\nRata lunar\u0103 pentru o garsonier\u0103 consum\u0103, \u00een medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achizi\u0163ionat o astfel de locuin\u0163\u0103 prin programul Prima Cas\u0103. \u00cen cazul unui credit imobiliar standard, rata lunar\u0103 a unei garsoniere reprezint\u0103 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel na\u0163ional, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro.<\/p>\n
\n\u00cen jude\u0163ul Hunedoara achizi\u0163ia unei locuin\u0163e cu o camer\u0103 consum\u0103 numai 10% din salariul unui angajat pl\u0103tit cu salariul mediu la nivel jude\u0163ean, indiferent dac\u0103 este cump\u0103rat\u0103 prin Prima Cas\u0103 sau prin credit standard. Astfel hunedorenii pl\u0103tesc cel mai pu\u0163in dintre to\u0163i rom\u00e2nii. <\/p>\n
\nTot \u00een Hunedoara achizi\u0163ia unui apartament cu 3 camere consum\u0103 doar 24% din salariul lunar din jude\u0163, dac\u0103 este cump\u0103ra prin Prima Cas\u0103 \u015fi numai 22% din salariu \u00een cazul unui credit ipotecar standard. \u00cen acela\u015fi jude\u0163, locuin\u0163ele cu 4 camere consum\u0103 24% din salariul lunar din jude\u0163 dac\u0103 aceasta se face prin Prima Cas\u0103 \u015fi 22% dac\u0103 locuin\u0163a este cump\u0103rat\u0103 prin credit ipotecar standard.<\/p>\n
\nClujenii pl\u0103tesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsonier\u0103 achizi\u0163ionat\u0103 prin programul Prima Cas\u0103, rata lunar\u0103 este de 32% din salariul mediu net din jude\u0163 \u015fi 30% din salariul lunar dac\u0103 e cump\u0103rat\u0103 prin credit imobiliar standard.<\/p>\n
\nDup\u0103 jude\u0163ul Cluj-Napoca, primele pozi\u0163ii sunt ocupate de Dolj, Ia\u015fi, Mure\u015f, Bra\u015fov, Bihor, Prahova \u015fi Br\u0103ila. Capitala se siteaz\u0103 pe pozi\u0163ia a 15-a.<\/p>\n
\nAngaja\u0163ii din jude\u0163ul Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiar\u0103 a ratelor lunare pl\u0103tite pentru achizi\u0163ia unui apartament cu una sau dou\u0103 camere, de\u015fi salariile din jude\u0163 sunt mai mici dec\u00e2t cele din Capital\u0103.<\/p>\n
\nAstfel, chiar dac\u0103 salariul mediu net din Cluj-Napocaeste cu 18% mai mic dec\u00e2t cel din Bucure\u015fti, angaja\u0163ii clujeni pl\u0103tesc rate cu 15% mai mari dec\u00e2t bucure\u015ftenii pentru achizi\u0163ia aceluia\u015fi tip de garsonier\u0103. \u00cen cazul achizi\u0163iei unui apartament cu 2 camere, rata lunar\u0103 pl\u0103tit\u0103 pentru un credit prin Prima Cas\u0103 echivaleaz\u0103 cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucure\u015ftiului, de numai 34% din venitul lunar.<\/p>\n
\nPentru apartamentele cu 3 \u015fi 4 camere, cele mai mari rate sunt \u00een jude\u0163ul Constan\u0163a. La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos jude\u0163 din Rom\u00e2nia din punctul de vedere al ponderii pe care o are rata lunar\u0103 de achizi\u0163ie a unei locuin\u0163e \u00een salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achizi\u0163ionat.<\/p>\n
\nLa nivel na\u0163ional, achizi\u0163ia unei locuin\u0163e \u00een rate lunare prin programul Prima Cas\u0103 reprezint\u0103 un cost echivalent cu valori \u00eentre 20% \u015fi 46% din salariul lunar mediu net, \u00een func\u0163ie de tipul de imobil cump\u0103rat.\u00cen cazul unui credit ipotecar standard, rata lunar\u0103 pentru cump\u0103rarea unei locuin\u0163e variaz\u0103 \u00eentre 19% \u015fi 44% din salariul mediu net la nivel na\u0163ional.<\/p>\n
\n\u201c\u00cen momentul acesta, Clujul trece printr-o perioad\u0103 de cre\u015ftere similar\u0103 cu cea din anii 2007-2008. Ora\u015ful se dezvolt\u0103 foarte rapid, cererea a ajuns s\u0103 fie mult mai mare dec\u00e2t oferta \u015fi, \u00een acest context, din ce \u00een ce mai mul\u0163i oameni trec peste bariera pre\u0163ului cu g\u00e2ndul c\u0103 fac o investi\u0163ie de lung\u0103 durat\u0103. Cu siguran\u0163\u0103 pre\u0163urile se vor stabiliza \u00een urm\u0103toarele 12 luni, iar procesul de v\u00e2nzare va fi unul mult mai calculat \u015fi mai bine informat\u201c,explic\u0103 Sorin B\u0103lan, Head of Storia.ro \u015fi OLX.ro Real Estate.<\/p>\n
