{"id":155959,"date":"2017-12-15T10:00:00","date_gmt":"2017-12-15T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=155959"},"modified":"2017-12-15T10:00:00","modified_gmt":"2017-12-15T10:00:00","slug":"cum-arata-viata-clujeanului-care-administreaza-3-milioane-de-mp-de-birouri-si-are-1700-de-angajati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=155959","title":{"rendered":"Cum arat\u0103 via\u0163a clujeanului care administreaz\u0103 3 milioane de mp de birouri \u015fi are 1700 de angaja\u0163i"},"content":{"rendered":"

\nCe hobby ave\u0163i \u015fi c\u00e2t timp dedica\u0163i? C\u00e2nd \u015fi cum a \u00eenceput interesul pentru aceast\u0103 zon\u0103?<\/strong><\/p>\n

\nHobby… cred c\u0103 via\u0163a mea e un hobby. Practic de c\u00e2nd m\u0103 \u015ftiu sunt o persoan\u0103 activ\u0103. Locuin\u0163a pentru mine e un loc \u00een care m\u0103 odihnesc \u015fi \u00eencerc s\u0103 nu o transform \u00een locul \u00een care \u00eemi tr\u0103iesc via\u0163a.<\/p>\n

\nFac de toate \u00een func\u0163ie de persoanele din jurul meu. C\u00e2nd am venit \u00een India \u015ftiam numai de fotbal \u015fi a fost greu s\u0103 \u00eemi g\u0103sesc \u00een primele \u015fase luni un grup, pentru c\u0103 atunci nu erau terenuri sintetice \u015fi mergeam la o \u015fcoal\u0103 unde juc\u0103m pe zgur\u0103 cu localnicii. Un fel de b\u0103ie\u0163i de cartier care se ocupau cu nimica toat\u0103 ziua, dar eu eram fericit c\u0103 alergam \u015fi eu dou\u0103 ore \u015fi b\u0103team mingea cu ei.<\/p>\n

\nUlterior m-am implicat \u00een tot felul de activit\u0103\u0163i – ba cu un vecin, ba cu un nou \u201eprieten\u201d sau om de afaceri – \u015fi am \u00eenceput s\u0103 joc badminton, tenis, golf, cricket, squash, \u00een func\u0163ie de partener. Dup\u0103 aproximativ un an m-am \u00eent\u00e2lnit cu un rom\u00e2n \u015fi m-a invitat s\u0103 joc cu echipa lui. Se fac cinci ani de c\u00e2nd \u00een fiecare luni sear\u0103 dou\u0103 ore juc\u0103m fotbal cu b\u0103ie\u0163i din cele mai diverse na\u0163ii: rom\u00e2n, american, canadian, neam\u0163, spaniol, francez, columbian, grec, iranian \u015fi a\u015fa mai departe. De doi ani joc \u00een The Amator League duminc\u0103 de duminic\u0103, pe teren mare, \u00eentr-o competi\u0163ie local\u0103 organizat\u0103 foarte bine. Mult peste nivelul ligii 3 la noi din punctul de vedere al condi\u0163iilor \u015fi audien\u0163ei. Nivelul de joc e absolut de amator \u015fi nu se compar\u0103 cu ce avem noi acas\u0103. Aici fotbalul este destul de nou pentru ei.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nJoc \u015fi golf, dar depinde de \u00eent\u00e2lniri; \u00een principiu \u00een weekend \u015fi dimine\u0163ile sau serile, \u00een func\u0163ie de timp \u015fi familie. \u00cen complexul \u00een care locuiesc avem un club sportiv unde joc badminton, tennis sau squash cu vecinii. \u00cen cazul \u00een care nu am alt\u0103 activitate sportiv\u0103, m\u0103 antrenez \u00een sala de for\u0163\u0103. \u00cen biroul meu am sac de box \u015fi speed bag.<\/p>\n

\nZilnic fac ceva; dac\u0103 nu, sunt bolnav. La propriu \u015fi la figurat.<\/p>\n

\nCe coresponden\u0163e exist\u0103 \u00eentre sport \u015fi afaceri?<\/strong><\/p>\n

