{"id":15894,"date":"2009-12-11T21:55:56","date_gmt":"2009-12-11T21:55:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=15894"},"modified":"2026-04-02T14:49:01","modified_gmt":"2026-04-02T14:49:01","slug":"sonae-sierra-micsoreaza-proiectul-mall-ului-care-ar-fi-fost-cel-mai-mare-din-romania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=15894","title":{"rendered":"Sonae Sierra micsoreaza proiectul mall-ului care ar fi fost cel mai mare din Romania"},"content":{"rendered":"

“Am inceput sa optimizam proiectul. Avem cateva concepte, cateva
\nschite si suntem intr-un proces de redesenare a proiectului. Va fi
\nmai mic decat era stabilit initial (n.red. 110.000 metri patrati
\ninchiriabili), va avea probabil aproximativ 80.000 – 90.000 de
\nmetri patrati suprafata inchiriabila”, a declarat, pentru BUSINESS
\nMagazin, Ingo Nissen, country manager al Sonae Sierra.<\/p>\n

ParkLake Plaza urmeaza a fi amplasat in zona Titan din Capitala,
\nproiectul, care include si doua cladiri de locuinte, urmand a fi
\ndezvoltat intr-un parteneriat 50% – 50% de Sonae Sierra si compania
\nirlandeza Caelum Development. Investitia pentru dezvoltarea
\nproiectului a fost estimata initial la circa 590 de milioane de
\neuro, aceasta fiind cea mai mare valoare anuntata pentru un centru
\ncomercial local.<\/p>\n

“Piata este cu totul diferita. In primul rand, cererile
\nretailerilor pentru spatii au scazut in ceea ce priveste
\nsuprafetele iar obtinerea unei finantari pentru un proiect atat de
\nmare ar fi foarte, foarte dificila. Inca nu am facut calculele dar
\ninvestitia necesara se va diminua cu un procent semnificativ”, a
\nmai declarat Ingo Nissen.<\/p>\n


\n\"\"<\/a><\/p>\n

Sonae Sierra, unul dintre cei mai mari dezvoltatori, proprietari
\nsi administratori de centre comerciale la nivel mondial, a intrat
\npe piata locala in 2007 prin achizitia River Plaza din Ramnicu
\nValcea (aprox. 18.000 mp inchiriabili), intr-o tranzactie estimata
\nla momentul respectiv la 42 de milioane euro. Compania
\nintentioneaza sa dezvolte alte doua centre comerciale in Craiova si
\nPloiesti, care cu ParkLake Plaza ar ridica necesarul de investitii
\nla aproximativ 900 de milioane de euro.<\/p>\n

“Proiectul din Craiova are un grad de ocupare foarte bun si deja
\nam inceput sa semnam contracte finale de inchiriere. Se va numi
\nAdora Mall si estimam ca va fi deschis la finalul anului 2012 sau
\nin primavara anului 2013”, a mai afirmat country managerul
\ncompaniei portugheze. Adora Mall ar urma sa aiba o suprafata
\ninchiriabila de aprox. 56.000 mp, centrul comercial avand deja un
\ngrad de inchiriere de circa 65% – 70% potrivit informatiilor din
\npiata. In Craiova urmeaza a fi deschis West Gate, la finalul anului
\nviitor, in acest moment nefiind existente insa informatii noi
\nprivind stadiul proiectului.<\/p>\n

In privinta obtinerii resurselor financiare pentru dezvoltarea
\nproiectelor din Romania, Ingo Nissen spune ca discutiile cu bancile
\nmerg mai bine decat la inceputul acestui an chiar daca asta nu
\ninseamna ca Sonae se afla in ultimele etape ale negocierilor cu
\nbancile. “La inceputul lui 2010 vom aborda si bancile locale. Nu
\nstiu daca vor avea resursele financiare necesare sau daca vor fi
\ndispuse sa acorde finantari dar trebuie sa o facem. La un moment
\ndat vor trebui sa inceapa sa acorde finantari.”<\/p>\n

In plus, seful companiei pe plan local spune ca exista discutii
\npentru achizitionarea unor parcele de teren in diferite orase din
\ntara dar si a unor proiecte care nu au mai fost incepute din cauza
\ndeclansarii crizei financiare. “In acest moment sunt oportunitati
\nuriase pe piata. Preturile sunt in cadere si multi proprietari vor
\nsa vanda. (…) Sau facut multe greseli in trecut”, a mai spus
\nmanagerul Sonae Sierra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Compania portugheza Sonae Sierra, prezenta pe plan local prin mall-ul River Plaza din Ramnicu Valcea si planuri pentru alte trei in Craiova, Ploiesti si Bucuresti, a decis sa reduca suprafata proiectului comercial ParkLake Plaza din Capitala, care ar fi trebuit la finalizare sa fie cel mai mare mall din Romania.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[9319,30,14539,9940,9243,12130],"class_list":["post-15894","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-finalizare","tag-imobiliare","tag-ingo-nissen","tag-parklake-plaza","tag-sonae-sierra","tag-suprafata"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15894"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15894\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35942,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15894\/revisions\/35942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}