{"id":136249,"date":"2016-08-17T18:36:57","date_gmt":"2016-08-17T18:36:57","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=136249"},"modified":"2016-08-17T18:36:57","modified_gmt":"2016-08-17T18:36:57","slug":"tranzactie-surpriza-de-aproape-100-mil-euro-afi-a-semnat-un-acord-pentru-vanzarea-a-trei-din-cele-cinci-cladiri-de-birouri-de-langa-mallul-afi-cotroceni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=136249","title":{"rendered":"Tranzac\u0163ie surpriz\u0103 de aproape 100 mil. euro: AFI a semnat un acord pentru v\u00e2nzarea a trei din cele cinci cl\u0103diri de birouri de lang\u0103 mallul AFI Cotroceni"},"content":{"rendered":"

\n AFI a semnat \u00een data de 10 iunie o scrisoare de inten\u0163ie pentru v\u00e2nzarea cl\u0103dirilor de birouri AFI Park 1,2 \u015fi 3, al\u0103turi de o op\u0163iune ca viitorul proprietar s\u0103 cumpere \u015fi AFI Park 4&5. Potrivit unui raport, pre\u0163ul pentru primele trei cl\u0103diri este de 92,7 milioane de euro cu un randament record de 7,75%. De asemenea, compania vrea s\u0103 v\u00e2nd\u0103 \u015fi 4&5 tot cu acela\u015fi randament. \u00cen urma tranzac\u0163iei compania va \u00eencasa un profit de 6,5 milioane de euro, \u00eenainte de plata taxelor aferente, iar tranzac\u0163ia va genera un cash flow de 46,7 milioane de euro. Compania nu ofer\u0103 detalii despre cump\u0103r\u0103torul primelor trei cl\u0103diri de birouri. Randamentul este unul record pentru pia\u0163a local\u0103, \u00een condi\u0163iile \u00een care anul trecut printre cele mai mari tranzac\u0163ii semnate anul trecut precum Skanska 1 \u015fi 2 din zona Barbu V\u0103c\u0103rescu, sau sediul Unicredit din apropierea Pie\u0163ei Presei Libere sau Nusco Tower, s-au v\u00e2ndut cu randamente de circa 7,5%.<\/p>\n

\n\u00cen cadrul unui interviu acordat ZF din luna iunie, Tal Roma, Development Manager \u00een cadrul AFI Europe Rom\u00e2nia, declara c\u0103 la acea dat\u0103 \u201e\u00een situa\u0163ia \u00een care compania-mam\u0103 va decide s\u0103 v\u00e2nd\u0103 cl\u0103dirile de birouri AFI Park, tranzac\u0163ia se va face la un pre\u0163 record pentru pia\u0163a local\u0103\u201d.<\/p>\n

\nAFI Park 4&5 a ajuns la un grad de ocupare de peste 70% din suprafa\u0163a \u00eenchiriabil\u0103 de 32.000 mp, \u00een timp ce primele trei cl\u0103diri, au o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 38.000 mp, ocupat\u0103 \u00een procent de 100%.<\/p>\n

\nPrintre companiile care au semnat contracte pentru cl\u0103dirile 4 \u015fi 5 se num\u0103r\u0103 trei firme care provin din industria IT&C – SII, Ortec Central & Eastern Europe \u015fi un juc\u0103tor nou pe pia\u0163a specific\u0103 din Rom\u00e2nia, precum \u015fi Cameron, unul dintre chiria\u015fii din AFI Park 1, care s-a extins \u015fi \u015fi-a mutat birourile \u00een AFI Park 4 \u015fi 5. Parterul celor dou\u0103 cl\u0103diri este ocupat de restaurantul italienesc Trattoria Uno, situat l\u00e2ng\u0103 Tucano Caf\u00e9, \u015fi un showroom al Pinum Doors & Windows.<\/p>\n

\nCititi mai multe pe www.zf.ro<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

 AFI a semnat \u00een data de 10 iunie o scrisoare de inten\u0163ie pentru v\u00e2nzarea cl\u0103dirilor de birouri AFI Park 1,2 \u015fi 3, al\u0103turi de o op\u0163iune ca viitorul proprietar s\u0103 cumpere \u015fi AFI Park 4&5. Potrivit unui raport, pre\u0163ul pentru primele trei cl\u0103diri este de 92,7 milioane de euro cu un randament record de 7,75%. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[457,7619,13935,7260,7614,13347,10764,400,4878],"class_list":["post-136249","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-acord","tag-afi","tag-afi-palace-cotroceni","tag-birouri","tag-cladiri","tag-cotroceni","tag-semnare","tag-tranzactie","tag-vanzare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/136249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=136249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/136249\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=136249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=136249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=136249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}