\nNu exist\u0103 buget pentru a repozi\u0163iona meseria de dasc\u0103l, devenit\u0103 \u00een ultimii 20 de ani un \u201djob\u201c, \u00een voca\u0163ie, precum odinioar\u0103 \u00eenv\u0103\u0163am despre \u201dDomnul Trandafir\u201c. De\u015fi \u00een aparen\u0163\u0103 contradic\u0163ie (voca\u0163ie versus bani), ei bine, voca\u0163ia \u00eenseamn\u0103 \u015fi m\u00e2ndria de a fi dasc\u0103l, iar aceast\u0103 m\u00e2ndrie \u00eenseamn\u0103 un tratament demn, inclusiv salarial.<\/p>\n
\nCunoa\u015ftem motivele intrate deja \u00een folclor: \u201dnu are guvernul bani\u201c, \u201dRom\u00e2nia este o \u0163ar\u0103 s\u0103rac\u0103\u201c, \u201dAt\u00e2ta poate statul rom\u00e2n\u201c etc.
\nPentru a putea discuta despre c\u00e2t de s\u0103rac\u0103 sau bogat\u0103 este Rom\u00e2nia, ar trebui s\u0103 definim criterii precise, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 apreciem \u00eempreun\u0103 pe acelea\u015fi unit\u0103\u0163i de m\u0103sur\u0103. Eu cred c\u0103 Rom\u00e2nia nu poate fi definit\u0103 exhaustiv prin PIB-ul ei, an de an, \u015fi \u00eencadrat\u0103 \u00eentr-o anumit\u0103 categorie, un rang \u00eentr-un \u015fir de \u0163\u0103ri. Rom\u00e2nia este o \u0163ar\u0103 bogat\u0103! Este o \u0163ar\u0103 bogat\u0103 cultural, este o \u0163ar\u0103 cu o mo\u015ftenire istoric\u0103 important\u0103, este o \u0163ar\u0103 cu un areal geografic extraordinar \u015fi un teritoriu cu bog\u0103\u0163ii ale solului \u015fi subsolului diverse \u015fi de calitate. Am putea analiza fiecare din aceste criterii \u00een profunzime \u015fi v\u0103 asigur c\u0103 vom constata c\u0103 Rom\u00e2nia este o \u0163ar\u0103 bogat\u0103! M\u0103 voi limita s\u0103 fac o scurt\u0103 analiz\u0103 patrimonial\u0103 a statului rom\u00e2n.<\/p>\n
\n\u015etie cineva azi c\u00e2t este valoarea patrimoniului imobiliar al statului rom\u00e2n? Este \u00een m\u0103sur\u0103 cineva din guvernul Rom\u00e2niei s\u0103 ne comunice c\u00e2te imobile sau terenuri de\u0163ine Rom\u00e2nia, pe teritoriul na\u0163ional \u015fi \u00een str\u0103in\u0103tate, \u00een diversele ministere, agen\u0163ii, departamente sau institu\u0163ii de tot felul centrale sau locale?<\/p>\n
\nNu \u015ftiu dac\u0103 exist\u0103 r\u0103spunsul la aceast\u0103 \u00eentrebare, dar m-a\u015f bucura tare s\u0103 fie unul cunoscut, cu cifre exacte. M-a\u015f bucura tare, pentru c\u0103 \u015fi acest criteriu va dovedi c\u0103 Rom\u00e2nia este o \u0163ar\u0103 bogat\u0103.<\/p>\n
\nDac\u0103 r\u0103spunsul nu este cunoscut, domnule prim-ministru, ar trebui s\u0103 \u00eencepem s\u0103 ne identific\u0103m patrimoniul! Aceast\u0103 prim\u0103 etap\u0103 ne-ar permite s\u0103 identific\u0103m, s\u0103 centraliz\u0103m \u015fi s\u0103 \u00een\u0163elegem care este valoarea de pia\u0163\u0103 a unui patrimoniu vast pe care statul rom\u00e2n \u00eel de\u0163ine. Subiectul nu este unul imobiliar, ci unul eminamente de bun gospodar! M\u0103 doare s\u0103 v\u0103d la tot pasul cl\u0103diri publice, patrimoniul statului rom\u00e2n, aflate \u00een stare avansat\u0103 de degradare at\u00e2t la exterior, c\u00e2t \u015fi la interior. M\u0103 revolt\u0103 s\u0103 descop\u0103r \u00een aproape fiecare institu\u0163ie central\u0103 sau local\u0103 oameni care servesc interesul public \u00een condi\u0163ii improprii sau chiar mizere. Ace\u015fti func\u0163ionari, colegi, rude sau prieteni de-ai mei, merit\u0103 la r\u00e2ndul lor condi\u0163ii echivalente cu angaja\u0163ii marilor corpora\u0163ii, birouri luminoase, scaune confortabile, facilit\u0103\u0163i diverse care s\u0103 le fac\u0103 via\u0163a mai bun\u0103. \u015ei aceste mici detalii contribuie \u00een mod sigur la aceast\u0103 fisur\u0103 social\u0103 nefericit\u0103 \u00eentre mediul public \u015fi privat.<\/p>\n
\nOdat\u0103 acest patrimoniu identificat, ar trebui, domnule prim-ministru, gestionat \u00eentr-un exerci\u0163iu de asset management dinamic. Poate c\u0103 asset management sun\u0103 din nou foarte \u201dimportat\u201c ca termen, a\u015fa c\u0103 voi reveni la gestionarea patrimoniului ca un bun gospodar.
