{"id":15443,"date":"2009-11-03T22:00:00","date_gmt":"2009-11-03T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=15443"},"modified":"2026-04-02T14:36:14","modified_gmt":"2026-04-02T14:36:14","slug":"proiectele-imobiliare-s-au-blocat-cine-castiga-si-cine-pierde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=15443","title":{"rendered":"Proiectele imobiliare s-au blocat. Cine castiga si cine pierde?"},"content":{"rendered":"

Undeva in zona Manastirii Casin din Capitala, intr-o casa veche,
\nse afla biroul dezvoltatorului imobiliar Sigma Development, detinut
\nde George Padure si un grup de investitori belgieni. Fostul primar
\nal sectorului 1 si unul din primii primii oameni de afaceri locali,
\ncunoscut ca fondator al afacerii cu comert de mobila Gepa, era in
\nurma cu un an si jumatate foarte energic, gratie datorita
\nplanurilor pentru noul proiect rezidential lansat – aproximativ
\n1.500 de apartamente in zona de nord a Bucurestiului. Acum are doar
\no atitudine linistita, spunand ca nu are regrete. “Am facut
\nalimentatie publica, electrocasnice, mobila, export-import,
\npolitica, am vandut si hartie, dar nu cred ca voi mai face altceva
\nin viata in afara de imobiliare.”<\/p>\n

Dezvoltatorul este doar unul din lista lunga a celor ce au
\nplatit zeci de milioane de euro pe terenuri unde trebuia sa fie
\ndezvoltate ansambluri rezidentiale gigantice, malluri sau cladiri
\nde birouri. Terenul pentru Sigma Residence & Gardens a costat
\ncirca 14 milioane de euro, dar proiectul este in acest moment
\nstopat. “Nu facem nimic, stam si ne uitam. Ce sa faci intr-o
\nperioada ca aceasta? Nici 2010 nu cred ca va fi mai bun.”<\/p>\n


\n<\/a><\/p>\n

Totusi, George Padure spune ca nu regreta investitia,
\nconsiderand ca suma investita in teren este mica, din moment ce
\ncalculele ies in continuare chiar si cu scaderea preturilor la
\napartamentele. “Nu cred ca piata va mai fi ca in 2007, dar isi va
\nreveni la un moment dat”, spera el. Deocamdata, Sigma a finalizat
\nMetropolis Residence, un proiect cu 276 de apartamente, din care
\n“mai sunt nevandute cateva” – potrivit informatiilor existente,
\nnumarul locuintelor aflate la vanzare este de cateva zeci.<\/p>\n

“Oricum sunt deja pe profit”, spune George Padure despre
\nproiectul de 52 de milioane de euro, acesta fiind unul dintre
\nmotivele pentru care considera ca prabusirea pietei imobiliare l-a
\nprins intr-o situatie buna. “Bine ca n-am mai cumparat terenuri.
\nAjunsesem la semnarea contractelor la inceputul primaverii din
\n2008, erau terenuri in Brasov, Constanta si Cluj-Napoca, numai
\nonorariile avocatilor au costat 15.000 de euro. Dar am decis
\nimpreuna cu partenerii mei sa nu mai cumparam.”<\/p>\n

Cititi restul articolului in versiunea tiparita a BUSINESS
\nMagazin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mii de apartamente, mall-uri sau cladiri de birouri; machete care atrageau privirile si investitii care depaseau cu usurinta un miliard de euro. Intre timp s-a declansat criza economica si tot ce a mai ramas din aceste proiecte sunt terenurile goale pe care proprietarii au platit sute de milioane de euro.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[182,14059,30,77,14058,7330],"class_list":["post-15443","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-criza","tag-george-padure","tag-imobiliare","tag-proiecte","tag-sigma-development","tag-terenuri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15443"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86104,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15443\/revisions\/86104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}