\nAmazon, cel mai mare retailer on\u00adline din lume, este la un pas de a semna \u00eenchirierea a 10.000 mp de biro\u00aduri \u00een proiectul Globalworth Campus din Bucure\u015fti cu posibilitatea de a se extinde la 12.000 mp, potrivit unor date din pia\u0163\u0103. \u00cen cadrul birourilor vor lucra cel pu\u0163in 1.000 \u2013 1.200 de angaja\u015fi ai companiei americane. Mai mult, acesta este primul mare deal care ar putea fi semnat de Ioannis Papalekas pentru Globalworth Campus din Pipera la un an de c\u00e2nd a picat contractul semnat cu cei de la Telekom. Compania de telecomunica\u0163ii urma la acel moment s\u0103 \u00eenchirieze 25.000 mp de birouri \u00een proiectul fondului de investi\u0163ii din Pipera, \u00eens\u0103 \u00een cele din urm\u0103 ace\u0163tia au extins contractul cu GTC pentru birourile din City Gate, din Pia\u0163a Presei pentru 13.000 mp \u00een martie anul trecut.<\/p>\n
\nCererea pentru extindere din partea Amazon vine la mai pu\u00ad\u00ad\u00ad\u0163in de un an de c\u00e2nd compania american\u0103 a semnat pentru \u00eenchirierea unei suprafe\u0163e de 13.500 mp \u00een Ia\u015fi, \u00een cl\u0103direa United Bu\u00adsi\u00adness Center (UBC) 5 din cadrul centru\u00adlui de birouri Palas, controlat de Iulian Das\u00adc\u0103lu.<\/p>\n
\nLa o chirie medie de 12 euro\/mp, contractul s-ar ri\u00addi\u00adca la circa 1,4-1,5 mili\u00adoane de euro a\u00adnual, potrivit cal\u00adcu\u00adlelor ZF.<\/p>\n
\nCompania ame\u00adrican\u0103 ar fi demarat deja recrut\u0103rile \u00een Bucu\u00adre\u015fti, o parte din\u00adtre oamenii deja selecta\u0163i f\u0103c\u00e2nd parte din echipa centrului de dezvoltare de software de\u0163inut \u00een Capital\u0103 de gigantul american Intel \u015fi care se afl\u0103 \u00een prezent \u00een plin proces de reducere a activit\u0103\u0163ii, dup\u0103 ce produc\u0103torul de microprocesoare a luat decizia de a renun\u0163a la opera\u0163iunile de pe mai multe pie\u0163e mici din Europa, inclusiv Rom\u00e2nia, potrivit informa\u0163iilor ob\u0163inute de pe pia\u0163\u0103 de ZF. \u201eTransferul\u201d unor fo\u015fti angaja\u0163i de la Intel c\u0103tre noul birou al Amazon din Bucure\u015fti este confirmat de informa\u0163iile publicate pe re\u0163eaua de socializare LinkedIn de o serie de angaja\u0163i, care men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 dup\u0103 \u00eencheierea \u201ecapitolului\u201d Intel lucreaz\u0103 pentru retailerul online \u00een Bucure\u015fti, din noiembrie 2016 sau ianuarie 2017. To\u0163i angaja\u0163ii care au plecat de la Intel la Amazon sunt ingineri software.<\/p>\n
\nPrintre cele mai mari cl\u0103diri noi care vor fi gata anul acesta sunt cele din zona Orhideea, precum The Bridge \u015fi Orhideea Towers al\u0103turi de primele dou\u0103 cl\u0103diri de birouri ale InterIkea de la Timpuri Noi. Pe l\u00e2ng\u0103 acestea, Ioannis Papalekas va livra \u00een acest an proiectul Globalworth Campus pe Dimitrie Pompeiu \u00een Pipera Sud de 60.000 mp de birouri. \u00cen zona Orhideea BCR a semnat pentru 20.000 mp \u00een The Bridge, iar Misys, companie de software financiar, a luat 8.000 mp cu posibilitate de extindere la 13.000 mp \u00een Orhideea Towers.<\/p>\n
\nDin punct de vedere al livr\u0103rilor, proiectele noi au totalizat anul trecut 297.000 metri p\u0103tra\u0163i de aproape 5 ori fa\u0163\u0103 de 2015. Estim\u0103rile pentru acest an vizeaz\u0103 finalizarea a circa 185.000 metri p\u0103tra\u0163i. Cea mai mare suprafa\u0163\u0103 de birouri noi va fi construit\u0103 \u00een Centru-Vest \u2013 35% din oferta nou\u0103 anun\u0163at\u0103 spre livrare \u00een 2017.<\/p>\n
\nAmazon Rom\u00e2nia a deschis \u00een toamn\u0103 un nou centru de dezvoltare \u015fi tehnologie \u00een Ia\u015fi, cre\u00e2nd 400 de locuri de munc\u0103 permanente care se adaug\u0103 celor 600 pe care compania le avea deja \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nNoul sediu Amazon din Rom\u00e2nia g\u0103zduie\u015fte patru departamente: Technology Development, Compliance Operations, Retail Services \u015fi Digital Imaging, toate fiind implicate \u00een dezvoltarea solu\u0163iilor tehnologice \u015fi consolidarea opera\u0163iunilor de pe site-ul Amazon. Amazon angajeaz\u0103 de regul\u0103 ingineri \u015fi dezvoltatori software, cercet\u0103tori, anali\u015fti de business, speciali\u015fti \u00een comer\u0163 sau manageri de conformitate.<\/p>\n
