{"id":158149,"date":"2018-02-26T15:06:54","date_gmt":"2018-02-26T15:06:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=158149"},"modified":"2018-02-26T15:06:54","modified_gmt":"2018-02-26T15:06:54","slug":"antreprenorul-care-alaturi-de-vecinii-sai-au-transformat-o-ruina-intr-unul-dintre-cele-mai-cool-locuri-din-bucuresti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=158149","title":{"rendered":"Antreprenorul care al\u0103turi de \u201cvecinii\u201d s\u0103i au transformat o ruin\u0103 \u00eentr-unul dintre cele mai cool locuri din Bucure\u015fti"},"content":{"rendered":"

\nDeschis\u0103 \u00een 1930, structura u\u015for \u0163uguiat\u0103 a g\u0103zduit redac\u0163ia ziarului Universul, care \u00een acea vreme ap\u0103rea zilnic \u00eentr-un tiraj de 50.000 de exemplare. Informa\u0163iile disponibile vorbesc despre o forfot\u0103 extraordinar\u0103 care \u00eenso\u0163ea acest loc, v\u00e2nz\u0103torii url\u00e2nd titlurile senza\u0163ionale c\u0103tre cei interesa\u0163i de cancanul vremurilor. \u00cen loc de clicuri, se auzeau glasuri. Dup\u0103 1945, peste cl\u0103dire se a\u015fterne t\u0103cerea, dar \u00een ultimii ani ceva s-a schimbat, Alexandru Aron fiind unul dintre oamenii direct responsabili de trezirea la via\u0163\u0103 a palatului.<\/p>\n

\n“Da, pot s\u0103 zic c\u0103 am \u015fi respins oameni, eu fiind filtrul pentru intrarea \u00een acest spa\u0163iu de co-working\u201c, spune Alexandru Aron, ex-senior copywriter la McCann Erickson sau ex-creative director la Odyssey, acum unul dintre proprietarii proiectului Talent Garden Bucure\u015fti, primul spa\u0163iu de lucru \u00een comun dedicat industriilor creative.<\/p>\n

\nTalent Garden Bucure\u015fti (TAG Bucure\u015fti) s-a deschis oficial \u00een prim\u0103vara anului trecut, fiind una dintre micile afaceri care au readus via\u0163a \u00een Palatul Universul.<\/p>\n

\n\u201dNe adres\u0103m industriei creative: arhitec\u0163i, designeri, oameni activi \u00een zona de PR, jurnali\u015fti. Apartenen\u0163a la industria creativ\u0103 este primul filtru pe care \u00eel punem. Apoi vine vibe-ul personal al omului. Prin toate businessurile pe care le-am atras aici, noi am urm\u0103rit de fapt s\u0103 punem bazele unei comunit\u0103\u0163i. Am reu\u015fit, al\u0103turi de vecinii no\u015ftri, s\u0103 facem din cl\u0103direa aceasta unul dintre cele mai cool locuri din Bucure\u015fti, un loc pentru cei young and still young (tineri \u015fi \u00eenc\u0103 tineri \u2013 n.red.). Avem oameni din aceea\u015fi poveste.\u201c<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nCompania din Rom\u00e2nia este de\u0163inut\u0103 \u00een propor\u0163ie de 20% de Talent Garden Italia, restul ac\u0163iunilor fiind \u00eemp\u0103r\u0163ite \u00een mod egal \u00eentre Alexandru Aron \u015fi al\u0163i doi parteneri.<\/p>\n

\n\u201dDe ce este nevoie de astfel de spa\u0163ii? Ca freelancer, dup\u0103 un anumit interval, sim\u0163i nevoia de a te \u00eentoarce \u00een comunitate. Nu mai po\u0163i continua de acas\u0103. Eu, dup\u0103 trei ani, am zis c\u0103 m\u0103 urc pe pere\u0163i. Nu mai suportam s\u0103 fiu singur. Din aceast\u0103 nevoie personal\u0103 a venit ideea unui spa\u0163iu de co-working ni\u015fat pe industriile de crea\u0163ie.\u201c<\/p>\n

\nPrimul an nu a fost deloc u\u015for, dar, cu un background de creativ, Alexandru Aron a reu\u015fit s\u0103 g\u0103seasc\u0103 ni\u015fte solu\u0163ii.<\/p>\n