\nExist\u0103 cl\u0103diri \u015fi terenuri \u00een paragin\u0103. Unele dintre ele cu o valoare de pia\u0163\u0103 foarte bun\u0103 \u00een ciuda st\u0103rii de fapt, valoare de pia\u0163\u0103 dat\u0103 de localiz\u0103ri geografice de excep\u0163ie. Ce planuri avem cu ele? Le poate renova institu\u0163ia care este proprietar? Le poate vinde? Poate face o asociere cu o entitate privat\u0103? Se poate acorda un drept de superficie? Paleta juridic\u0103 pentru a reintroduce un astfel de imobil sau teren \u00een circuitul activ este suficient de vast\u0103 pentru a g\u0103\u015fi o solu\u0163ie. Nu \u00eenc\u00e2t s\u0103 se v\u00e2nd\u0103 \u201dbijuteriile\u201c imobiliare ale statului rom\u00e2n, dar m\u0103 doare s\u0103 le v\u0103d cu geamuri sparte \u015fi ciulini cresc\u00e2nd \u00een curte, unele dintre ele fiind patrimoniu clasificat. Nu folose\u015fte nim\u0103nui s\u0103 zac\u0103 \u00een halul acesta, ar folosi tuturor ca aceste bunuri s\u0103 fie folosite.<\/p>\n
\nO alt\u0103 analiz\u0103 ar putea fi f\u0103cut\u0103 \u015fi \u00een cl\u0103dirile \u00een care anumite institu\u0163ii func\u0163ioneaz\u0103 deja, \u00een condi\u0163ii mai mult sau mai pu\u0163in bune. Sunt ele adaptate pentru func\u0163iunea de birouri? Sunt ele adaptate pentru a lucra cu publicul? Sunt ele adaptate din perspectiva ISU sau sanitar\u0103? Ce valoare are un astfel de imobil? Nu ar fi o afacere bun\u0103 ca statul s\u0103-\u015fi construiasc\u0103 o cl\u0103dire nou\u0103, modern\u0103 \u015fi adaptat\u0103, iar pe cea veche – dar cu valoare – s\u0103 o propun\u0103 unui chiria\u015f? |n mod evident, totul trebuie analizat individual, imobil cu imobil, \u015fi nu poate fi generalizat. M-a\u015f bucura ca un func\u0163ionar public s\u0103 spun\u0103 cu m\u00e2ndrie peste c\u00e2\u0163iva ani c\u0103 are biroul la etajul 15 din cl\u0103direa aceea mare din sticl\u0103 din Pipera.
\nRom\u00e2nia este o \u0163ar\u0103 bogat\u0103! Dar bog\u0103\u0163ia trebuie cunoscut\u0103, \u00eentre\u0163inut\u0103 \u015fi \u00eenmul\u0163it\u0103.<\/p>\n
\n\u00cen contextul Uber \u015fi al polemicii din jurul acestui sistem inovator, eu re\u0163in doar ideea de baz\u0103. Rom\u00e2nia poate fi uberizat\u0103 ca un pas important \u00eenspre modernizare. Statul nu trebuie s\u0103-\u015fi propun\u0103 s\u0103 mai de\u0163in\u0103 cu orice pre\u0163 spitale, \u015fcoli, cl\u0103diri de tot felul. Statul rom\u00e2n modern trebuie s\u0103 asigure serviciile de interes public la calitate maxim\u0103, accept\u00e2nd c\u0103 uneori cl\u0103direa poat\u0103 s\u0103 apar\u0163in\u0103 unui ter\u0163 care are competen\u0163\u0103 \u015fi fondurile s\u0103 construiasc\u0103 repede \u015fi bine \u00een baza unui caiet de sarcini riguros \u00eentocmit.<\/p>\n
\nStatul rom\u00e2n poate fi un chiria\u015f de lux, dezirabil pentru orice investitor \u015fi in acela\u015fi timp un proprietar de lux, cu imobile de calitate pe care s\u0103 le exploateze in beneficiul bugetului na\u0163ional ca un bun gospodar cu competen\u0163e de asset manager!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nu avem bani pentru a construi spitale noi, echipate cu instrumentar de ultim\u0103 genera\u0163ie! Nu exist\u0103 buget pentru a pl\u0103ti suficient de bine medicii \u015fi personalul activ din sistemul sanitar, astfel \u00eenc\u00e2t ace\u015ftia s\u0103 nu-\u015fi mai caute fericirea \u00een pribegie. Nu avem bani s\u0103 construim \u015fcoli noi, moderne, cu instala\u0163ii sportive (s\u0103li de sport, bazine de \u00eenot) \u015fi de cultur\u0103 (s\u0103li de muzic\u0103 \u015fi dans, s\u0103li de teatru) asociate, care s\u0103 contribuie la dezvoltarea armonioas\u0103 a genera\u0163iilor viitoare.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[529],"tags":[13416,82,74,10356,125,314,10565,88,20710,7442,15404,22153,34706,7227,87,80,98,9939],"class_list":["post-157106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinii","tag-asociere","tag-bani","tag-buget","tag-cautare","tag-ceo","tag-construire","tag-contributie","tag-cultura","tag-dans","tag-dezvoltare","tag-fericire","tag-generatie","tag-inot","tag-instalatii","tag-opinie","tag-refuz","tag-romania","tag-sali"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/157106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=157106"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/157106\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=157106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=157106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=157106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}