\nDin 2005 \u015fi p\u00e2n\u0103 acum, Amazon a investit la nivel local aproximativ 40 de milioane de euro \u015fi a creat 600 de locuri de munc\u0103. Este vorba de joburi inovatoare, cu o valoare ad\u0103ugat\u0103 mare pentru c\u0103 vorbim despre recrutarea de ingineri software, cercet\u0103tori, anali\u015fti de date sau dezvoltatori de con\u0163inut.<\/p>\n
\nP\u00e2n\u0103 la \u00eenceputul lunii iunie, Globalworth, fondul de investi\u0163ii controlat de omul de afaceri Ioannis Papalekas a semnat contracte pentru a \u00eenchiria o suprafa\u0163\u0103 adi\u0163ional\u0103 de 16.600 mp GLA \u00een cadrul propriet\u0103\u0163ilor pe care le de\u0163ine, ajung\u00e2nd la o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 \u00eenchiriat\u0103 de 413.200 mp cu o durat\u0103 medie contractual\u0103 de 6,3 ani la 30 mai 2017, potrivit companiei. Acest lucru \u00eenseamn\u0103 c\u0103 domin\u0103 contractele de \u00eenchiriere pe cinci ani, \u00een detrimentul celor pe \u015fapte. \u00cen total, rata de ocupare medie GLA este de 89,7%, la care se adaug\u0103 o suprafa\u015f\u0103 comercial\u0103 GLA adi\u0163ional\u0103 de 11.500 mp semnat\u0103 \u00een cadrul unui precontract, ce cre\u015fte suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriat\u0103 la un procent de 92,2%<\/p>\n
\nGradul de ocupare din Globalworth Tower \u015fi proiectul Gara Her\u0103str\u0103u a crescut la 96,3% la data de 30 mai, respectiv 75,4%. Este de notat c\u0103 exist\u0103 op\u0163iuni pentru chiria\u015fii din Gara Her\u0103str\u0103u de a cre\u015fte gradul de ocupare la peste 95% \u00cen 2017 am \u00eembun\u0103t\u0103\u0163it ratele de ocupare \u00een Globalworth Plaza cu 12,9% la 42,6%. De asemenea, \u015fi gradul de ocupare \u00een proiectul City Offices, fostul City Mall, a crescut cu 12,7% la un total de 34,5%.<\/p>\n
\nDe asemenea, potrivit unui raport pe burs\u0103 al Globalworth, fondul de investi\u0163ii este \u00een prezent \u00een diferite stagii de discu\u0163ii sau negocieri cu un num\u0103r de chiria\u015fi pentru a \u00eenchiria spa\u0163iul r\u0103mas disponibil \u015fi s-au semnat contracte de pre\u00eenchiriere pentru \u00eenc\u0103 11.500 mp \u00een Globalworth Plaza \u015fi City Offices, care le-ar cre\u015fte gradul de ocupare la 78,1, respectiv 42,9%.<\/p>\n
\nPrintre contractele semnate \u00een acest an se num\u0103r\u0103 cel cu Huawei pentru 6.700 mp \u00een Globalworth Tower, Printec cu 1.300 mp \u00een Globalworth Plaza (fostul Nusco Tower), Nespresso cu 645 mp \u00een Globalworth Tower \u015fi 580 mp \u00een Green Court B c\u0103tre EBV. La acestea se adaug\u0103 Wipro \u00een Globalworth Tower, pentru 3.900 mp, Global Compass \u00een City Offices cu 3.300 mp, Zara \u00een Globalworth Tower cu 1.300 mp, Coface \u00een Globalworth Plaza cu 1.200 mp, Prime Kapital Development \u2013 compania fondat\u0103 de fo\u015ftii manageri ai fondului de investi\u0163ii NEPI \u2013 Martin Slabbert \u015fi Victor Semionov, cu 1.100 mp \u00een Globalworth Tower, Baker Tilly \u00een Gara Her\u0103str\u0103u pentru 800 mp.<\/p>\n
\nDincolo de proiectele de birouri se adaug\u0103 cele industriale, \u00eenchiriate integral c\u0103tre Valeo Lightnings \u00een Timi\u015foara \u015fi Dacia la Oarja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Amazon, cel mai mare retailer on\u00adline din lume, este la un pas de a semna \u00eenchirierea a 10.000 mp de biro\u00aduri \u00een proiectul Globalworth Campus din Bucure\u015fti cu posibilitatea de a se extinde la 12.000 mp, potrivit unor date din pia\u0163\u0103. \u00cen cadrul birourilor vor lucra cel pu\u0163in 1.000 \u2013 1.200 de angaja\u015fi ai companiei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[5438,12870,7260,17541,9113],"class_list":["post-149282","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-amazon","tag-american","tag-birouri","tag-discutare","tag-pipera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/149282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=149282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/149282\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=149282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=149282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=149282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}