comerciale moderne din afara Capitalei a ajuns la 2,42 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een timp ce suprafa\u0163a mallurilor, parcurilor de retail \u015fi galeriilor comerciale din Bucure\u015fti m\u0103soar\u0103 1,2 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, lu\u00e2nd \u00een calcul \u015fi \u00eenchiderea hipermarketului Carrefour \u015fi a galeriei comerciale din cadrul proiectului Vitantis Shopping Center, la \u00eenceputul acestui an.<\/p>\n
\nLa nivelul Bucure\u015ftiului, cea mai mare densitate de spa\u0163ii comerciale se afl\u0103 \u00een sectorul 1, cu un nivel de circa 967 mp\/1.000 de locuitori, pe pozi\u0163iile urm\u0103toare fiind situate sectoarele 6 (842 mp\/1.000 de locuitori) \u015fi 3 (704 mp\/1.000 de locuitori).<\/p>\n
\n\u00cen \u0163ar\u0103, ora\u015fele cu cea mai mare densitate de spa\u0163ii comerciale r\u0103m\u00e2n Suceava (1.167 mp\/1.000 de locuitori) \u015fi Oradea (926 mp\/1.000 de locuitori), \u00een timp ce \u00een ora\u015fele primare, cu o popula\u0163ie de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variaz\u0103 \u00eentre 380 mp\/1.000 de locuitori \u00een Craiova \u015fi 694 mp\/1.000 de locuitori \u00een Timi\u015foara.<\/p>\n
\n\u00cen acest context, ora\u015fele din Rom\u00e2nia \u00een care sunt programate spre livrare noi spa\u0163ii de retail \u00een decursul acestui an sunt Timi\u015foara, Craiova, Bistri\u0163a, Sibiu, Buz\u0103u, Satu Mare, Baia Mare, Slobozia, Roman \u015fi Foc\u015fani, finalizarea unora dintre aceste proiecte fiind condi\u0163ionat\u0103 de ob\u0163inerea autoriza\u0163iilor de construire \u00een timp util. Cei mai activi dezvoltatori \u00een ceea ce prive\u015fte livr\u0103rile planificate \u00een acest an sunt Prime Kapital, NEPI Rockcastle \u015fi Iulius Group. De altfel, Cushman & Wakefield Echinox a semnat un parteneriat strategic cu Prime Kapital \u00een vederea \u00eenchirierii proiectelor de retail pe care grupul le va dezvolta \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\n\u00cen ciuda faptului c\u0103 rata medie de neocupare a centrelor comerciale din Bucure\u015fti a sc\u0103zut pe parcursul anului trecut de la 4% la 3%, stocul de retail va r\u0103m\u00e2ne stabil, pun\u00e2nd presiune pe nivelul chiriilor din centrele comerciale dominante, al caror grad de ocupare este de aproape 100%. \u00cen urm\u0103torii ani, este planificat\u0103 extinderea proiectelor Colosseum Retail Park \u015fi Promenada Mall, precum \u015fi dezvoltarea unor parcuri de retail \u00een Balote\u015fti (DN 1 Value Center) \u015fi pe bulevardul Theodor Pallady, pe platforma Policolor.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Conform rapoartelor compaiei de consutan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox, livr\u0103rile de spa\u0163ii comerciale vor acelera anul acesta spre nivelul de 200.000 de metri p\u0103tra\u0163i, proiecte noi \u015fi extensii fiind programate \u00een zece ora\u015fe medii \u015fi mari din \u0163ar\u0103. \u00cen schimb, \u00een Bucure\u015fti nu este programat\u0103 nicio livrare semnificativ\u0103 \u00een 2018. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[32891,13935,306,7219,7442,7281,9319,30,14909,11562,9977,7220,10576,5599,477,77,399,98,7615,7716],"class_list":["post-158948","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-accelerare","tag-afi-palace-cotroceni","tag-bucuresti","tag-centre-comerciale","tag-dezvoltare","tag-extindere","tag-finalizare","tag-imobiliare","tag-livrare","tag-livrari","tag-locuitori","tag-mall","tag-oradea","tag-parcuri","tag-proiect","tag-proiecte","tag-retail","tag-romania","tag-spatii","tag-spatii-comerciale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/158948","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=158948"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/158948\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=158948"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=158948"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=158948"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}