\n\u201dLa \u00eenceput am fost doar spa\u0163iu de co-working, dar dup\u0103 trei luni aveam numai opt oameni aici. Au fost mai multe lucruri care nu au mers a\u015fa cum trebuia, unul fiind chiar momentul lans\u0103rii proiectului, la \u00eenceputul lui 2017. Oamenii aveau altele pe cap atunci. Aveam ni\u015fte costuri lunare de circa 10.000 de euro, iar la momentul acela, al\u0103turi de partenerii mei, am zis: B\u0103i, trebuie s\u0103 facem ceva!\u201c<\/p>\n

\nIni\u0163ial, TAG Bucure\u015fti ocupa cam tot etajul 1 din Palatul Universul, circa 750 mp. Ulterior, a ap\u0103rut un spa\u0163iu de evenimente, Mezanin, la acela\u015fi etaj fiind deschise cafeneaua Beans & Dots \u015fi magazinul concept al designerului vestimentar Adelina Ivan. Potrivit informa\u0163iilor disponibile, \u00een martie 2017 spa\u0163iul de co-working avea circa 65 de locuri.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201dLucrurile nu mergeau. Nu primeam cereri pentru birouri, dar primeam cereri pentru evenimente. A\u015fa a ap\u0103rut Mezanin. Pe h\u00e2rtie, lucr\u0103rile la acest spa\u0163iu de evenimente nu trebuia s\u0103 dureze mai mult de dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni. Ca orice lucru rom\u00e2nesc, au durat dou\u0103 luni. Am f\u0103cut \u00eens\u0103 totul pentru a fi gata pentru Romanian Design Week (eveniment care anul trecut a avut loc \u00een perioada 20-28 mai \u015fi care promoveaz\u0103 designul rom\u00e2nesc \u2013 n.red.). \u00cen buza evenimentului, am dat \u015fi noi drumul la spa\u0163iul de evenimente. S-a dovedit a fi o investi\u0163ie bun\u0103, o pivotare istea\u0163\u0103 care ne-a permis ca \u00een opt luni de func\u0163ionare s\u0103 putem returna cam 15% din banii investi\u0163i. Avem deja cereri pentru evenimente p\u00e2n\u0103 \u00een iunie.\u201c<\/p>\n

\n|n total, investi\u0163ia \u00een spa\u0163iul de co-working \u015fi \u00een Mezanin, spa\u0163iul de evenimente, s-a ridicat la circa 170.000 de euro, cea mai mare parte a banilor, 120.000 de euro, venind de la cei trei parteneri.<\/p>\n

\nCafeneaua Beans & Dots \u015fi magazinul concept sunt administrate de alt\u0103 firm\u0103, dar cumva cele dou\u0103 businessuri se potrivesc perfect cu spa\u0163iul de co-working creativ, TAG Bucure\u015fti, \u015fi cu Mezaninul tot mai plin de evenimente. \u201dNu tr\u0103ie\u015fti doar din zona de co-working dec\u00e2t dac\u0103 ai spa\u0163iul t\u0103u. Un hub tr\u0103ie\u015fte mai degrab\u0103 din \u00eenchirierea spa\u0163iilor pentru evenimente. Noi la acest etaj avem circa 750 mp, dar am integrat aici partea de co-working, Mezanin, spa\u0163iul dedicat evenimentelor, un designer shop \u015fi cafeneaua Beans & Dots.\u201c
\nAlexandru Aron spune c\u0103 \u00een acest moment sunt 44 oameni \u00een zona de co-working.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201dNiciun hub din Rom\u00e2nia nu este plin, iar un factor care contribuie la acest lucru este mentalitatea. Sunt mul\u0163i care cred c\u0103 pot folosi un spa\u0163iu, cu tot ce vine el la pachet, f\u0103r\u0103 a pl\u0103ti. De exemplu, \u00een cafenea am parolat netul. Dup\u0103 o or\u0103, prime\u015fti o nou\u0103 parol\u0103, dar trebuie s\u0103 iei ceva. Oamenii \u00eenc\u0103 nu \u00een\u0163eleg c\u0103 internetul gratuit nu este un dat. Nu este mandatory. Este un add on dr\u0103gu\u0163 de care nu trebuie s\u0103 abuzezi\u201c.<\/p>\n

\n\u00cen rest, pentru cei care nu lucreaz\u0103 din cafenea \u015fi aleg spa\u0163iul de co-working, proprietarii TAG Bucure\u015fti au pus la punct un sistem de abonamente foarte simplu.<\/p>\n