\nA\u015f pune altfel problema \u015fi cred c\u0103 e \u015fi re\u0163eta succesului meu. G\u00e2nde\u015fte-te c\u0103 ai aceea\u015fi ma\u015fin\u0103 timp de aproximativ 80 de ani. \u00cenve\u0163i s\u0103 o conduci vreo doi ani, apoi o upgradezi. Cu ma\u015fina faci de toate: duci copiii la \u015fcoal\u0103, apoi mergi la serviciu \u015fi o folose\u015fti \u00een schimbul unor bani pentru interesul companiei. C\u00e2nd e gata ziua de munc\u0103, mergi acas\u0103. Cum \u00eentre\u0163ii ma\u015fina, a\u015fa o ai \u015fi de asta se leag\u0103 productivitatea ei. Sportul e modalitatea prin care p\u0103strezi motorul \u015fi pompele \u00een stare optim\u0103 de func\u0163ionare, \u015fi alimenta\u0163ia e combustibilul. Trebuie s\u0103 fie o combina\u0163ie echilibrat\u0103 \u015fi ai o ma\u015fin\u0103 \u00een perfect\u0103 stare de func\u0163ionare, la care v\u00e2rsta e doar un num\u0103r.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nIndiferent c\u00e2\u0163i bani faci, exist\u0103 un punct critic care, odat\u0103 dep\u0103\u015fit, s\u0103n\u0103tatea nu mai poate fi cump\u0103rat\u0103 cu bani.
\nUn exemplu concret: s\u0103 folose\u015fti ma\u015fina 2 km pe zi, dar s\u0103 o alimentezi zilnic la fiecare mas\u0103 cu 10 litri de benzin\u0103; dac\u0103 rezervorul e elastic, se m\u0103re\u015fte p\u00e2n\u0103 explodeaz\u0103. Nimeni nu ar face a\u015fa ceva cu propria ma\u015fin\u0103, dar cu propriul corp e ceva acceptat: nu faci mi\u015fcare, dar m\u0103n\u00e2nci ca un atlet. Nu are logic\u0103.<\/p>\n

\nM\u0103 uitam la ni\u015fte studii despre activitatea fizic\u0103 \u015fi mediul de munc\u0103. Cu c\u00e2t am avansat tehnologic, cu at\u00e2t am redus activitatea fizic\u0103. Cu toate acestea, nu \u00eenseamn\u0103 c\u0103 activitatea fizic\u0103 \u00een exces este benefic\u0103. Dac\u0103 efortul excesiv e s\u0103n\u0103tos, po\u015fta\u015fii nu ar trebui s\u0103 moar\u0103 niciodat\u0103.<\/p>\n

\nPe de alt\u0103 parte, sportul te ajut\u0103 s\u0103 lucrezi, s\u0103 \u00een\u0163elegi \u015fi s\u0103 motivezi personalit\u0103\u0163i. C\u00e2nd e\u015fti pe terenul de joc, rela\u0163iile umane se schimb\u0103. Nu prea conteaz\u0103 statutul social \u015fi totul se limiteaz\u0103 la statutul abilit\u0103\u0163ilor sportului respectiv.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cen sport, personalitatea fiec\u0103ruia e influen\u0163at\u0103 de dorin\u0163a de c\u00e2\u015ftig. Pe mine m\u0103 ajut\u0103 s\u0103 v\u0103d ce fel de partener\/angajat\/client \u00eent\u00e2lnesc prin modalitatea \u00een care exprim\u0103 dorin\u0163a de a c\u00e2\u015ftiga. Po\u0163i c\u00e2\u015ftiga o competi\u0163ie respect\u00e2nd regulile ei sau prin \u00een\u015fel\u0103ciune. Po\u0163i citi oamenii prin sport \u015fi modalitatea primar\u0103 de a-\u015fi ghida via\u0163a. \u00cen func\u0163ie de semnalele date, \u00eemi iau m\u0103surile necesare astfel \u00eenc\u00e2t \u00een business s\u0103 c\u00e2\u015ftig \u00eentodeauna.<\/p>\n

\nEste practicarea unui hobby benefic\u0103 pentru rela\u0163iile de afaceri \/ pentru afacere?<\/strong><\/p>\n

\nE o vorb\u0103 din b\u0103tr\u00e2ni: \u201ecine se aseam\u0103n\u0103 se adun\u0103\u201d. E vorba de interese \u015fi e cu siguran\u0163\u0103 o rela\u0163ie str\u00e2ns\u0103 \u00eentre domeniul de activitate \u015fi sport. C\u00e2nd am plecat din Rom\u00e2nia \u00eemi aduc aminte de sportul \u201ela cafele diminea\u0163\u0103 cu \u0163igar\u0103 \u00een gur\u0103\u201d prin tot felul de baruri \u015fi diferen\u0163a era dat\u0103 de pre\u0163ul meniului. \u00ce\u0163i po\u0163i petrece timpul liber constructiv \u015fi exist\u0103 \u00een fiecare disciplin\u0103 oameni din aria ta de interes cu care po\u0163i lega prietenii \u015fi\/sau rela\u0163ii de afaceri.<\/p>\n