\nApartamentele cu 2 camere<\/p>\n
\nRata lunar\u0103 pentru un apartament cu 2 camere consum\u0103, \u00een medie, 34% din salariul mediu net al unui angajat care a achizi\u0163ionat o astfel de locuin\u0163\u0103 prin programul Prima Cas\u0103. \u00cen cazul unui credit imobiliar standard, rata lunar\u0103 pentru achizi\u0163ia unei locuin\u0163e cu 2 camere reprezint\u0103 32% din salariul lunar net al unui angajat.<\/p>\n
\nPentru o locuin\u0163\u0103 cu 2 camere, un angajat clujean care ob\u0163ine salariul mediu net va pl\u0103ti 47% din veniturile sale lunare net (dac\u0103 achizi\u0163ioneaz\u0103 locuin\u0163a prin Prima Cas\u0103) \u015fi 45% dac\u0103 o va cump\u0103ra prin credit imobiliar standard.<\/p>\n
\nImediat \u00een clasamentul jude\u0163ean, urmeaz\u0103 Constan\u0163a, Dolj, Timi\u015f, Ia\u015fi, Maramure\u015f, Bihor \u015fi Bra\u015fov. Ratele cel mai pu\u0163in \u00eempov\u0103r\u0103toare se g\u0103sesc \u00een jude\u0163ele Hunedoara, Giurgiu, Harghita, Mehedin\u0163i \u015fi Teleorman.<\/p>\n
\nApartamentele cu 3 \u015fi 4 camere<\/p>\n
\n\u00cen majoritatea jude\u0163elor, costul unui apartament cu 3 camere este similiar cu cel al unui apartament cu 4 camere raportat la povara pe care ar reprezenta-o pentru un salariat pl\u0103tit la nivelul salariului mediu din jude\u0163, \u00een acelea\u015fi condi\u0163ii de creditare.<\/p>\n
\nAngaja\u0163ii const\u0103nteni care vor s\u0103-\u015fi cumpere un apartament cu 3 camere vor pl\u0103ti o rat\u0103 echivalent\u0103 cu 58% din salariul lunar dac\u0103 o achizi\u0163ioneaz\u0103 prin programul Prima cas\u0103. Dac\u0103 achizi\u0163ia se face printr-un credit imobiliar standard, rata lunar\u0103 va consuma numai 57% dn salariul lunar.<\/p>\n
\nPentru apartamentele cu 4 camere, un angajat care ob\u0163ine salariul mediu net din Constan\u0163a va pl\u0103ti 46% din veniturile sale lunare nete (dac\u0103 achizi\u0163ioneaz\u0103 apartamentul prin Prima Cas\u0103) \u015fi 44% dac\u0103 va cump\u0103ra locuin\u0163a prin credit imobiliar standard (cu avans de 15%).<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti, unde exist\u0103 \u015fi cele mai mari salarii, achizi\u0163ia unei garsoniere \u00eenseamn\u0103 o rat\u0103 de 22% din salariul mediu din municipiu prin programul Prima Cas\u0103 \u015fi 21% din salariul mediu net prin creditul imobiliar standard, peste media na\u0163ional\u0103. Pentru achizi\u0163ia unui locuin\u0163e cu 2 camere, rata lunar\u0103 consum\u0103 doar o treime (34%) din salariul mediu din municipiu dac\u0103 locuin\u0163a este cump\u0103rat\u0103 prin Prima Cas\u0103 \u015fi 32% dac\u0103 este achizi\u0163ionat\u0103 prin credit ipotecar.<\/p>\n
\nAchizi\u0163ia unei locuin\u0163e cu 3 camere prin Prima Cas\u0103 rata lunar\u0103 este echivalent\u0103 cu 39% din salariul mediu lunar. \u00cen cazul unui credit ipotecar tot pentru 30 de ani, avansul minim este de 15%, iar rata lunar\u0103 echivaleaz\u0103 cu 43% din salariul mediu net al unui angajat din Capital\u0103. Pentru apartamentele cu 4 camere, valoarea ratei prin programul Prima Cas\u0103 este de 39%, respectiv 43% prin credit imobiliar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Care sunt rom\u00e2nii ce resimt cel mai mult \u015fi cel mai pu\u0163in povara financiar\u0103 a ratelor lunare pl\u0103tite pentru cump\u0103rarea unui apartament <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[170,9979,7283,470,8443,98,10053],"class_list":["post-144383","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-achizitie","tag-apartament","tag-costuri","tag-cumparare","tag-rate","tag-romania","tag-salariu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/144383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=144383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/144383\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=144383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=144383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=144383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}