\n\u201dParadoxal este c\u0103 fix atunci c\u00e2nd am f\u0103cut spa\u0163iul de co-working mai mic, au \u00eenceput s\u0103 vin\u0103 \u015fi cererile. Avem un sistem de abonamente simplu, 150 de euro pe lun\u0103 pentru un spa\u0163iu deschis \u015fi 250 de euro pe lun\u0103 pentru un spa\u0163iu \u00eenchis. Facem contracte pe un an, cu posibilitate de reziliere, dar cu un preaviz de 60 de zile.\u201c<\/p>\n

\nLa aproape un an de la deschiderea spa\u0163iului de co-working, Alexandru Aron se arat\u0103 optimist mai ales \u00een ceea ce prive\u015fte dezvoltarea (eco)sistemului din jurul TAG Bucure\u015fti.<\/p>\n

\n\u201dAcum un an ziceam c\u0103 \u00eenchidem \u00eentr-o lun\u0103. Acum spunem c\u0103 va mai dura p\u00e2n\u0103 vom recupera investi\u0163ia. Ne propunem anul acesta s\u0103 g\u0103zduim mai multe evenimente \u015fi ne preg\u0103tim pentru ale noastre. Suntem \u00een discu\u0163ii, dar acum 60% din \u00eencas\u0103ri vin din evenimente, a\u015fa c\u0103 este un segment pe care ne dorim s\u0103-l dezvolt\u0103m.\u201c<\/p>\n

\n\u00cenc\u0103p\u0103\u0163\u00e2narea cu care TAG Bucure\u015fti s-a implantat \u00eentre betoanele palatului nu este singular\u0103. Tot acolo sunt barul Apollo111 \u015fi, al\u0103turi de el, o sal\u0103 de teatru cu o capacitate de 140 de locuri \u015fi proiec\u0163ie profesional\u0103 de cinema. Un etaj \u00eentreg, cu o suprafa\u0163\u0103 de 850 mp, este dedicat\u0103 spectacolelor \u015fi diverstimentului, pentru c\u0103 lumea se schimb\u0103 de la o stagiune la alta, dup\u0103 cum arat\u0103 chiar sloganul Apollo111.
\nCeva mai sus este FIX Me a Drink Botanical Bar, un spa\u0163iu minimalist, far\u0103 a fi rece, \u00een care proprietarii au decis s\u0103 pun\u0103 \u00een centrul aten\u0163iei plantele \u015fi ingredientele de sezon pentru realizarea fiec\u0103rui cocktail. Este un spa\u0163iu cu o identitate aparte, a\u015fa cum au de fapt to\u0163i chiria\u015fii din palat.<\/p>\n

\n\u201dDin 2014 am avut ideea de a face un hub, dar abia \u00een 2016 am g\u0103sit spa\u0163iul pe care ni-l doream. |n aceast\u0103 cl\u0103dire s-a creat o comunitate foarte mi\u015fto pentru c\u0103 sunt multe businessuri simbiotice. Toat\u0103 lumea se cunoa\u015fte cu toat\u0103 lumea. Am reu\u015fit s\u0103 facem multe lucruri \u00eempreun\u0103. Avem un ecosistem cu un vibe cu totul aparte. Acum avem un parteneriat pe orizontal\u0103, noi cu cafeneaua \u015fi magazinul de designer. Dar nu ar fi o idee rea s\u0103 \u00eencepem s\u0103 dezvolt\u0103m aceste parteneriate \u015fi pe vertical\u0103, cu vecinii no\u015ftri\u201c, mai spune Alexandru Aron.
\n|n timpul conversa\u0163iei, \u00een incinta spa\u0163iului a dat \u201dcheck-in\u201c echipa Dec\u00e2t o Revist\u0103, iar o mas\u0103 \u00eentreag\u0103 din cafeaneaua Beans & Dots era ocupat\u0103 de zece tineri din cadrul unei companii de consultan\u0163\u0103 care se agitau \u00een fa\u0163a unor laptopuri sub\u0163irele.<\/p>\n

\nCu o zi \u00eenainte, tot acolo, la o mas\u0103 statea t\u00e2n\u0103ra echip\u0103 EFdeN, un nume sub care stau aduna\u0163i circa 40 de studen\u0163i care cred cu t\u0103rie c\u0103 a lor cas\u0103 solar\u0103 la un moment dat nu va mai fi excep\u0163ia, ci regula. Toate acestea se petreceau \u00een jurul pr\u00e2nzului, c\u00e2nd alte zeci de mii de angaja\u0163i stateau la acelea\u015fi birouri, \u00een imensele open-space\u2011uri depersonalizate care au devenit identitatea vizual\u0103 a corporatismului rom\u00e2nesc.<\/p>\n

