\nPotrivit indicelui Imobiliare.ro, a\u015ftept\u0103rile proprietarilor s-au majorat cu 10,48% \u00een ultimele 12 luni, de la 1.050 de euro pe metru p\u0103trat util (la finele lui decembrie 2016), p\u00e2n\u0103 la 1.160 de euro pe metru p\u0103trat util (la nivelul lui decembrie 2017). Interesant este c\u0103, dup\u0103 trei trimestre de cre\u015fteri (+4% \u00een T1, +2,56% \u00een T2 \u015fi, respectiv, +4,38% \u00een T3), suma medie solicitat\u0103 pentru un apartament pe plan na\u0163ional s-a diminuat u\u015for \u00een trimestrul al patrulea, cu 0,77% mai exact. Aceast\u0103 tendin\u0163\u0103 de stabilizare a pre\u0163urilor, resim\u0163it\u0103 inclusiv \u00een cele mai mari dou\u0103 ora\u015fe ale \u0163\u0103rii (Bucure\u015fti \u015fi Cluj-Napoca), poate fi pus\u0103, cel pu\u0163in par\u0163ial, pe seama epuiz\u0103rii fondurilor pentru programul Prima Cas\u0103, ce a dus la o temperare a cererii pentru locuin\u0163e.<\/p>\n
\nBucure\u015fti:<\/span><\/p>\n \nDintre cele mai mari \u015fase ora\u015fe ale \u0163\u0103rii monitorizate constant de <\/span>Imobiliare.ro<\/span><\/a>, Capitala a consemnat cea mai mic\u0103 marj\u0103 anual\u0103 de cre\u015ftere a pre\u0163urilor, respectiv aproximativ 10%, de la 1.141 la 1.256 de euro pe metru p\u0103trat util. Apartamentele vechi s-au apreciat \u00een acest r\u0103stimp cu 9,27% (de la 1.090 la 1.191 de euro pe metru p\u0103trat util), iar cele noi cu 10,92% (de la 1.172 la 1.300 de euro pe metru p\u0103trat util). Defalcat pe trimestre, a\u015ftept\u0103rile v\u00e2nz\u0103torilor bucure\u015fteni s-au majorat cu 2,98% \u00een T1, cu 2,38% \u00een T2, cu 4,24% \u00een T3, \u00eens\u0103 cu doar 0,16% \u00een T4.<\/span><\/p>\n \nBra\u015fov:<\/span><\/p>\n \n\u00cen ora\u015ful de la poalele T\u00e2mpei, pre\u0163ul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu circa 12% \u00een ultimul an (de la 900 la 1.009 euro pe metru p\u0103trat util), reu\u015find, astfel, s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 pragul de 1.000 de euro pe metru p\u0103trat util. Locuin\u0163ele din blocurile vechi s-au scumpit \u00een aceast\u0103 perioad\u0103 cu 11,31% (de la 911 la 1.014 euro pe metru p\u0103trat util), dar cele noi au consemnat un salt de 14,48% (de la 870 la 996 de euro pe metru p\u0103trat util). Spre deosebire de alte mari ora\u015fe ale \u0163\u0103rii, pre\u0163urile s-au majorat \u00een mod sus\u0163inut pe parcursul celor patru trimestre ale anului: cu 2,78% \u00een T1, cu 3,35% \u00een T2, cu 2,41% \u00een T3 \u015fi, respectiv, cu 3,06% \u00een T4.<\/span><\/p>\n \nCluj-Napoca:<\/span><\/p>\n \n\u015ei anul acesta, capitala Transilvaniei este campioana absolut\u0103 \u00een ceea ce prive\u015fte cre\u015fterile de pre\u0163uri pe segmentul reziden\u0163ial: \u00een 2017, a\u015ftept\u0103rile v\u00e2nz\u0103torilor de apartamente s-au ridicat, potrivit datelor <\/span>Imobiliare.ro<\/span><\/a>, cu aproximativ 16,84%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru p\u0103trat. Clujul a recuperat, astfel, cea mai mare parte din declinul consemnat \u00een perioada de recesiune, valoarea actual\u0103 situ\u00e2ndu-se foarte aproape de punctul maxim al pie\u0163ei, respectiv 1.551 de euro pe metru p\u0103trat util (\u00een aprilie 2008). \u00cen ultimele 12 luni, locuin\u0163ele vechi s-au apreciat cu 18,3% (de la 1.279 la 1.513 euro pe metru p\u0103trat util), iar cele noi cu 17,4% (de la 1.184 la 1.390 de euro pe metru p\u0103trat util). Evolu\u0163ia trimestrial\u0103 a pre\u0163urilor apartamentelor (noi \u015fi vechi) a fost una atipic\u0103 \u00een ora\u015ful de pe Some\u015f: dac\u0103 \u00een primele trei luni ale anului preten\u0163iile v\u00e2nz\u0103torilor au crescut u\u015for, cu doar 1,04%, \u00een trimestrul al doilea a avut loc un salt de 8,89%, iar \u00een cel de-al treilea, o cre\u015ftere de 6,05%; \u00een trimestrul al patrulea, \u00eens\u0103, locuin\u0163ele s-au apreciat cu 0,14%.<\/span><\/p>\n \nConstan\u0163a:<\/span><\/p>\n \nOra\u015ful de la malul m\u0103rii este cel\u0103lalt mare centru regional \u00een care apartamentele au dep\u0103\u015fit \u00een 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru p\u0103trat util; mai exact, pre\u0163urile au crescut aici cu 12,74%, de la 973 la 1.097 de euro pe metru p\u0103trat util. Locuin\u0163ele vechi s-au scumpit cu 12,69% \u00een ultimele 12 luni (de la 969 la 1.092 de euro pe metru p\u0103trat util), iar cele noi cu 12,44% (de la 989 la 1.112 euro pe metru p\u0103trat util). Cel mai mare avans, de 5,24%, a avut loc \u00een trimestrul al doilea, \u00een vreme ce, \u00een T1 \u015fi T3, cre\u015fterile au fost mai mici de 2% (1,95% \u015fi, respectiv, 1,72%); \u00een trimestrul al patrulea, \u00eens\u0103, a\u015ftept\u0103rile proprietarilor au \u00eenregistrat un avans moderat, de 3,3%, mai exact.<\/span><\/p>\n