\n\u00cemi aduc aminte c\u0103 eram prin 2012 la o decernare de premii \u00een Delhi (dup\u0103 aproximativ zece luni \u00een India),<\/p>\n

\nla o discu\u0163ie \u00een cinci la care luau parte un arhitect australian cunoscut pe plan mondial \u015fi c\u00e2\u0163iva importan\u0163i oameni de afaceri. La o \u0163igar\u0103 \u015fi cafea \u00een pauza de mas\u0103 se discuta tocmai de hobby \u015fi m\u0103 \u00eentrebau ce fac. Eu jucam doar fotbal pe atunci \u015fi am spus c\u0103 joc de trei ori pe s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103. Automat arhitectul mi-a spus de fa\u0163\u0103 cu to\u0163i c\u0103 e un sport de s\u0103raci \u015fi c\u0103 ar fi bine s\u0103 m\u0103 implic \u00een golf dac\u0103 vreau s\u0103 fac ceva \u00een via\u0163\u0103. M-am sim\u0163it extrem de jignit. \u00cemi venea s\u0103 \u00eei ard una \u00eeng\u00e2mfatului, pe loc. Ulterior l-am cunoscut mai bine \u015fi am \u00een\u0163eles c\u0103 nu avea inten\u0163ia s\u0103 m\u0103 jigneasc\u0103, \u00eens\u0103 eu am interpretat ca o jignire discu\u0163ia, din pricina realit\u0103\u0163ii pe care era greu s\u0103 o accept, c\u00e2nd am b\u0103tut mingea o via\u0163\u0103 \u015fi am c\u00e2\u015ftigat \u015fi bani din fotbal ceva vreme ca juc\u0103tor \u015fi apoi zece ani ca arbitru. Mi-a dat un sfat pre\u0163ios \u015fi u\u015for l-am urmat. Iubesc fotbalul, dar e o raritate s\u0103 \u00eent\u00e2lne\u015fti oameni importan\u0163i pe terenul de fotbal \u2013 mai ales \u00een India.<\/p>\n

\nLa golf am constatat c\u0103 e o raritate s\u0103 nu \u00eent\u00e2lne\u015fti factori de decizie pe teren. Pe de alt\u0103 parte, am \u00eent\u00e2lnit \u015fi la pescuit oameni de afaceri care conduc companii mari; dar golful pentru afacerile de o anumit\u0103 dimensiune este o re\u0163et\u0103 sigur\u0103. Motivul e simplu: doar un CEO sau om cu bani are timpul \u015fi banii necesari unei activit\u0103\u0163i at\u00e2t de \u00eendelungate \u2013 o partid\u0103 dureaz\u0103, \u00een medie, cinci ore.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nPractic r\u0103m\u00e2ne la latitudinea fiec\u0103ruia cum \u015fi \u00een ce mod \u00ee\u015fi petrece timpul. Practicarea unui hobby este benefic\u0103 pentru orice persoan\u0103. Cine nu are niciun hobby nu are nici vise, nici idealuri; e practic o plant\u0103. Pentru mine e foarte important ca oamenii din jurul meu s\u0103 aib\u0103 un hobby; dar cititul \u015fi jocurile pe calculator ne\u00eenso\u0163ite de activitate fizic\u0103, parte a rutinii s\u0103pt\u0103m\u00e2nale, sunt ni\u015fte hobbyuri distrug\u0103toare pentru s\u0103n\u0103tate.<\/p>\n

\nDin punctul de vedere al companiei, mi-am promovat liderii \u00een India \u00een urma competi\u0163iilor de cricket din firm\u0103. Acum lucreaz\u0103 \u00een firm\u0103 1.700 de angaja\u0163i. Turneul de cricket din ianuarie va avea cam 300 de participan\u0163i \u015fi premii totale de peste 5.000 de euro. E o sum\u0103 uria\u015f\u0103 \u015fi cei de la HR nu \u00een\u0163elegeau de ce \u201earunc\u201d banii ace\u015ftia pe sport.<\/p>\n

