\nAstfel, din cele 27.273 de locuin\u0163e finalizate anul trecut \u00een cele mai mari \u015fapte pie\u0163e reziden\u0163iale locale, doar 12.417, sau 46%, fiind amplasate \u00een interiorul ora\u015felor, 14.856 (54%) fiind amplasate \u00een localit\u0103\u0163ile limitrofe. Cele mai dispropor\u0163ionate raporturi se \u00eent\u00e2lnesc \u00een Bucure\u015fti, Timi\u015foara \u015fi Sibiu, pie\u0163e reziden\u0163iale unde num\u0103rul locuin\u0163elor livrate \u00een localit\u0103\u0163ile limitrofe este dublu comparativ cu cel al locuin\u0163elor predate \u00een interiorul ora\u015felor.<\/p>\n
Astfel, zonele de vest (Chiajna \u2013 Ro\u015fu) \u015fi de sud (Pope\u015fti \u2013 Leordeni \u015fi Bragadiru) ale Bucure\u015ftiului au atras cele mai multe livr\u0103ri de locuin\u0163e dintre localit\u0103\u0163ile limitrofe Capitalei, fiind urmate de zona de est (Dobroe\u015fti \u015fi Pantelimon). \u00cen Giroc \u015fi Dumbr\u0103vi\u0163a, localit\u0103\u0163i amplasate \u00een imediata apropiere a Timi\u015foarei, au fost livrate anul trecut mai multe locuin\u0163e comparativ cu cele din interiorul ora\u015fului, \u00een timp ce \u015eelimb\u0103r \u015fi Cisn\u0103die au atras un num\u0103r similar de livr\u0103ri cu cel din Sibiu.<\/p>\n
Discrepan\u0163a dintre num\u0103rul de locuin\u0163e finalizate \u00een marile ora\u015fe \u015fi \u00een localit\u0103\u0163ile limitrofe a fost vizibil\u0103 \u015fi \u00een perioada 2013 \u2013 2015 \u015fi se va men\u0163ine \u015fi \u00een acest an, de\u015fi num\u0103rul de locuin\u0163e livrate \u00een interiorul ora\u015felor este \u00een continu\u0103 cre\u015ftere, \u00een contextul dezvolt\u0103rii segmentului middle \u2013 market.<\/p>\n
\u201dDezvoltarea localit\u0103\u0163ilor limitrofe marilor ora\u015fe s-a petrecut firesc, ca urmare a cererii existente pe segmentul mass \u2013 market. Existen\u0163a unor parcele mari de teren, la pre\u0163uri semnificativ mai reduse fa\u0163\u0103 de cele din interiorul ora\u015felor, a permis dezvoltatorilor s\u0103 construiasc\u0103 locuin\u0163e pretabile acestei cereri. Reverimentul economic din ultimii ani s-a concretizat \u015fi \u00een dezvoltarea segmentului middle \u2013 market, caracterizat prin amplasament \u00een interiorul ora\u015felor \u015fi de regul\u0103 suprafe\u0163e mai mari comparativ cu cele ale locuin\u0163elor vechi. De\u015fi unii dezvoltatori au construit adev\u0103rate mini-ora\u015fe \u00een localit\u0103\u0163ile limitrofe, probleme generale de infrastructur\u0103 continu\u0103 s\u0103 reprezinte principala provocare a dezvolt\u0103rii limitrofe din Rom\u00e2nia\u201d, comenteaz\u0103 Gabriel Voicu, director New Homes Division \u00een cadrul Coldwell Banker Rom\u00e2nia.<\/p>\n
O alt\u0103 localitate care a cunoscut o dezvoltare semnificativ\u0103 este Flore\u015fti, \u00een imediata apropiere de Cluj \u2013 Napoca. Astfel, \u00een ultimii zece ani au fost finalizate peste 16.300 de locuin\u0163e \u00een Flore\u015fti, comparativ cu 12.400 \u00een Cluj \u2013 Napoca. \u00cen Constan\u0163a au fost finalizate anul trecut 1445 de locuin\u0163e, cu pu\u0163in peste 100 comparativ cu num\u0103rul locuin\u0163elor livrate \u00een localit\u0103\u0163ile amplasate \u00een imediata apropiere a ora\u015fului, N\u0103vodari fiind din acest punct de vedere cea mai dezvoltat\u0103 localitate.<\/p>\n
\u015ei \u00een cazul Ia\u015fiului, localit\u0103\u0163ile limitrofe au atras un num\u0103r similar de livr\u0103ri cu cel din interiorul ora\u015fului, cea mai dezvoltat\u0103 localitate limitrof\u0103 fiind Miroslava, cu 960 de locuin\u0163e finalizate \u00een 2016, comparativ cu aproximativ 1500 \u00een interiorul ora\u015fului.<\/p>\n
Bra\u015fovul este singurul ora\u015f din cele mai mari \u015fapte pie\u0163e reziden\u0163iale din Rom\u00e2nia unde num\u0103rul de locuin\u0163e finalizate \u00een ora\u015f este net mai ridicat comparativ cu cel din localit\u0103\u0163ile limitrofe: aproximativ 1300 comparativ cu 163 \u00een \u00eemprejurimi, S\u00eenpetru fiind cea mai dezvoltat\u0103 localitate limitrof\u0103.<\/p>\n
Coldwell Banker Rom\u00e2nia este compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 are o activitate extins\u0103 pe domeniul reziden\u0163ial, fiind managerul \u015fi agentul exclusiv pentru peste 20 de proiecte reziden\u0163iale din Rom\u00e2nia, printre care Baba Novac Residence, Belvedere Residences, Cosmopolis, Estic Park \u015fi Onix Park \u00een Bucure\u015fti, Doppel Cristian, S\u00e2npetru Residence, Transilvania Residence, Upgrade Residece \u00een Bra\u015fov \u015fi Belle Ville \u015fi Grand Hill Residence din Cluj \u2013 Napoca.<\/p>\n
Coldwell Banker Rom\u00e2nia ofer\u0103 servicii de consultan\u0163\u0103, brokeraj \u015fi management al propriet\u0103\u0163ilor imobiliare pe toate segmentele pie\u0163ei: reziden\u0163ial, birouri, industrial, terenuri \u015fi investi\u0163ii. Compania de origine american\u0103 este de\u0163inut\u0103 \u00een prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin re\u0163eaua sa, Coldwell Banker acoper\u0103 50 de \u0163\u0103ri cu peste 3.000 de birouri \u015fi are peste 86.000 de consultan\u0163i \u015fi brokeri.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Peste jum\u0103tate (54%) din locuin\u0163ele finalizate anul trecut \u00een cele mai mari \u015fapte pie\u0163e reziden\u0163iale din Rom\u00e2nia (Bucure\u015fti, Cluj \u2013 Napoca, Timi\u015foara, Ia\u015fi, Constan\u0163a, Sibiu \u015fi Bra\u015fov) au fost \u00een localit\u0103\u0163ile limitrofe marilor ora\u015fe, potrivit unui raport \u00eentocmit de compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Coldwell Banker Rom\u00e2nia pe baza datelor Institutului Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,246,9319,7830,60,98,8924],"class_list":["post-154444","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-crestere","tag-finalizare","tag-locuinte","tag-piata","tag-romania","tag-timisoara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/154444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=154444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/154444\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=154444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=154444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=154444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}