\n\u201dSunt \u015fi abonamente de o zi, dar nu le-am comunicat pe toate pentru c\u0103 nu vrem s\u0103 complic\u0103m lucrurile\u201c, mai spune Alexandru Aron, care se declar\u0103 pasionat de Thailanda \u015fi de cappuccino. \u015eanse sunt pentru to\u0163i, dar \u00een timp ce Thailanda e departe, cafeaua bun\u0103 este chiar acolo, \u00een primul spa\u0163iu de co-working pentru industriile creative din Rom\u00e2nia, unul dintre factorii care au readus dup\u0103 mai bine de 70 de ani forfota \u00een Palatul Universul.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nHuburile, a\u015fa cum este \u015fi cel g\u0103zduit de Palatul Universul, ar putea reprezenta 2-3% din totalul stocului de birouri \u00een urm\u0103torii doi ani. |n prezent, aceste spa\u0163ii de co-working reprezint\u0103 1% din cele 3,3 mil. mp de birouri din Rom\u00e2nia, potrivit ZF.<\/p>\n

\nAstfel, aproximativ 30.000 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii de birouri func\u0163ioneaz\u0103 \u00een Bucure\u015fti ca huburi, adic\u0103 zone de co-working, \u00een care se lucreaz\u0103 \u00een spa\u0163iu deschis, create ca alternativ\u0103 la birourile tradi\u0163ionale.<\/p>\n

\nTendin\u0163a este vizibil\u0103 \u015fi la nivel na\u0163ional, \u00een marile ora\u015fe din afara Capitalei exist\u00e2nd deja centre de acest tip, atractive mai ales pentru antreprenorii start-up-urilor, care nu au nevoie de birouri \u00een fiecare zi, ci doar pentru \u015fedin\u0163e sau anumite \u00eent\u00e2lniri periodice.
\n|n Rom\u00e2nia, de exemplu, sunt peste 1,6 milioane de freelanceri, dintre care 230.000 sunt speciali\u015fti IT, iar aproape 50% dintre ace\u015ftia au mai pu\u0163in de 35 de ani, potrivit datelor disponibile.<\/p>\n

\nCompaniile active \u00een sectoare culturale \u015fi creative sunt, de pild\u0103, cele care se ocup\u0103 cu activit\u0103\u0163i de editare, activit\u0103\u0163i de produc\u0163ie cinematografic\u0103, video \u015fi de programe de televiziune; \u00eenregistr\u0103ri audio \u015fi activit\u0103\u0163i de editare muzical\u0103; activit\u0103\u0163i de servicii \u00een tehnologia informa\u0163iei; activit\u0103\u0163i de servicii informatice; activit\u0103\u0163i de arhitectur\u0103 \u015fi inginerie; activit\u0103\u0163i de test\u0103ri \u015fi analiz\u0103 tehnic\u0103, potrivit unor informa\u0163ii publicate de Agerpres.<\/p>\n

\nValoarea Ad\u0103ugat\u0103 Brut\u0103 (VAB) realizat\u0103 de sectoarele culturale \u015fi creative (SCC) din Rom\u00e2nia a avut \u00een perioada 2009-2014, un trend pozitiv, cu o cre\u015ftere major\u0103 a contribu\u0163iei \u00een produsul intern brut (PIB), de la 2% \u00een 2009 la un nivel considerabil de 7% \u00een 2014 surclas\u00e2nd, \u00een premier\u0103, domeniul agriculturii. La nivelul anului 2020, contribu\u0163ia industriilor creative \u00een formarea PIB-ului ar trebui s\u0103 ajung\u0103 la circa 10%. La cel moment, ini\u0163ative precum TAG Bucure\u015fti nu ar mai trebui s\u0103 fie nici singulare \u015fi nici n-ar trebui s\u0103 \u00eent\u00e2mpine dificult\u0103\u0163i de a-\u015fi g\u0103si chiria\u015fii cu vibe-ul bun.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Palatul Universul din Bucure\u015fti este o cl\u0103dire cu o istorie cu totul aparte. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[306,12620,14464,83,7933,32329,474,10322,242,6266,21005,6767,80,391,225,24603,17249,9719,22303,231,19419],"class_list":["post-158149","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-bucuresti","tag-cafenea","tag-cladire","tag-deschidere","tag-evenimente","tag-gazduire","tag-industrie","tag-informatii","tag-istorie","tag-oameni","tag-palat","tag-redactie","tag-refuz","tag-schimbare","tag-spatiu","tag-structura","tag-tiraj","tag-titluri","tag-univers","tag-viata","tag-ziar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/158149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=158149"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/158149\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=158149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=158149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=158149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}