\nPractic, am structurat echipele \u00een func\u0163ie de contracte \u015fi cl\u0103diri. V\u0103d cine este c\u0103pitanul pe h\u00e2rtie, cine este liderul de drept, cine vine la timp, se \u00eenc\u0103lze\u015fte, ia \u00een serios \u015fi dore\u015fte s\u0103 c\u00e2\u015ftige banii din competi\u0163ie, cum comunic\u0103 \u00eentre ei, cine vorbe\u015fte, cine ascult\u0103, cum joac\u0103 c\u00e2nd sunt condu\u015fi, cine d\u0103 semnalul de revenire \u00een caz de e\u015fec, cine e \u00een conflict cu cine, de ce etc. Pe teren vezi harta organiza\u0163ional\u0103 a personalit\u0103\u0163ilor din companie.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nDe cinci ani am promovat liderii de pe teren \u015fi practic sunt adev\u0103ra\u0163ii lideri din via\u0163a de zi cu zi a companiei. Sunt cei care trag echipa dup\u0103 ei \u015fi echipa \u00eei urmeaz\u0103 accept\u00e2ndu-i ca \u015fefi. Promovarea unei persoane bune profesional e gre\u015fit\u0103 dac\u0103 echipa nu \u00eel accept\u0103 ca lider. Cu c\u00e2t e mai mare firma, cu at\u00e2t e mai u\u015for s\u0103 cuplezi echipele pe potriviri de personalit\u0103\u0163i \u015fi astfel s\u0103 diminuezi conflictele. Prefer s\u0103 am un lider slab preg\u0103tit profesional dar care are o echip\u0103 bine preg\u0103tit\u0103 profesional sub el. P\u00e2n\u0103 la urm\u0103, conteaz\u0103 scorul la final de lun\u0103 \u00een buzunarul fiec\u0103ruia.<\/p>\n

\nCare sunt regulile obligatorii deopotriv\u0103 \u00een sport \u015fi \u00een afaceri?<\/strong><\/p>\n

\nNu cred c\u0103 exist\u0103 via\u0163\u0103 s\u0103n\u0103toas\u0103 f\u0103r\u0103 sport. Nu exist\u0103 obiceiuri s\u0103n\u0103toase f\u0103r\u0103 sportul ca parte din via\u0163\u0103. Nu po\u0163i fi gras \u015fi ambi\u0163ios. Nu am v\u0103zut obez harnic, s\u0103 fie ordonat \u015fi determinat s\u0103 treac\u0103 peste orice obstacole ca s\u0103 reu\u015feasc\u0103. Corpul e o imagine a caracterului, a modului de via\u0163\u0103 \u015fi de alimenta\u0163ie. \u00cen lumea de azi, unde toat\u0103 informa\u0163ia e accesibil\u0103, nu prea exist\u0103 scuze c\u0103 nu am cum, nu \u015ftiu cum. Nu am timp e o oarecare scuz\u0103, dar… insuficient\u0103.<\/p>\n

\nCe tip de sport \/ hobby nu a\u0163i practica niciodat\u0103?<\/strong><\/p>\n

\nExtreme. Unde integritatea \u015fi securitatea \u00eemi sunt puse \u00een pericol sau riscul de accidentare e mare, bazat mai mult pe securitatea echipamentului folosit dec\u00e2t pe abilit\u0103\u0163ile mele. Nu \u00eemi place s\u0103 nu am control \u015fi s\u0103 depind de echipament.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Clujeanul Tudor Marchi\u015f administreaz\u0103 3 milioane de metri p\u0103tra\u0163i din cl\u0103dirile de birouri din Bangalore, localitate cunoscut\u0103 drept echivalentul indian al Silicon Valley-ului. Firma pe care o conduce, Technique Control Facility Management, are 1.700 de angaja\u0163i \u015fi asigur\u0103 activit\u0103\u0163i de facility, property \u015fi energy management pentru Embasy Group, un dezvoltator care de\u0163ine milioane de metri p\u0103tra\u0163i de birouri \u00eenchiriate firmelor din industria IT din Bangalore.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3826],"tags":[14681,7826,192,7260,7614,7426,12825,473,232,7217,231],"class_list":["post-155959","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-special","tag-activitati","tag-administrare","tag-angajati","tag-birouri","tag-cladiri","tag-cluj","tag-drept","tag-firma","tag-india","tag-management","tag-viata"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=155959"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155959\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=155959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=155959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=155959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}